資產評估學教程第二版

內容提要

本教材共分10章。第2章介紹了資產評估的程式和三種基本方法;第3章至第8章分別講述了機器設備、房地產、無形資產、金融資產、流動資產和其他資產等各類資產價值,以及企業價值的評估;第9章分析了期權方法在資產評估中的套用;第10章介紹了資產評估報告制度、內容、編制、套用,並有詳細的實例。每章均有配套的練習題。

圖書目錄

第一部分教學內容
第1章導論
第一節資產概述
第二節資產評估的概念及其特點
第三節資產評估的目的及假設
第四節資產評估的原則
第五節資產的價值類型及評估標準
第六節本書的框架體系
第2章資產評估的程式與基本方法
第一節資產評估的程式
第二節成本法
第三節比較法
第四節收益法
第3章機器設備評估
第一節機器設備評估概述
第二節機器設備的成本法評估
第三節機器設備的市場比較法評估
第4章房地產價格評估
第一節房地產價格評估概述
第二節房地產價格的成本法評估
第三節房地產價格的市場比較法評估
第四節房地產價格的收益法評估
第五節房地產價格的假設開發法評估
第六節在建工程評估
第5章無形資產評估
第一節無形資產評估概述
第二節無形資產的評估方法
第三節專利權和非專利技術的評估
第四節商標權的評估
第五節其他無形資產的評估
第6章金融資產評估
第一節金融資產評估概述
第二節債券的評估
第三節股票的評估
第7章流動資產和其他資產評估
第一節流動資產評估概述
第二節實物類流動資產的評估
第三節債權類及貨幣類流動資產和其他資產的評估
第8章企業價值評估
第一節企業價值評估概述
第二節企業價值評估的加和法
第三節企業價值評估的收益法
第四節企業價值評估的比較法
第9章期權定價模型在資產價值評估中的套用
第一節期權概述
第二節期權定價模型
第三節實物期權理論
第四節期權理論在資產價值評估中的套用
第10章資產評估報告
第一節資產評估報告的基本制度
第二節資產評估報告的基本內容與編制
第三節資產評估報告書的作用及套用
第四節資產評估報告書實例
第二部分練習題
第1章導論
第2章資產評估的程式與基本方法
第3章機器設備評估
第4章房地產價格評估
第5章無形資產評估
第6章金融資產評估
第7章流動資產和其他資產評估
第8章企業價值評估
第9章期權定價模型在資產價值評估中的套用
第10章資產評估報告
第三部分參考答案及電子教案
參考答案及電子教案請從以下網址下載(免費):
附錄複利係數公式和複利係數表
參考文獻

作者介紹

喬志敏,男,1968年生,山西絳縣人。曾就學於北京師範大學和中國人民大學,1997年獲中國人民大學經濟學博士學位。在《經濟研究》、《經濟科學》、《外國經濟與管理》、《農業經濟問題》、《經濟問題》、《社會科學家》、《中國房地產》、《住宅與房地產》、《不動產縱橫》、《經濟譯文》、《經濟資料譯叢》、《光明日報》、《中國房地產報》、《經濟學訊息報》、《藍籌地產評論》等刊物發表論(譯)文、評論50篇,出版了《房地產價格研究》、《房地產經營管理教程》、《房地產經濟學》(合作)等著作。2002年獲霍英東教育基金會第八屆青年教師教學獎。現主要從事房地產投資、資產評估方向的研究及教學工作。

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