蘇州新聞大廈

為進一步加快促進報業轉型升級，落實蘇州市委關於做文化產業生力軍的要求，蘇州日報報業集團在蘇州工業園區獨墅湖科教創新區投資建設蘇州新聞大廈，作為蘇報集團新總部大樓，將致力於打造文化新媒體中心，引領獨墅湖科教區文化產業發展，成為園區文化產業的亮點。

蘇州新聞大廈占地面積1.52萬平方米，建築面積13.96萬平方米，地上38層，高177.8米，地下3層，預計投資超過10億元。大樓以圓柱為中心向四方展開，猶如一張旋轉的報紙，其定位是以辦公為主、兼顧商業功能的高端綜合型建築。該大樓由蘇報集團與蘇州新建元控股集團旗下企業蘇州工業園區商旅發展有限公司合資建設，大樓建成後，報業集團將以此為平台，營造文化產業總部經濟，帶動出版、廣告、發行等相關產業，使報業集團產業鏈進一步拓展和延伸，真正打造成為一個綜合實力強勁的現代傳媒集團。

基本介紹

• 中文名：蘇州新聞大廈
• 外文名：Suzhou News Building
• 地理位置：創苑路北，星湖街西
• 建築高度：177.8米（地上38層，地下3層） 
• 占地面積：1.52萬平方米 
• 建築面積：13.96萬平方米 
• 建築用途：蘇報集團新總部大樓
• 項目投資：約10億元
• 開工日期：2013年5月19日
• 竣工日期：預計2017年年底

項目簡介

蘇州新聞大廈位於創苑路北、星湖街西，處於月亮灣核心區東南角。縱觀月亮灣核心區布局，其整體呈扇狀向周圍發散。因此，大樓裙房區域以東南角為頂點，沿星湖街和創苑路發散，呼應了地塊特性，加強了兩條主要道路的立面展示，為自東南角進入月亮灣營造了一個曲線形的轉角建築形態，充分利用了不規則的地塊輪廓，清晰地定義了車流和人流的入口方向。裙房屋面設計為坡形，傾斜的形態設計有充分的景觀綠化，人們可以通過屋面踏步通往各層的商業空間、休閒庭院和聚會場所，使其成為周邊地面景觀環境的延伸。

根據區域規劃，大樓車輛主要通過地塊西側八達街出入，因此，大樓塔樓便位於地塊西側，在融合了若干現代設計手法的和傳統設計元素的情況下，塔樓設計成圓柱狀，且被分為12段外立面，以圓柱為中心向四方展開，就像報紙捲筒的紙頁，也象蓮花花瓣盛開的形態。塔樓外立面由獨立的方窗單元組成，象徵傳統印刷中的木塊和鉛字排版，同時也象徵傳統媒體向現代媒體轉變的數字圖像。

新聞大廈圓柱的造型使其在以方形建築為主的月亮灣群樓中脫穎而出，突出在月亮灣的東南門戶入口，使之成為展現蘇報集團形象的地標建築。從塔樓向下望，裙房的綠色屋面向塔樓環抱，營造出舒適宜人的景色，成為建築的第五立面。裙房與塔樓互相映襯，相得益彰。

項目定位

以辦公為主、兼顧商業功能的高端綜合型商務建築。

項目周邊

蘇州新聞大廈南側緊鄰蘇州軌道交通2號線月亮灣站，使大樓與軌道零距離對接，人們可以直接從軌道交通站台步入大樓商業裙房和辦公塔樓，從地下通道進入其他相鄰地塊。其地下區域還與規劃中的八達街地下空間連線，將進一步為月亮灣區域提供更便利的交通，引入更多的人流，使月亮灣成為有機融合和充滿活力的整體。

為達到這種融合，大樓設計了豐富的地下商業空間，並通過地下商業通廊的形式得以實現。從軌交站出口進入，通過一條相對圍合的商業街，人們將進入一個明亮開敞的中庭。在這個大型的中庭內，上方的商業樓層一覽無餘，人們還將通過通透的玻璃天穹仰望到挺拔的辦公塔樓。使得建築物內外渾然一體，提供超凡的空間體驗。

大樓地下設三層，可停放車輛約550輛，與軌道交通2號線無縫對接。

設計理念

正如報紙的每一頁都講述著不同的故事，新聞大廈塔樓的每一片外立面也都闡述著內部不同的建築功能和朝向，向人們展現建築結構的熱工性能和運作原理。塔樓外立面由獨自的方框型幕牆單元組成，在西面採用雙層呼吸幕牆的做法為其提供高效節能的通風系統，巧妙克服了西曬帶來的不利因素。方窗單元在北立面和東立面上延續，但採用不同的玻璃類型以呼應不同方向的熱環境需求，環繞塔樓一周，其外觀在統一的模式中呈現出微妙的變化。

