新編資產評估學

內容簡介

大數據、人工智慧等新一代信息技術的快速發展，對各行各業都產生了重大影響。資產評估行業作為市場經濟中的高端服務業，必須借力現代科技手段開創行業發展新局面。然而，現有資產評估類教材缺乏與新一代信息技術結合的內容，因此，本書力求突出以下特色：①增加新一代信息技術在估值領域中的套用，尤其是人工智慧、大數據等技術的套用；②增加新形態資產估值內容，如生態權資產估值、碳權資產估值、自然資源估值、金融不良資產估值等；③完善傳統估值業務的不足，如金融資產估值中的金融不良資產估值，無形資產評估中的客戶關係、域名等無形資產估值等；④體現**資產評估法律法規內容，尤其是《中華人民共和國資產評估法》，與本書內容進行有機融合。

圖書目錄

**篇資產評估基礎理論與方法

**章導論 3

**節資產評估的演進與智慧評估 3

第二節資產評估的概念及特點 7

第三節資產評估假設及原則 11

第四節資產評估的目的及作用 15

第五節資產評估的學科分支 19

第二章資產評估的基礎理論 22

**節資產價值的形成理論 22

第二節有效市場理論 26

第三節市場結構 29

第四節資產的價值類型 33

第三章資產評估方法 36

**節成本法 36

第二節收益法 48

第三節市場法 55

第四節其他評估方法 62

第五節資產評估方法的選擇 69

第六節新一代信息技術與智慧評估方法 72

第二篇資產評估實務

第四章流動資產價值評估 77

**節流動資產評估概述 77

第二節實物類流動資產評估 82

第三節非實物類流動資產評估 93

第五章金融資產價值評估 97

**節金融資產評估概述 97

第二節債券投資評估 98

第三節股票投資評估 102

第四節金融不良資產評估 105

第六章機器設備價值評估 120

**節機器設備評估概述 120

第二節機器設備評估的成本法 122

第三節機器設備評估的市場法 133

第七章房地產價值評估 137

**節房地產價值評估概述 137

第二節房地產價值評估的市場法 143

第三節房地產價值評估的成本法 150

第四節房地產價值評估的收益法 156

第五節房地產價值評估的特徵價格法 160

第八章無形資產價值評估 167

**節無形資產評估概述 168

第二節無形資產評估方法 177

第三節專利權和專有技術資產評估 186

第四節商標權資產評估 194

第五節著作權資產評估 200

第六節其他無形資產評估 205

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