西單商業區

西單商業區南起西絨線胡同，北至靈境胡同西口，以西單北大街為軸線東西進深200——300米。因東西邊界由各項目的縱深決定所以呈非直線型的空間區域。西單商業區作為北京市延續至今具有悠久歷史和深厚文化底蘊的商賈雲集之地，與王府井大街，前門大柵欄，並稱三大傳統商業區。在廣大消費者心目中是商業經營的黃金地段，更是首都經濟繁榮的象徵。

基本介紹

• 中文名：西單商業區
• 南北長：1600米
• 占地：80公頃
• 地區：北京市

區域地位

時至今日，作為北京市和西城區城市經濟支柱，以及現代化經濟形象的代表，西單商業區的建設和發展，始終是政府和市民所關注的焦點。早在1992年，區政府就提出了“繁榮西單，發展西城”的發展戰略，特別是在西城區國民經濟和社會發展第十個五年計畫當中，西城區政府把西單商業區作為城市建設、產業結構調整與經濟發展有機結合的重點地區，西單商業區的發展與繁榮一直具有十分重要的戰略意義。

歷史沿革

萌生期

（五十年代末至六十年代）---西單商業區的形成開始於五十年代末。新中國成立之後，北京城市規模成倍擴大，並且主要是向西發展，隨著長安街的開發建設，以及城市人口的大量西移，西單商業區開始一步步的發展並繁榮起來。

形成期

（六、七十年代）---經過公私合營，北京市商業網點布局由“小、多、密”變成了“大、稀、少”。商業網點嚴重不足，商業供應短缺。西單成為北京市民特別是城區市民基本生活需要的供應中心。在此情況下，西單很快形成集零售業、餐飲業、服務業和修理業於一體的、經營種類相對齊全、供應品種相對豐富的廣大市民生活可以依靠的市級商業中心。與前門、王府井構成京城三大市級商業中心。

西單商業區

發展期

（1978---1993年）---改革開放後的十餘年間，商品的豐富，流通的活躍，使西單商業區迅速發展起來，商業網點增多，使街區網點密度加大，商業延伸性和連續性增強，商品品種豐富，服務項目齊全，顧客的選擇範圍增大，逗留時間加長。特別是此期間區政府對東側進行了改造，使硬體設施水平和總體功能有了質的飛躍，促使了西單商業區的繁榮。

整體規劃建設期

（1993年以後）---隨著西單地區城市改造的展開，區政府越來越意識到必須對西單商業區進行整體的、超前的、切實可行的規劃建設，經過多方論證，統一規劃，分布實施，並於92年提出繁榮西單，發展西城的戰略，全面規劃了西單商業區的發展藍圖，在戰略實施策略上，將舊城改造與道路拓寬，房地產開發與商業重建相結合，以商業建設為龍頭，帶動其它工程建設。96年開始實施的西西工程為標誌，西單商業區現代化建設全面展開，由於戰略實施策略上的謹慎和穩健，西單商業區始終保持著街面不黑，秩序不亂，效益不減的強勁發展勢頭，截止到2000年10月，西單這一傾注北京市民極大關注的黃金地帶，實現了由傳統商業區，向現代商業區的轉變。實現了由單一商業業態向多種業態，由單一交通幹線，向多元立體化交通系統，由單一購物場所向精神文明載體建設的轉變。

商業區特點

生成的自發性

西單商業區的萌發和生成是城市規模西擴的自然產物。北京城市西部的大規模建設，國務院和所屬部委辦公區和生活區的建設，形成了對商業服務業的巨大需求，這是西單地區商業形成的天然基礎。

西單商業區

成長的迅速性

一般說來，大城市的商業中心從形成到成熟，約需30－50 年左右。西單商業區從初具規模到成為市級商業中心，僅用了10－15年的時間。此間，各業種業態相生互補，逐漸趨於齊全完備，使之成為市級商業中心中成長最快的中心商業區。西單商業區的這種成長速度在國內、國際大城市中也不多見。

規劃的先導性

西單商業區的建設始終是在北京市政府關懷、指導和西城區政府的組織、協調下進行的。儘管前期的規劃受歷史的、政治的、經濟的和社會的因素制約，然而經過統一規劃建設的商業區畢竟保持了其業種的完整性和分布的集中性，完成了當時社會經濟服務的任務，而且各期規劃相互銜接，期期遞進。1983年，原華遠公司以華威大廈破土建設為標誌，就開始了對西單商業區的改造，特別是1996年“西西工程”開始建設以來，西單商業區的建設引入現代城市規劃設計理念，在先期充分論證的基礎上，制定出商業區的整體規劃方案，繼而成片開發統一建設，充分體現了現代商業區的時代特徵。

