蘇南國際鋼貿城蘇南國際鋼貿城

江陰市位於蘇南沿江，總面積987.53平方公里，其中陸地面積811.7平方公里，水域面積175.8平方公里，其中長江水面56.7平方公里。

基本介紹

• 中文名：蘇南國際鋼貿城蘇南國際鋼貿城
• 外文名：South of Jiangsu international steel trade city South of Jiangsu international steel trade city

江陰市概況

沿江深水岸線長達35公里。城市建成區為49.23平方公里。2009年末，江陰市戶籍總人口120.35萬人，全市登記外來人口88.4萬人 　江陰市轄6個街道、11個鎮：澄江街道、城東街道、夏港街道、申港街道、璜土鎮、利港鎮、月城鎮、青陽鎮、徐霞客鎮、南閘街道、雲亭街道、華士鎮、周莊鎮、新橋鎮、長涇鎮、顧山鎮、祝塘鎮。市人民政府駐澄江街道澄江路9號。此外，江陰經濟開發區：新城東辦事處、港口辦事處、石莊辦事處、靖江園區。 　江陰地處太湖水網平原北端，長江沖積平原南部，全境地勢平緩，平均海拔6米左右，西南邊緣地勢偏低，中部、東北部有零星低丘散布其間，地勢較高亢。

四大支柱產業之一的穩固性、鐵路橋樑等城市建設的持續性、舊城改造用材的必然性，都意味著鋼材產業的旺盛生命力，我們項目所在的江蘇江陰曆來盛產鋼鐵，隨著沙鋼、華西鋼鐵、興澄特鋼、法爾勝集團、揚子江造船廠、澄西船廠等一大批知名鋼企的誕生，江陰是絕對的鋼材大市，是樞紐級鋼材貿易基地，財富空間巨大！

項目概況

江蘇蘇南國際鋼貿城一期建設占地120畝。建築面積1萬平方米，共380套。項目於2009年上半年交付使用，現已實現90%以上的出租，350家鋼貿企業已在此經營一年多，創造交易量600多萬噸，交易額超過200多億元。

項目運輸

我們項目是集交易、倉儲、物流、加工配送、融資擔保、信息服務為一體的鋼貿物流市場。

蘇南國際鋼貿城蘇南國際鋼貿城

商鋪信息

現商鋪均價9000元/平米，最低總價返租前68萬多，返租後52萬多，具體要看位置一鋪一價。總計16幢沿街獨立主題商鋪，蘇南國際鋼貿城3層財富空間，100%超高實用面積，空間價值最大化；80平米的主力面積，每間商鋪開間4米，進深6.5米；一層層高3.2米，二層2.8米，三層2.7米，坡頂高度2.6米！

蘇南國際鋼貿城蘇南國際鋼貿城

返租政策

一次性返還3年租金，按照每年8%的回報率，三年24%，簽約時在房款中一次性扣除。 　我們採用經營權與所有權分離的一種銷售模式，前三年將經營權收回由市場管理公司統一對外招商、經營、管理，目的是培育整體市場。方便業態統一規劃、統一對外招商。

蘇南國際鋼貿城蘇南國際鋼貿城

江蘇蘇南國際鋼貿城位於江陰南出口往東南1公里的澄楊路上，對面是全順汽貿、寶馬4S店，是江陰區域最大的鋼貿市場聚集區！江陰過來直接往華士方向開就行了，由錫澄高速與無錫相連線，東接常熟、張家港，西連常州、南京，地處蘇錫常“金三角”幾何中心距錫澄高速南出口僅1000米，距江陰東門車站不到4公里，開車僅6、7分鐘，項目的北側是汽車產業園及城東區，東邊是江陰市正在大力開發的敔山灣板塊。項目門口澄楊路直通芙蓉大道、江陰南出口、長山大道都不超過1分鐘車程，交便及其便捷。

項目投資的理由

1、江陰城市東移，鋼鐵產業財富東移。

2、城市建設步伐加快，催生鋼貿行業1000億商機。

3、90%企業火爆經營，分享400萬噸200多億財富盛宴。

4、強大的倉儲容量、物流配送和融資擔保，成就鋼材旺市。

5、6為一體的系統服務，造就鋼貿行業巨擘。

6、7大街區沿街商鋪規劃，最大化的財富空間。

7、沿街獨立產權主題街鋪，小投資，大財富。蘇南國際鋼貿城(7張)

8、5大統一、8大經營舉措，永葆市場興旺。

9、智慧型化管理運營，助投資者贏定未來。

10、74平方旺鋪，三年就賺20萬租金！