觀瀾墅占地面積是11329㎡，總建築面積是8387.15㎡，容積率0.6，園林景觀是由易景道設計，綠化率高達51%。戶型面積從152㎡到508㎡不等，獨棟別墅4棟，聯排別墅是25套，地下一層全部在地面以上，層高3-5.3米不等，60㎡到1800㎡院落。戶型設計合理，功能分區細緻，明亮通透的格局，在室內即可倚瀾聽濤，獨特設計了室內種植池和屋頂採光窗，使您的居家可以更完美展現您高品質的生活。養馬島上海、陸、空交通方便，環島前路、環島後路橫貫全島東西，通海路與煙威公路、濱海路相接，距煙臺火車站30公里，距煙臺機場22公里，處於大連、青島、煙臺、威海四個沿海開放城市的交叉點上。
地理環境
觀瀾墅位於養馬島上，養馬島總面積13.82平方公里，地處煙臺東30公里，牟平區城北9公里，形如一枚翠綠璀璨的豌豆鑲嵌在黃海之中……轄區內有8個行政村，居民有7000多人。島上風光秀麗，氣候宜人，冬無嚴寒，夏無酷暑，是休閒度假的理想境地，現在已被建設成為省級旅遊度假區。
