西部智谷作為武侯區委、區政府推動外三環經濟帶發展，實現武侯新城產業整體升級的重要平台，由武侯政府全額出資，武侯高新公司開發運營。於2008年7月開工建設，淨用地面積368畝，總建築面積76萬平方米，整體投資超過30億元，現已全部建成交付使用。
西部智谷從規劃到建設歷經了幾年時間，由產業發展“藍圖”逐步形成了創新產出。被授予國家級科技企業孵化器、國家服務外包基地城市示範區，囊括了團中央認定的“青年創業園”和全國第一批眾創空間等榮譽，是實現武侯區高科技產業發展的重要載體。同時，西部智谷還加入了中意創新創意聯盟，標誌著與國際一流創新創業聯盟接軌，深化、發展西部智谷園區與國際技術交流，建立起與已開發國家先進技術和創新發展理念的合作與對接。
基本介紹
- 中文名：西部智谷
- 外文名：WISDOM VALLEY
- 類別：產業園區
- 占地面積：368畝
- 總投資：近33億元
- 地址：成都市武侯工業園北端
基本概況,園區規劃,周邊情況,地理位置,相關政策,入駐企業,樓盤圖片,
基本概況
西部智谷是武侯區西南核心地帶，是武侯區委、區政府委實現產業轉型重點打造的高新技術產業園區，由政府全額投資30億，占地規模368畝，總建築面積76萬平方米。自2010年正式投入運營以來已有800餘家企業入駐，年產值100億元，地方貢獻5億元，已成為國內外知名高科技企業在西南戰略布局的重要選擇地。
成都是國家中心城市,是內陸連線“一帶一路”和"長江經濟帶"的天然交匯點,是“一帶一路”戰略支點城市。三國文化滋養的成都市武侯區，於1990年建立，位於蓉城錦江之南，因境內蜚聲中外的武侯祠而得名，是成都市五個中心城區之一，也是國務院命名的高科技文化區。
西部智谷整個項目建成後，將容納各類高端人才2萬以上，引進企業上千家，創造產值達到100億元，實現稅收5億元。目前，西部智谷一期已於2011年4月竣工。
園區規劃
西部智谷是成都武侯工業園投資開發有限公司全力運作的首個工業地產項目，是武侯工業園實現產業升級換代的重要平台。結合武侯區是國務院定位的高科技文化區，區內智力資源豐富，再加上武侯區強勁的經濟發展勢頭以及領先於其他各區（市）縣的優越投資軟環境，成都武侯工業園投資開發有限公司將西部智谷的產業定位為：知名企業區域總部聚集區、技術研發及服務外包中心、IT動漫創意產業園、中小企業創業基地等四大類產業。項目位於武侯工業園北端，地處成都市三環路外側，與連線成都雙流國際機場的貨運大道相連，距成都雙流國際機場約5公里，火車西站約5公里，火車南站約6公里，物流便宜，交通便捷，是成都市已有工業總部園區中距離市區最近的園區。園區分為四個區域
A區--知名企業總部聚集區，建築面積17萬平方米，於2010年正式投入使用。目前已入駐大富科技、唐源電氣、北方工業集團、中國移動研究院、成都農商銀行等大型企業區域總部。
B區---政務服務中心及科技研發服務聚集區，建築面積30萬平方米，於2016年4月全面完工交付。1、2棟是武侯區政務服務中心和市民休閒廣場，這裡建立全省首個引入智慧型化工位系統以及無聲呼號系統的政務服務中心，將分散在全區的14家行政分中心統一入駐，真正的實現了“一站式”辦理的優質服務。後面的多棟樓宇是科技研發服務聚集區，包括大健康影像中心、四川能投控股子公司打造的LED產業、銅道西南電商等企業。
C區---文創產業和綜合服務配套區，建築面積11萬平方米，於2016年3月交付，主要引進商務餐廳、銀行網點、運動休閒、生活超市、人才公寓等。目前成都銀行、中國銀行、優客逸家青年公寓已入駐。設定酒店式公寓，拎包入住十分方便。與2017年引進的四川國際文化人才港項目，是北京電影學院在西南地區設立的培訓基地以及招生考點。
