《資產評估學教程》是2016年上海財經大學出版社出版的圖書，作者是劉伯凱、朱萍。
基本介紹
- 中文名：資產評估學教程
- 出版社：上海財經大學出版社
- 出版時間：2016-01-01
- 作者：劉伯凱、朱萍
- ISBN：978-7-5642-2320-5/F.2320
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
- 字數：377千字
- 版次：1
- 叢書名：套用技術型高等教育財經專業教材
內容簡介,目錄,
內容簡介
本教材概述了資產評估的特點、主體和客體、目的、假設、原則、依據和方法，並系統講述了機器設備、房地產、無形資產、金融資產、流動資產、資源資產、企業價值方面的評估，每章後有閱讀材料與練習題，便於讀者學習。
目錄
前言 1
第一章 緒論 1
第一節 資產評估的概念和特點 1
第二節 資產評估的主體和客體 4
第三節 資產評估的目的、假設與價值類型 6
第四節 資產評估的原則 9
第五節 資產評估的依據和程式 10
練習題 12
第二章 資產評估的基本方法 15
第一節 市場法 15
第二節 收益法 17
第三節 成本法 21
第四節 資產評估方法的選擇 27
閱讀材料 山西省煤炭資源整合引爭議 28
練習題 29
第三章 機器設備評估 34
第一節 機器設備評估概述 34
第二節 機器設備評估的成本法 37
第三節 機器設備評估的市場法 48
閱讀材料 眾多稅費推高進口車價 52
練習題 52
第四章 房地產評估 55
第一節 房地產評估概述 55
第二節 房地產評估的收益法 63
第三節 房地產評估的市場法 67
第四節 房地產評估的成本法 73
第五節 房地產評估的假設開發法 77
第六節 在建工程評估 81
第七節 房地產評估案例分析 83
閱讀材料 宇宙的中心:北京天價學區房——10平方米340萬元 89
練習題 90
第五章 無形資產評估 94
第一節 無形資產評估概述 94
第二節 無形資產評估的收益法 100
第三節 無形資產評估的成本法 104
第四節 專利權和非專利技術評估 106
第五節 商標權評估 113
第六節 著作權評估 119
第七節 商譽評估 121
閱讀材料 國寶宣紙製作工藝被竊 124
練習題 124
第六章 金融資產評估 129
第一節 金融資產評估概述 129
第二節 債券評估 130
第三節 股票評估 132
閱讀材料 富可敵國的蘋果市值 136
練習題 136
第七章 流動資產及其他資產評估 139
第一節 流動資產評估概述 139
第二節 實物類流動資產的評估 142
第三節 貨幣類債權類流動資產及其他資產的評估 148
練習題 152
第八章 資源資產評估 156
第一節 資源資產概述 156
第二節 礦產資源資產評估 160
第三節 森林資源資產評估 165
第四節 旅遊資源資產評估 168
閱讀材料 浙江麗水林權抵押貸款 169
練習題 170
第九章 企業價值評估 172
第一節 企業價值評估概述 172
第二節 企業價值評估中的行業分析 173
第三節 企業價值評估的收益法 177
第四節 企業價值評估的市場法 184
第五節 企業價值評估的資產基礎法 188
閱讀材料 路透社:從六個方面解讀阿里巴巴12位數的估值 192
練習題 193
第十章 資產評估報告 197
第一節 資產評估報告概述 197
第二節 資產評估報告的基本內容和編制 199
第三節 資產評估報告的作用和使用 203
第四節 資產評估報告實例 205
練習題 214
附表 216
附表一 複利終值係數表 216
附表二 複利現值係數表 219
附表三 年金終值係數表 222
附表四 年金現值係數表 225
參考文獻 228
