觀瀾墅

觀瀾墅占地面積是11329㎡，總建築面積是8387.15㎡，容積率0.6，園林景觀是由易景道設計，綠化率高達51%。戶型面積從152㎡到508㎡不等，獨棟別墅4棟，聯排別墅是25套，地下一層全部在地面以上，層高3-5.3米不等，60㎡到1800㎡院落。

基本介紹

• 中文名：觀瀾墅
• 行政區域：牟平區
• 區域板塊：度假區
• 交通狀況：乘坐61路車養馬島下

基本信息

　　
項目位置：牟平區養馬島駝峰路1號（大海居酒店對面）

建築類型：聯排 獨棟
物業類別：別墅
主力戶型：別墅 325平米
開發商：煙臺康橋度假村有限公司
物業公司：一品物業
物業費：3.9元/月/平米

效果圖

價格信息

起價：2490，000
最低總價：249
價格說明：起價249萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月17日	--	--	--
2012年10月09日	--	--	--
2012年09月19日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：40年
容積率：0.60
綠化率：51
總戶數：29
建築面積：8387平方米
占地面積：11329平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：佳世客其他：養馬島高爾夫球場、海水浴場、深海溫泉
周邊公園：養馬島　　周邊醫院：毓璜頂醫院萊山分院
周邊公共運輸：乘坐61路車養馬島下

周邊圖

售賣信息

開盤時間：2011-06-01
入住時間：2011-10-01
銷售情況：在售

項目介紹

觀瀾墅“清研院產業園及配套商住區項目”位於官廳湖南岸，兼山水之利，官廳湖素有“京畿明珠”之稱。浩瀚煙波，水質清澈，是北京重要的水源基地。 整個項目規劃總占地3000餘畝，分為科技產業區、配套住宅區、生態旅遊景觀區。其中科技產業區占地1100餘畝，配套住宅區占地611畝，生態旅遊占地2000餘畝。

配套住宅區占地611畝，總建築面積40多萬平方米，園區內布局有雙拼、聯排、花園洋房、高層等，面積100—500㎡，豐富的產品資源，任您挑選，各取所需。 園區規劃內部規劃四大景觀帶，一是沿湖景觀帶，正對波光粼粼的官廳湖面，規劃道路曲徑通幽，木質棧道、小石、高低錯落的樹木、休閒桌椅裝飾其間，共同組成官湖景觀。

戶型設計合理，功能分區細緻，明亮通透的格局，在室內即可倚瀾聽濤，獨特設計了室內種植池和屋頂採光窗，使您的居家可以更完美展現您高品質的生活。養馬島上海、陸、空交通方便，環島前路、環島後路橫貫全島東西，通海路與煙威公路、濱海路相接，距煙臺火車站30公里，距煙臺機場22公里，處於大連、青島、煙臺、威海四個沿海開放城市的交叉點上。觀瀾墅位於養馬島上，養馬島總面積13.82平方公里，地處煙臺東30公里，牟平區城北9公里，形如一枚翠綠璀璨的豌豆鑲嵌在黃海之中……轄區內有8個行政村，居民有7000多人。島上風光秀麗，氣候宜人，冬無嚴寒，夏無酷暑，是休閒度假的理想境地，已被建設成為省級旅遊度假區。