購房,購房,小心掉進陷阱里

購房,購房,小心掉進陷阱里

《購房,購房,小心掉進陷阱里》是2004年四川人民出版社出版的圖書,作者是王建平

基本介紹

  • 中文名:購房,購房,小心掉進陷阱里
  • 作者:王建平
  • 出版社:四川人民出版社
  • 出版時間:2004年1月
  • 頁數:247 頁
  • 定價:15.5 元
  • 裝幀:簡裝本
  • ISBN:9787220065682
內容簡介,目錄,

內容簡介

在現實生活中,漠視權利,侵害他人利益,甚至是肆無忌憚地損害、踐踏他人權利的行為,仍頻繁地發生。那些權利受到侵犯者,卻不知道如何保護自己的利益,這在事實上慫恿了侵權行為。對法律的不知,或者知之太少,以及知之片面等等,常使人們陷入維權困境。
本套叢書出於保護弱勢群體,強化公民維權意識的目的,從與人們生活密切相關的衣食住行用、生老病死養等方方面面入手,以大量有現實針對性、新穎性的具體案例說法,剖析問題,為有效解決問題出謀劃策,提供借鑑和建議。是真正方便人們學法、用法,足不出戶便能請到身邊的“法律顧問”。

目錄

第一章 購房契約
1.《認購書》有多大法律效力
2.書面契約,購房的必需形式
3.補充協定勿忘簽
4.購房,登記是關鍵
5.預售房,開發商須持幾證
6.城市居民如何購買農民住宅
7.房產證書,可不能AA制
第二章 房產轉讓
1.房屋和土地使用權能分別轉讓嗎?
2.沒有土地使用權的房產能轉讓嗎?
3.拆遷房不能私自轉讓
4.一人做主可以出賣共有房屋嗎?
5.買房者謹防抵押房屋
6.個人可以出售公有住房和經濟適用房嗎?
7.承租人的優先購買權
8.共有人的優先購買權
9.承租人、共有人誰能優先購房
10.還貸期間的房產能否買賣
第三章 購房須知
1.商品住宅的質量問題誰負責
2.定金陷阱及防範
3.貸款購房,所購之房能否抵押
4.期房可以退嗎?
5.期房可以轉讓嗎?
6.按揭房可以退嗎?
7.設計圖不能隨意改變
8.產權證,購房者必須重視的問題
9.商品房交付前入住合法嗎?
10.外國人如何購房
11.購房者可以要求籤訂補充協定嗎?
12.售樓廣告,美麗的謊言
13.公證的辦理及其效力

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