資產包

資產包，就是打包的資產。一般是指打包處理的不良資產或金融機構打包處置的抵押物。

基本介紹

• 中文名：資產包
• 外文名：Asset Packaging
• 性質：專業名詞
• 釋義：打包的資產

發售資產包

"四大"公司是發售資產包的主體

中國長城資產管理公司、中國華融資產管理公司、中國信達資產管理公司、中國東方資產管理公司這四大國有獨資公司（以下簡稱四大公司）自1999年成立後，均在各省會城市以及一些計畫單列市設立辦事處（正廳級單位），分別收購了中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行等四大國有商業銀行所剝離的上萬億元不良貸款。根據國務院財政部的安排，上述政策性收購的不良貸款必須在2006年底以前處置完畢。因此，目前四大公司都在積極籌劃，以不同的組包方式造聲勢，大規模、有計畫地將資產包推向市場潛在投資者。

資產包組圖

什麼樣的投資者才能購買資產包

一般情況下，購買資產包，無論是國內投資者還是國外投資者，是法人還是自然人，是政府還是企業法人均可成為資產包的潛在投資者。

當然，各金融資產管理公司會根據各自的組包情況，對某些資產包的潛在投資者會作出一些限制性的條件規定。如有地方政府擔保貸款組成的投資包，一般會限制國外投資者參與；自然人貸款組成的投資包，有的金融資產管理公司擔心購買者用非法手段向債務人逼債，而限制自然人參與投資；對標的額巨大的資產包，對法人作為投資者在註冊資金方面也會有一定的低限要求；對由某些行業的債權或物權組成的資產包，在交易中法律有特別規定的，對投資人也會作出相應的規定。

投資包成交

投資包成交後的價格支付方式

作為金融資產管理公司，發售資產包所移交的標的就是與資產包有關的權利憑證、協定、法律文書等；而作為投資者所支付的對價就是貨幣資金。因此，金融資產管理公司要求投資者購買資產包成交後錢“貨”兩清。對成交價款數額巨大，應投資者要求，也可以考慮分期付款。但對首付款要達到規定比例；對所欠的款項要落實擔保措施；歸還時間不超過2006年底。對分期付款所發售資產包的權利憑證、協定、法律文書等原件，不能一次性移交給買受人。因此，投資者在購買資產包前，通常要備足資金，以防錯過良機。

資產包中的債權瑕疵怎么處理

不良資產包中的瑕疵是指：投資者受讓的債權資產及其權利可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，以至於投資者的預期利益無法完全實現。

比如：債務人或擔保人已破產、倒閉、註銷、吊銷營業執照或下落不明；主債權或擔保債權已過訴訟時效，缺少訴訟時效中斷證據；擔保債權因違反法律規定而無效或被撤銷或免責；擔保物滅失且沒有代位物可行使；債權證明檔案缺失；債權已訴訟可能未申請執行等給投資者帶來了風險。作為發售資產包的資產管理公司，在評估、處置該資產包前，要規避法律風險，會將可能存在的瑕疵告知投資參與者，並在債權轉讓協定書中進行風險提示。因此，一旦投資者購得資產包，錢“貨”兩清，受讓方不能以任何理由向出讓方提出追索或賠償。

事實上，資產包的交易價格為什麼總是大大低於其債權價值，正表明了債權存在著諸多瑕疵而導致交易價格的下降。