D區---武侯區青年創業園及中小企業孵化基地，建築面積17萬平方米，於2010年投入使用，目前已入駐京東商城、天創微波、北大青鳥、創客坊等優質企業。
周邊情況
公建配套:園區內配套有人才公寓、高級酒店、會展、銀行、律師事務所、會計師事務所、餐飲、超市、健身、休閒娛樂等商務設施，能完全滿足企業入駐園區後的所有工作、生活需求
交通
西部智谷地處成都市三環路外側，毗鄰雙流國際機場。公交9條線路在園區始發，10條線路經停園區。乘車20分鐘可達市中心，15分鐘可達雙流國際機場。捷運3號線太平園捷運站又新增了兩條公交線路251、248，可直達西部智谷，交通便利。
53路、89路、176路、335路、840路可到項目處，339、210、123、334、83、175、509可到項目周邊
地理位置
西部智谷位於成都市武侯新城北端，地處成都市三環路外側，與連線成都雙流國際機場的貨運大道相連，占地面積750畝，總建築面積超100萬平方米，總投資近33億元。項目毗鄰占地1200畝的西南物流中心，距成都雙流國際機場約5公里，火車西站約5公里，火車南站約6公里，物流便宜，交通便捷。此外，該項目所規劃的55畝綜合配套服務設施，將為入駐企業提供人才公寓、商務酒店、會展、銀行、律師事務所、會計師事務所、餐飲、超市、健身、休閒娛樂等相關配套服務，使投資者在實現辦公空間獨享的同時，實現所有現代生活的便利。
相關政策
武侯區政府出台了《關於鼓勵電子商務套用促進產發展若干政策的實施意見》（暫行三年），按照政策，在辦公場地租金補貼方面，前兩年按租金100%，後3年分別按租金的60%、30%、10%進行補貼。該補貼自企業正常經營滿一年後，於次年對其上年度的租金兌現補貼。經營不滿一年的不享受此政策。
武侯區在2017年率先發布關於《成都市武侯區促進文化產業發展系列政策-影視產業專項政策》
一）對在我區新註冊登記的具有獨立法人資格的影視產業企業,年度貢獻在50萬元（含）以上的，經區文化主管部門認定，自企業納稅之日起，前兩年按其對我區實際貢獻所得的100%給予扶持，後三年分別按80%、60%、40%給予扶持。
（二）新進入我區的國際行業排名前10強和國內排名前5強投資控股且具備結算功能的影視產業企業，經區投資促進主管部門認定，給予30萬元的一次性獎勵。新進入武侯的主機板、中小板、創業板和境外上市公司投資控股且具備結算功能的影視產業企業，經區投資促進主管部門認定，給予10萬元的一次性獎勵。
（三）對新註冊落戶我區的內資影視產業市級重大項目和特別重大項目，經區投資促進主管部門認定，按照其自註冊之日起1年內實際到位註冊資金（實際到位註冊資金不得低於25%）的1‰給予企業一次性獎勵。對同一項目的獎勵，累計最高不超過20萬元。
（四）對新註冊落戶我區的外資影視產業市級重大項目和特別重大項目（含中外合資企業及中外合作企業投資項目），經區投資促進主管部門認定，按照其自註冊之日起1年內實際到位註冊資金（實際到位註冊資金不得低於25%）外資部分的2‰（按照即時匯率折算為人民幣）給予企業一次性獎勵；對我區新增資外資影視產業市級重大項目和特別重大項目（含中外合資企業及中外合作企業增資項目），經區投資促進主管部門認定，按照其自增資之日起1年內實際到位增資註冊資金（實際到位增資註冊資金不得低於25%）外資部分的2‰（按照即時匯率折算為人民幣）給予企業一次性獎勵。對同一項目的獎勵，累計最高不超過50萬元。
