當事人雙方就財產租賃中相互權利義務達成的協定。契約中明確規定租賃財產的名稱、數量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限,租賃期間財產維修保養的責任、違約責任等...
租賃契約的結構:(1)租賃財產的名稱、數量、質量和用途。(2)租金和租金的繳納期限。(3)租賃期限。(4)租賃期間租賃財產的維修、保養責任。...
房屋租賃契約屬於財產租賃契約的一種重要形式,與一般財產租賃契約相比具有如下特徵:[1] 1、房屋租賃契約是不動產租賃契約。以租賃物的種類為標準,租賃契約可以分為...
租賃契約又稱“租賃契約”。出租人將出租財產交付給承租人有償使用,承租人按約定向出租人支付租金,並在租賃關係終止時將所租財產交還出租人的協定。主要法律特徵:...
在租賃契約中,交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關係,交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價,而獲取租金是出租人出租財產的目的。 3.租賃契約是諾成...
設備租賃契約是指當事人一方將特定設備交給另一方使用,另一方支付租金並於使用完畢後返還原物 的協定,是財產租賃契約的一種。其中,出租財產的一方為出租人,租賃...
企業租賃契約作為財產租賃契約的一種,除具有一般租賃契約的待征外,還具有以下特徵:(1)企業租賃經營契約的出租人是國家,承租人可以是本企業職工也可以是非本企業...
買賣、互易、合夥、租賃、僱傭、運送、和解等。 單務契約,又稱片務契約,為僅...6. 要因契約為以給付為成立原因(取得財產上利益為目的)的契約。 民法上的典型...
租賃物一般是租賃契約中的權利主體能夠實際占用或使用的。在租賃關係終止時,能夠返還、並具有一定經濟價值的財產。但有的國家,如 《法國民法典》,不僅將財產作為...
5.印花稅:按財產租賃契約按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。四、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房,應繳納以下稅款:...
從外延上看,它主要包括購銷、建設工程承包、加工承攬、貨物運輸、供用電、倉儲保管、財產租賃、借款、財產保險以及其他經濟契約。 經濟契約是契約的一種,是民事主體...
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的契約。租賃...租賃業務的蓬勃發展,說明了租賃比擁有某項財產更為有利。對承租人而言,租賃具有...
比如《契約法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃...若干問題的解釋第六十六條規定:“抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現後,...
在這種方式下,擁有多餘閒置設備的單位不是自行尋找出租人,而是委託租賃機構代為其尋找承租人,而後由出租人、承租人與租賃機構一起簽訂租賃契約。租賃機構不墊資,也...
是指在契約中規定的涉及交易範圍的資產或是司法案件中涉及糾紛的需要明確的財產...舉例說明,在房屋租賃中,標的是房屋租賃關係,而標的物是所租賃的房屋。...
在租賃契約中,交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關係,交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價,而獲取租金是出租人出租財產的目的。...
例:某租賃公司根據與承租企業的契約,首先向另一租賃公司租入所需設備,該設備...2、強制執行冬冬寶實業有限公司財產仍不足以返還上列第一項本金時,由江西省...