當事人雙方就財產租賃中相互權利義務達成的協定。契約中明確規定租賃財產的名稱、數量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限,租賃期間財產維修保養的責任、違約責任等...
房屋租賃契約屬於財產租賃契約的一種重要形式,與一般財產租賃契約相比具有如下特徵: [1] 1、房屋租賃契約是不動產租賃契約。以租賃物的種類為標準,租賃契約可以分...
租賃契約的結構:(1)租賃財產的名稱、數量、質量和用途。(2)租金和租金的繳納期限。(3)租賃期限。(4)租賃期間租賃財產的維修、保養責任。...
在租賃契約中,交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關係,交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價,而獲取租金是出租人出租財產的目的。...
設備租賃契約是指當事人一方將特定設備交給另一方使用,另一方支付租金並於使用完畢後返還原物 的協定,是財產租賃契約的一種。其中,出租財產的一方為出租人,租賃...
租賃契約又稱“租賃契約”。出租人將出租財產交付給承租人有償使用,承租人按約定向出租人支付租金,並在租賃關係終止時將所租財產交還出租人的協定。主要法律特徵:...
租賃物一般是租賃契約中的權利主體能夠實際占用或使用的。在租賃關係終止時,能夠返還、並具有一定經濟價值的財產。但有的國家,如 《法國民法典》,不僅將財產作為...
比如《契約法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃...第二,對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則,不利於財產的流通,不利於充分發揮...
從外延上看,它主要包括購銷、建設工程承包、加工承攬、貨物運輸、供用電、倉儲保管、財產租賃、借款、財產保險以及其他經濟契約。 經濟契約是契約的一種,是民事主體...
財產租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費用800元;4000元以上,減除20%費用,其餘額為應納稅所得額。5.免徵城鎮土地使用稅。6.按財產租賃契約租賃金額的千分之一...
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的契約。租賃...租賃業務的蓬勃發展,說明了租賃比擁有某項財產更為有利。對承租人而言,租賃具有...
企業租賃契約作為財產租賃契約的一種,除具有一般租賃契約的待征外,還具有以下特徵:(1)企業租賃經營契約的出租人是國家,承租人可以是本企業職工也可以是非本企業...
例:某租賃公司根據與承租企業的契約,首先向另一租賃公司租入所需設備,該設備...2、強制執行冬冬寶實業有限公司財產仍不足以返還上列第一項本金時,由江西省...
5、《資金協定》及《租賃契約》執行完畢,租賃資產產權可以轉移,亦可以不轉移。委託租賃租賃特點 編輯 1、出租人接受委託人的資金或租賃標的物,根據委託人的書面委託...
承租人,又稱“承租方”。在租賃契約中,享有租賃財產使用權,並按約向出租人支付租金的當事人。按契約約定,承租人有權占有、使用租賃物。...