回顧西單發展的歷史，我們可以得出這樣一個基本的結論，西單商業區的萌生、形成、繁榮和發展，與國家尤其是北京市社會經濟形勢的演變高度相關。可以想像，如果沒有五六十年代，北京城市規模的成倍擴大，和大量人口的西移，很難說會有西單商業區的萌生和繁榮。如果沒有六七十年代，中國經濟的短缺背景，和北京市商業網點布局的變化，很難說會有西單市級商業中心區的形成，如果沒有78年以來的改革開放，以及由此產生的流通領域的日益活躍，很難說會有西單由局部到整體的建設改造，從而實現由“街”向“區”的轉變因此我認為，隨著市場經濟的發展與完善，地產開發與商業設施融合將是未來西單商業區的規劃發展方向。

現狀——景點詳情

目前西單商業區擁有各類企業、商家總計121家，其中擁有10家營業面積萬米以上的大型零售企業，商業街內逐步形成了業態豐富，結構合理的商業發展模式。特別是在西單商場、中友百貨、君太百貨這些龍頭企業的帶動下，西單商業區的零售業將對全區的經濟成長發揮著越來越大的作用。2006年上半年西單商業街實現社會消費品零售額總計24億元，同比增長27.8%；實現三級稅收5.99億元。

近年來，西單商業街不斷加強城市建設，完善區域發展環境。2006年上半年西單商業街固定資產投資額達到2.4億元。安福大廈、天安天地國際公寓、佳慧雅園、浩洋大廈、捷運四號線、西西四號地、美晟房地產等7個工程預計將於2007年底基本完成，屆時西單商業街空間容量將進一步拓寬；此外，隨著西單外觀整治工程的逐步展開，以及辟才路的改造，橫二條的完善，大木倉、國家教委直至太平橋大街的貫通和西單北大街11條支路、胡同的整治，相信西單商業街將會更加亮麗、時尚和繁榮。

西單文化廣場

摺疊

平視它，綠色的草坪、整齊的便道，以及彩亮的場燈，勾畫著一幅簡明和清晰的廣場效果；俯視它，舞台、雕塑、圓盤、道路，組合出一幅休閒的風景之圖。2008年奧運會前夕，西單文化廣場進行了徹底的改造，原來的代表性構築物玻璃尖塔被移除，取而代之的是開放式噴泉。廣場中央的下沉元素被取消，取而代之的是平坦寬闊的毛石鋪地，大大增加了廣場的尺度感。南部的草坪被取消，設定了陣列的樹木和照明燈具，使整個廣場顯得比原來寬廣了許多。最南側的牌坊在拆除多年之後被重新樹立起來，凸顯了中國元素。這也是新北京城市建設中彰顯中國元素的一個慣用手法。

西單大悅城摺疊

一家集休閒、娛樂、購物、餐飲為一體的國際化大型商場。擁有全世界跨度最長的飛天扶梯、全國最大的電影院——首都電影院。商場內匯聚眾多國際時尚前沿的品牌，此外美食也是大悅城的特色。

西單商場摺疊

有著近70年歷史的老字號商場，是與王府井的東安市場、北京市百貨大樓齊名的老牌百貨商場。西單商場分為南北兩塊區域，南樓經營一些北京老百姓喜愛的國內名牌產品和中老年服飾等，北樓突出青春休閒的主題，引進了眾多的國際時尚品牌。

北京圖書大廈摺疊

西單標誌性建築之一，北京最大圖書賣場之一。

美美時代百貨摺疊

位於首都時代廣場內，是一家高端百貨商場，出售國際著名的高檔品。地下一層是首都時代影城，北京看電影的熱門地點之一。

民族文化宮摺疊

具有博物館性質的民族風情展覽館，民族文化宮建築獨特，極具民族情調。

民族飯店摺疊

年首都十大建築之一。四星級國際高檔商務酒店。

北京音樂廳摺疊

中國第一座現代模式的、專為演奏音樂而設計建造的演出場所。

國立蒙藏學校舊址摺疊

全國重點文物保護單位，但被民族大世界商場占據。