華算邦（廣東）科技集團有限公司

華算邦(廣東)科技集團有限公司於2019年05月20日成立，是一家專注於工業地產細分領域，服務製造業企業的科技公司。

公司從工業地產租售服務及策劃代理業務切入市場，以網際網路思維和自主研發的華算邦系統連結並掌握了中、佛兩地工業地產的經紀人、廠房、企業、交易等基礎大數據，業務逐步延伸發展至粵港澳大灣區各主要城市。憑藉系統和資源優勢，華算開始介入工業園運營管理和工業地產開發業務。經過十餘載砥礪前行，集團業務現已布局產業鏈上下游，並發展成為一家涉足廠房經紀、園區策劃代理、園區改造、物業託管、網際網路科技，工業地產開發的綜合性集團公司。

依託華算邦大數據平台，服務中小企業，華算集團始終秉承“做一家中國領先的工業地產運營管理平台”的願景，踐行“為企業增長添動力、助灣區經濟強發展”的使命。在集團“存量資產管理+增量地產開發”兩大資管戰略模式指引下，通過對工業用地的開發利用、低效廠房的改造升級以及強大的大數據套用能力，最佳化產業布局，改變城市面貌，為城市更新和地方經濟發展提供有益的產業推動。

基本介紹

• 公司名稱：華算邦(廣東)科技集團有限公司 
• 成立時間：2019年05月20日
• 法定代表人：王平華
• 總部地點：中山市火炬開發區江陵西路41號之一1幢四層之三

企業發展之路

華算以探索者的角色出發，始終圍繞社會、企業、業主、客戶的需求，深耕工業地產領域，深研行業的發展，做好工業地產運營管理的先行者，從而加持區域經濟的招商引資，推動企業園區的產業升級。

2011年

在中山市東升鎮與橫欄鎮，公司以網際網路思維，從工業地產租售服務及策劃代理業務切入市場，開啟了工業地產的戎馬之旅。

2012年

華算服務著中山市9個鎮區，積累基礎，初步掌握中山多鎮區經紀與廠房的大數據。

2013年

華算集團董事會正式成立。同年，華算物業投資有限公司成立，華算進入工業地產物業管理1.0時期。

2014年

華震科技軟體有限公司成立，華算自主研發“華算邦系統”；華算服務的工業園區已達56個。

2015年

華算進軍佛山工業地產市場，連結中佛兩地廠房大數據，邁入工業園區運營服務2.0時期。

2016年

華算自研的內部管理系統正式上線，利用網際網路力量全面賦能經紀人和管理人員，完成集團的初步升級革新。

2017年

“華算鯨紀人”初代上線，憑藉系統和資源優勢，華算開始介入工業園運營管理；華算服務的工業園區已達122個。

2018年

“三大華算APP/小程式”自研系統開發上線，為華算物管與經紀人賦能，拓展市場渠道，結合物業託管，進行資源整合的積累沉澱。

2019年

華算邦集團結構最佳化，經紀、物管、開發三大事業部成立，同時，華算進入工業園區運營管理3.0時期。

2020年

華算國際成立，進入工業地產投資開發領域，一站式服務“鯨管家APP”4.0上線，經紀事業部進入“品牌加盟”模式，“2+6業務”資管戰略，開始全面布局粵港澳大灣區。

2021年

整合經紀與企業資源，探索灣區產業布局與城市產業開發建設，結合優秀的物業園區實際項目案例落地，聚焦城市“三舊改造”，喚醒工業園區新面貌。

主營業務

“2+6”戰略，是華算集團在2021年正式實施的資產管理戰略，在“存量資產管理+增量地產開發”兩大業務領域，為業主訂製服務模式，為城市更新和地方經濟發展提供有益的產業推動。

存量資產管理

通過對存量地產資源的全息盤點，引進全面的園區物管模式和數位化管理理念，讓存量物業煥發生機提升存量資產價值。

增量地產開發

通過對工業用地的開發利用、低效廠房的改造升級以及強大的大數據套用能力，最佳化產業布局，改變城市面貌

園區運營

公司先承租具有租賃價值提升空間的老舊廠房，與物業持有方簽訂租賃協定。對承租廠房進行重新定位、設計及改造，通過改造配套硬體設施以及完善內外部功能，將老舊廠房打造成為符合新目標客戶生產條件的園區。

待物業改造完成後，公司負責為園區招商，並為入駐企業提供後續服務。除了為租戶提供日常的物業管理服務外，公司正逐步加強園區的公共服務平台建設，為園區內的企業提供包括諮詢服務、產品推廣、信息發布、企業培訓服務和園區生活服務等在內的專業服務。

園區物業

自主研發“鯨管家APP”連結園區廠房，進行數位化、標準化管理；以統一規範管理與靈活制定服務項目相結合，提供資管軟體服務、招商服務和物業管理服務，專業物管團隊讓資產管理更輕鬆。

園區開發

隸屬華算集團的華算國際產業園投資發展有限公司，是一家專注於產業園房地產開發、產業園投資與運營、資產兼併收購、股權投資、資產管理、企業運營服務的產業服務平台。

華算國際承擔服務戰略功能和市場運作功能，發揮城市存量土地項目的開發投資、戰略新興產業的撬動引導和高新工業產業園的運營管理三大作用，重點布局城市工業地產戰略領域、產業聚集轉型升級領域和智慧型化運營管理領域，傾力打造為灣區存量土地盤活、為工業園區投資開發提供專業性開發建設的綜合服務平台，助力粵港澳大灣區城市工業地產發展。

企業文化

企業使命

為企業增長添動力，助灣區經濟強發展

企業願景

做一家中國領先的工業地產運營管理平台

企業價值觀

講信修睦 互利共贏

廉而不劌 同力協契

敦本務實 行穩致遠