江陰蘇南國際鋼貿城是由無錫江陰春申置業有限公司投資眾多人民幣重力打造的商城。蘇南國際鋼貿城一期建設占地120畝。建築面積1萬平方米，共380套。項目於2009年上半年交付使用，現已實現90%以上的出租，350家鋼貿企業已在此經營一年多，創造交易量600多萬噸，交易額超過200多億元。
基本介紹
- 中文名：江陰蘇南國際鋼貿城
- 占地：120畝
- 建築面積：10000 m
- 現商鋪均價：9000元/平米
項目介紹,交通優勢,價值理念,
項目介紹
四大支柱產業之一的穩固性、鐵路橋樑等城市建設的持續性、舊城改造用材的必然性，都意味著鋼材產業的旺盛生命力，我們項目所在的江蘇江陰曆來盛產鋼鐵，隨著沙鋼、華西鋼鐵、興澄特鋼、法爾勝集團、揚子江造船廠、澄西船廠等一大批知名鋼企的誕生，江陰是絕對的鋼材大市，是樞紐級鋼材貿易基地，財富空間巨大！
我們項目是集交易、倉儲、物流、加工配送、融資擔保、信息服務為一體的鋼貿物流市場，總計16幢沿街獨立主題商鋪，蘇南國際鋼貿城3層財富空間，100%超高實用面積，空間價值最大化；80平米的主力面積，每間商鋪開間4米，進深6.5米；一層層高3.2米，二層2.8米，三層2.7米，坡頂高度2.6米！
現商鋪均價9000元/平米，最低總價返租前68萬多，返租後52萬多，具體要看位置一鋪一價。
返租政策：一次性返還3年租金，按照每年8%的回報率，三年24%，簽約時在房款中一次性扣除。
我們採用經營權與所有權分離的一種銷售模式，前三年將經營權收回由市場管理公司統一對外招商、經營、管理，目的是培育整體市場。方便業態統一規劃、統一對外招商。
交通優勢
蘇南國際鋼貿城位於江陰南出口往東南1公里的澄楊路上，對面是全順汽貿、寶馬4S店，是江陰區域最大的鋼貿市場聚集區！江陰過來直接往華士方向開就行了，由錫澄高速與無錫相連線，東接常熟、張家港，西連常州、南京，地處蘇錫常“金三角”幾何中心售樓處 置業顧問【 沈政 159 006。05362】距錫澄高速南出口僅1000米，距江陰東門車站不到4公里，開車僅6、7分鐘，項目的北側是汽車產業園及城東區，東邊是江陰市正在大力開發的敔山灣板塊。項目門口澄楊路直通芙蓉大道、江陰南出口、長山大道都不超過1分鐘車程，交便及其便捷。
價值理念
1、江陰城市東移，鋼鐵產業財富東移。2、城市建設步伐加快，催生鋼貿行業1000億商機。
3、90%企業火爆經營，分享400萬噸200多億財富盛宴。
4、強大的倉儲容量、物流配送和融資擔保，成就鋼材旺市。
5、6為一體的系統服務，造就鋼貿行業巨擘。
6、7大街區沿街商鋪規劃，最大化的財富空間。
7、沿街獨立產權主題街鋪，小投資，大財富。
8、5大統一、8大經營舉措，永葆市場興旺。
9、智慧型化管理運營，助投資者贏定未來。
10、74平方旺鋪，三年就賺20萬租金！
