農村土地整治與交易研究

內容簡介

宅基地是長期居住在鄉村的居民勞動、生活的居所，其相關制度設計是事關農村穩定和經濟社會發展的重要制度安排。新中國成立以來，我國的宅基地制度形成一整套具有鮮明特色的制度體系。宅基地買賣受到嚴格限制，也無法進行變現融資，嚴禁農民規模性開發房地產。1978年改革開放以來，大批農民到東南沿海經濟發達地區打工，同時隨著城市化進程加快，處於城郊結合部的農田不斷被蠶食，土地制度已經無法回應時代需求。市場經濟中對農民最有價值的宅基地和自留地、自留山、承包地等無法變現流通，成為農民財富增長的渠道。城鄉收入差距的制度鴻溝始終沒有得到有效的彌補，農民個人與家庭所承受的經濟和社會風險加大。為此，重慶市政府出台相關政策鼓勵農民把農村戶口遷移到城鎮，變為城鎮戶口，國土管理部門對已經轉戶入城的農民遺留宅基地進行整理，形成新增耕地，其地票通過農村土地交易所進行公開上市競價交易。其通過市場化的辦法來科學發現土地的價格，開闢了城市反哺農村的新途徑。本書從理論和實踐層面系統探討了農村土地整理的重要議題，其中的諸多觀點和建議將對完善我國農村土地交易制度，進而促進農民增收，健全城鄉建設用地交易市場，具有重要的理論價值和參考意義。

作者簡介

陳亞東，男，四川儀隴人，1969年12月生。紹興文理學院商學院教授，碩士生導師，先後獲“重慶市優秀專業技術人才”“重慶市學術技術帶頭人後備人選”“重慶市優秀社會工作人才”“重慶市宣傳文化五個一批人才”等稱號。主持國家社科基金3項，省部級重大、重點課題等20多項，發表論文130餘篇，專著、教材8部，榮獲全國財政優秀理論研究成果二等獎、民政部政策理論研究二等獎、重慶市政府發展研究獎二等獎等國家和省部級獎勵10餘項；主持學校社會保障研究團隊。

國家財政部中國財政學會投融資委員會委員、中國財政學會會員、教育部長江學者評審專家、科技部項目評審專家、教育部公共管理專業教學指導委員會委員。

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