資產評估學教程新編

內容簡介

隨著我國徵收物業稅政策的逐步落實，物業稅稅基的評估將成為評估工作的重點工作之一，周自明編著的《資產評估學教程新編》前瞻性地將批量評估方法放入了房地產評估中並詳細地做了分析和講解。

　　《資產評估學教程新編》特別將金融資產的評估單列一章，不但囊括了以往教材中的股票、債券等金融資產的評估，更是根據實踐工作的需求增加了金融不良資產的評估，創新性地安排了金融資產評估章節結構。

　　本書徹底放棄了以往傳統資產評估教材中對於企業價值評估的撰寫框架和內容安排，按照國際先進的估價技術重新組織編寫了企業價值評估這一章的內容。

　　結合國際評估業務中，期權定價理論套用於資產評估中已經得到了較廣泛認可的事實，本書將期權定價理論在資產評估中的套用放入本科教學中。

圖書目錄

第1章緒論

1.1 資產評估的產生和發展

1.2 資產評估的概念及特點

1.3 資產評估的主體

1.4 資產評估的價值類型和評估目的

1.5 資產評估的假設與評估原則

1.6 資產評估的經濟學分析

第2章資產評估的程式和基本方法

2.1 資產評估的程式

2.2 成本法

2.3 市場法

2.4 收益法

2.5 資產評估方法的比較與選擇

第3章機器設備評估

3.1 機器設備評估概述

3.2 機器設備評估中成本法的套用

3.3 機器設備評估中市場法的套用

第4章房地產評估

4.1 房地產及房地產評估概述

4.2 收益法在不動產評估中的套用

4.3 市場法在不動產評估中的套用

4.4 成本法在不動產評估中的套用

4.5 假設開發法在不動產評估中的套用

4.6 在建工程評估

4.7 不動產的稅基評估及批量評估法

第5章無形資產評估

5.1 無形資產評估概述

5.2 無形資產價值評估的一般方法

5.3 專利權和非專利技術的評估

5.4 商標權和著作權的評估

5.5 特許經營權和商譽的評估

第6章金融資產評估

6.1 金融資產評估概述

6.2 債券評估

6.3 股票評估

6.4 金融不良資產評估

第7章企業價值評估

7.1 企業價值評估概論

7.2 企業價值評估的基本理論與方法

7.3 收益途徑評估企業價值

7.4 市場途徑評估企業價值

7.5 資產基礎途徑評估企業價值

第8章期權定價模型在資產評估中的套用

8.1 期權概述

8.2 期權定價模型

8.3 實物期權

8.4 期權定價理論在資產評估中的套用

第9章資產評估報告

9.1 資產評估報告的基本概念及基本制度

資產評估學教程新編

基本介紹

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