街區是城市規劃，城市設計中的一個重要因素。人們通常提到的街區，為城市街區，在西方國家中，例如美國，人口普查的最小顆粒度也是街區，每一項人口普查內容都可以按照街區來進行統計，因此在人口統計學中，街區可以被稱為人口統計街區。在我國部分城市，大型房地產項目被劃分成若干街區，乃是一個地產品牌一期二期分建而來，在地產項目中通常是一個商業概念。
在城市中，街區通常是被道路所包圍的區域，是城市結構的基本組成單位，然而在郊區以及鄉鎮中，道路並不會像城市那么密集，因此人口統計街區就還會藉助其他一些自然特徵或人文特徵來進行街區的劃分與分割，例如行政邊界，河流，湖泊，鐵路，山脈，懸崖等。
對於世界中的絕大多數城市來說，城市都是出於規劃下而發展的，道路通暢縱橫交錯，因此街區的形狀通常也是類正方形或長方形。
基本介紹
- 中文名：街區
- 外文名：block
定義,推廣街區制,人口統計,街區數據套用,門店選址,市場分析,城市規劃,學術研究,街道辦事處,
定義
作為城市街區，通常是以四條街道為邊圍成的區域。
作為人口統計街區，街區可以被其他可見或不可見的自然特徵或人文特徵所劃定，例如道路，河流，鐵路，地產邊界，城市邊界，鄉鎮邊界，學區，道路延長線等。
作為房地產的概念街區，通常占地很大如南京市浦口區威尼斯水城分成若干街區。占地面積達3平方公里，超過一般社區的面積，但是歸屬京新社區管轄，故分成幾個街區來管理，街區的功能類似於普通社區的聯組。
推廣街區制
據新華網北京2月21日訊息，《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》近日印發，強調原則上不再建設封閉住宅小區，新建住宅要推廣街區制，已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網布局問題，促進土地節約利用。另外要樹立“窄馬路、密路網”的城市道路布局理念，建設快速路、主次幹路和支路級配合理的道路網系統。從城市建設理念來說，不設小區或大院，實行街區制，是國際上幾乎所有已開發國家的共識。因此，新建住宅推廣街區制，顯然是正確的選擇。爭議的焦點在“已建成的小區”的“逐步打開”，讓內部道路公共化。
人口統計
在美國，人口統計街區數據由美國人口統計局官方發布，每十年發布一次完整的人口統計地理數據，最新的數據為2010年的人口統計數據。
在我國，因為之前並沒有街區的概念引進，人口普查的最小單位基本以街道來進行，而因為街道的覆蓋範圍時常變動，我國並沒有發布官方的街道人口統計數據，只能發布區縣級別的統計數據，顆粒度較大。街區數據可以覆蓋全國不同城市，可以套用於商業選址，市場分析，城市規劃，學術研究等不同領域。作為人口統計街區服務於商業用戶，每一個街區通常會被賦予多種不同的屬性，包括統計屬性和分析屬性，例如人流，房價，公共運輸，功能區，商圈等。
街區數據套用
門店選址
通過更細顆粒度的街區數據提供不同方向的屬性參考，在決定選址之前可以確定周邊的人流情況，商圈情況等，以輔助更好的門店選址決策。
市場分析
公司對每一個城市都需要進行巨觀整體的市場分析，來推進僅一步的市場拓展。在街區數據的輔助下，城市每一個街區的情況都可以被呈現與比較，利於更好的市場分析。
城市規劃
城市規劃往往需要經過一套規劃-執行-檢驗的閉環來完善規劃工作。在街區數據的基礎之上，當前的城市現狀可以被更好地了解，來檢驗規劃的城市，促進下一次更完善合理的規劃。
學術研究
地理學是一門與多學科交叉的學科，基於地理概念的經濟學研究，病理傳播學研究，犯罪學研究，都可以藉助街區數據，來做到更好的空間計量統計分析。
街道辦事處
在某些不設區城市，為了方便起見，將一個或兩個有共同區域特徵的街道合併稱為某街區。如東莞虎門鎮炮台街區，其規模大於社區，類似於街道辦事處分區，故稱為街區。