第四條支持影視產業企業快速發展。
（一）享受完我區新辦企業的扶持政策後，經區政府確定的重點優勢企業，且年度貢獻較上年增長15%以上，按其對我區實際貢獻增長部分所得的50%給予扶持。
（二）影視產業企業年度主營業務收入達到5000萬元（含）以上，且總額在全區前三名的，經區文化和財政主管部門認定，分別給予10萬、8萬、6萬元的一次性獎勵。
（三）對年度主營業務收入1000萬元（含）以上或從業人員50人（含）以上的影視產業企業通過我區融資性擔保公司擔保貸款(且擔保費率在2.5%以內)的，經區文化和金融主管部門認定，對該企業按擔保額1.5%的標準給予補貼。
（四）對我區影視產業總部企業用於影視產業項目的貸款，經區文化和金融主管部門認定，按銀行同期貸款基準利率的50%給予貼息，單個項目貼息期限不超過三年。對同一項目的補貼，累計最高不超過50萬元。
從區外新引進併入駐武侯區電子商務樓宇（產業園）的電子商務企業在武侯區租用倉儲進行電子商務配送的，經認定並報經區政府同意後，按每平方米4—8元的標準給予一次性補貼（補貼面積最高不超過2000平方米）。同時，每年區服務業發展領導小組對認定的電子商務樓宇（產業園）還將根據其入駐企業規模、產生的稅收等情況予以綜合評選後，給予相應獎勵。
在電子商務專業樓宇認定條件方面，《意見》規定：建築面積10000平方米（含10000平方米）以上的樓宇，其電子商務企業使用面積達到或超過50%。同時，該樓宇還須承諾對入駐電子商務企業實行低於同區域其他企業租金50%的房租標準。達到標準後，經區商務局、區科技局（區信息辦）及區財政局認定後，簽訂聯合打造電子商務樓宇（產業園）協定，並經區政府批准。
在稅收扶持政策方面，《意見》規定凡在武侯區的電子商務企業且年納稅額在20萬元以上的，從2009年起的前2年，區政府按其解繳稅收的“四稅”(營業稅、增值稅、房產稅、企業所得稅)之和地方所得部分的100%給予獎勵，後3年分別按80%、60%、40%進行獎勵。在武侯區的電子商務企業高管人員，前3年按本人年度上繳個人所得稅地方留成部分全額給予獎勵；後3年按本人年度上繳個人所得稅地方留成部分的70%給予獎勵。對年解繳“四稅”之和在100萬元以上的電子商務企業，次年對其法人代表以企業解繳“四稅”之和為獎勵計算基數，按1%的比例給予獎勵。
同時，在武侯區建立總部型網站且結算平台和納稅關係在武侯區的電子商務企業，並配套支付體系、信用體系、物流體系、認證體系且實現網上交易、支付的項目，經認定，區政府按項目電子網路建設設備總投入的5%（不超過50萬人民幣）給予財政補貼。
武侯區限額以上的商貿流通企業及規模以上工業企業從2010年起加入第三方電子商務平台並成為其付費會員，同時開展網上交易、結算並實現稅收的實行入網費用補助。本補貼為一次性補助，補助金額最高不超過0.2萬元；每個企業只能享受加入一個第三方電子商務服務平台的一次性補助，支持金額不超過企業實際支付入網費金額。
在人才獎勵方面，對武侯區重點電子商務企業引進的高級管理人員、核心技術人員，可參照《有關規定享受優惠政策，並在個人入戶、子女就學等方面優先照顧。對武侯區重點電子商務企業吸納普通高校畢業生就業的，也可享受相關優惠政策。
入駐企業
京東商城
四川能投控股公司
成都唐源科技有限責任公司
四川空間信息產業有限公司
銅道西南電商
優客逸家
天創微波
中安酒店管理公司
北大青鳥
創客坊
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