建築充分體現了綠色環保的設計理念，使建築物與自然環境較好地相融，包括優美而實用的屋頂綠化、水景池、花園空間等。裙房頂部使用了太陽能熱水系統和光伏發電系統，充分利用太陽能節約能耗；另一項綠色技術是雨水收集系統，通過道路、屋面、綠化高效收集雨水並儲存，用於車庫沖洗、道路澆灑、綠化澆灌等，有效降低日常自來水的消耗；建築結構材料則合理使用高性能混凝土以及高強度鋼材，以節約材料。

項目開工

2013年5月19日上午，由蘇州日報報業集團攜手蘇州工業園區商旅發展有限公司合資建設的蘇州新聞大廈舉行開工奠基儀式。大樓預計於2017年竣工啟用，屆時這座“媒體城”將成為獨墅湖畔的新地標。時任江蘇省委常委、蘇州市委書記蔣宏坤，時任市委副書記、市長周乃翔，時任市領導高雪坤、王少東、王翔、蔡麗新、朱建勝等共同為大廈培土奠基。

蘇州新聞大廈奠基儀式

項目布局

蘇州新聞大廈由澳大利亞JPW設計事務所設計，基本形態為獨棟塔樓搭配裙樓，塔樓裙樓相對獨立。塔樓基於圓柱的形態，被分為12段外立面，以圓柱為中心向四方展開，猶如一張旋轉的報紙，又如蓮花花瓣盛開的形態。塔樓外立面由獨立的方窗單元組成，象徵傳統印刷中的木塊和鉛字排版，同時也象徵傳統媒體向現代媒體轉變的數字圖像。裙樓平面是由塔樓形態放射而出的扇形，環繞在塔樓的三側形成一個環形的中央廣場，高大的扇形中庭為室內與室外廣場提供了良好的視線連線。

蘇州新聞大廈布局圖

大廈建成後，將成為蘇報集團新總部大樓。報業集團主要位於大廈上部（23層以上），包括辦公、采編、新媒體、經營等部門，其他區域將發展新聞出版及文化創意產業。

施工剪影

位於園區創苑路和星湖街交叉口西北側的蘇州新聞大廈建設工地，工人們正將一泵泵混凝土注入鋼筋網。施工單位、蘇州一建項目負責人介紹，新聞大廈項目南側緊鄰軌交2號線延伸段月亮灣站，為確保相互施工安全，採用一大三小四個基坑分期施工，位於北側的最大基坑面積約1.1萬平方米，主體塔樓將從這裡拔地而起。該負責人表示，經過48小時不間斷作業，塔樓地下室頂板混凝土於2014年12月16日凌晨澆築完畢，這就意味著新聞大廈主體建築正式出地面了。接下來，以平均10天一層的速度推進，裙樓部分也會齊頭並進，2015年底大樓可實現結構封頂，2016年4月份外裝幕牆完成，2017年下半年竣工，並具備使用條件。

據了解，蘇州新聞大廈建設中，克服了周邊地塊同時施工的干擾，在確保全全和質量的基礎上加快推進。2013年5月19日大樓奠基，2014年6月5日主體建築土建開工，7月23日完成底板施工，比原計畫提前一周。作為月亮灣商務核心區目前為止唯一的圓形高層建築，總高178米的新聞大廈塔樓地面部分施工將採用新型的整體提升式腳手架，以確保全全。

項目意義

蘇州新聞大廈是蘇州日報社63年發展史上投入和規模最大的建設項目。據介紹，在蘇州日報社63年的歷史上，辦公地址已是三易其址，十梓街458號是第四個社址，而當天開工建設蘇州新聞大廈將是第五個。辦公地址的變遷，正是蘇州報業發展壯大的一個側面反映。該大樓將成為蘇報集團新總部大樓，報業集團主要位於大樓上部，包括辦公、采編、新媒體、經營等部門，其他區域將用於發展新聞出版及文化創意產業。

項目大事記

2013年5月19日，蘇州新聞大廈奠基。

蘇州新聞大廈俯視圖

2014年6月5日，蘇州新聞大廈主體建築土建開工。

2014年7月23日，蘇州新聞大廈完成底板施工。

2014年12月16日，蘇州新聞大廈主體塔樓地下室頂板澆築完畢，大廈主體建築正式出地面。

2016年5月18日，蘇州新聞大廈正式封頂。

2017年10月27日，蘇州新聞大廈塔樓整體、裙樓外側玻璃幕牆施工完畢。