臻園

在社會人居文明進程中，無數房企巨擘，秉持優秀企業公民的擔當和社會責任，為鑄就高品質人居不懈努力，多年來一直是傳世經典的締造者。

基本介紹

• 中文名：臻園
• 集團：招商局集團、九龍倉集團、
• 占地面積：7.77萬平米
• 地點：朝陽

北京樓盤

項目簡介

招商局集團、九龍倉集團、華僑城集團三大實力巨擘聯袂，甄址北京第二CBD大望京絕版地緣，懷抱追求極致、創作傳世經典的宏偉願景，傾力打造“臻園”這一地標級城市高端居住區。臻園總占地面積7.77萬平米，總建築面積18.92萬平米，潛心規劃7組品字形建築，源承純粹新古典主義建築精髓，經典三段式外立面、獨特的金屬盔頂，融合15000平米中心園林、1.5米台地設計，呈獻多層次景觀空間和戶戶有景的視覺享受；臻園更注重呵護居者尊貴生活，悉心設計七重歸家禮序流線，讓每一步回家之路都充滿尊崇的儀式感與移步異景的奢適體驗。180-210平米為主的精細規制空間，特邀國際大師擔綱，甄選融入世界一線精裝品質，更配以遠程家居控制系統等多項行業領先的智慧型人居科技，創領國際標準的高端住宅價值典範。
秉承百年人文情懷，薈萃新望族光華，築至臻傳世經典，臻園，不止是一處高尚住宅，更是一處豐盈著東方人居智慧和西方精英哲學的人生殿堂。不僅配置金牌管家式物業服務，妥帖禮遇業主居家，更擁有六個子品牌構成的社區文化平台“招商會”， 以關注人性、關注健康為目標，以多維度的人性化互動服務，為客戶創造更多價值。
2013年，臻園，芳華綻放，敬請期待！

交通信息

行政區域:朝陽

項目位置:朝陽 望京廣順北大街與來廣營西路交匯處西側

四至範圍：東至：南湖渠東路，南至：來廣營鄉政府北街，西至：朝科開發區1號路，北至：來廣營中街。該宗地將以“六通一平”形式供地。

交通位置:項目南側緊鄰北五環、北依來廣營西路可暢達首都機場、東接廣順北大街直達望京CBD、西鄰京承高速連線昌平懷柔等北京周邊城區

周圍交通:捷運13號線、15號線及捷運14號線（來廣營站），立體路網便捷抵達燕莎、CBD、首都機場等重要城市核心區

配套信息

土地年限:70年

配套設施：高端休閒配套：北苑高爾夫俱樂部、鴻華高爾夫俱樂部、北湖九號、北辰高爾夫球會、佳偉高爾夫、來鵬高爾夫球俱樂部等
消費類配套：歐尚超市、百安居、 六佰本、家樂福、宜家特、宜家家居、華彩商業中心、NOVO、望京新世界、望京華堂等；
教育配套：八十中、陳經綸中學、韓國國際學校、 格頓雙語幼稚園、朝師附小、首都師範大學附屬中學、中央美院、來廣營中心國小、首都師範大學、北京青年政治學院、中央美院、中醫藥大學東區等；
餐飲類配套：金廣軒，權金城、海底撈、全州大酒店、秀銀太餐飲、王李朝餐飲等高端知名餐飲；
醫療配套：望京醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院、中國中醫科學院望京醫院，北京惠蘭醫院，北亞醫院，天使婦兒醫院等；
娛樂：星美國際影城、中體倍力、奧力健身、方恆購物中心、華聯嘉茂等
環境配套：朝來森林公園、望湖公園、大望京公園、北小河公園、太陽宮公園、四得公園、五環萬畝綠化帶等

樓座展示：兩梯兩戶板樓設計

上海樓盤

概述和優缺點:

臻園是由上海萬特園置業有限公司開發的高檔樓盤，位於上海市閔行區古北路。由2幢小高層和28幢獨棟別墅構成，建築面積13.5萬平方米。臻園地處徐匯華涇板塊，老上海洋房與西班牙建築的經典之作，全部為獨棟別墅，為尾盤銷售。

臻園

臻園與交通主幹道保持一定距離，居住環境較好，交通方便，有十多條公交可至體育館和徐家匯等地。周邊各種生活配套設施較為齊全。位於金虹橋板塊，板塊優勢顯著，而且古北區基本以外籍人士居多，國際氛圍濃重。

臻園別墅總價高，打破了湯臣一品的房價紀錄，創造了新的中國房價之最。針對的客戶群體面太狹小，過高的價格使得剩下的幾棟尾盤一直擱置在那邊。

交通信息

周邊交通

周邊捷運：10號線 - 水城路；

公交線路：69、149、737

周邊配套

教育：建青、耀中

醫院：藍盾齒科虹橋店、上海市仙霞地段醫院、上海市長寧區民辦光復醫院、東華大學校醫院

銀行：廣發銀行虹橋支行、廣東發展銀行（上海分行虹橋支行）

其他：緊鄰徐家匯商圈

區位交通配置

臻園地處閔行金虹橋板塊，古北也稱古北新區位於上海市浦西長寧區，北起虹橋路延安路高架，南到古羊路，西臨虹許路，東至姚虹路。本案規模較大，與交通主幹道保持一定距離，居住環境較好。交通方便，有十多條公交可至體育館和徐家匯等地。周邊各種生活配套設施較為齊全。所在的版塊周邊教育配套成熟，有上海對外貿易學院、上海工程技術大學等高等學府。另外家樂福、華聯等也都在附近，給每位業主提供了更便捷的生活。同時周邊也不乏醫療配套，上海市長寧區民辦光復醫院、東華大學校醫院這些國內享有盛名的大型醫院都在附近。娛樂方面有閔行體育公園、上海錦江樂園、銀七星室內滑雪場、熱帶風暴等。

臻園區域介紹

臻園所處的古北版塊也稱古北新區位於上海市浦西長寧區，北起虹橋路延安路高架，南到古羊路，西臨虹許路，東至姚虹路，占地136.6公頃。古北新區是上海第一家有規模的國際居住新區，居住了來自歐美，日本，韓國和港澳台等國家和地區的海內外在滬投資商人和企業駐滬代表，被戲稱為上海的“小聯合國”。

臻園項目介紹

臻園位於上海市閔行區古北路。由2幢小高層和28幢獨棟別墅構成，建築面積13.5萬平方米。

臻園戶型圖

全部戶型(2)6室戶型(1)8室戶型(1)

C戶型 8室5廳8衛 約952.00平米

B戶型 6室4廳6衛 約450.00平米

青島樓盤

項目簡介

臻園位於城陽區文陽路與泰城路交匯處，北臨家佳源、利群商圈，南依前桃林社區，西連泰城路，東側緊靠後桃林國小。項目規劃占地面積52836平，規劃建築面積98357.51平。項目共規劃有18棟樓，小高層、多層，其中16、17、18、12、8#樓含有40套底商，面積18-308平米。

交通信息

行政區域:城陽區

項目位置:城陽區 文陽路與泰城路交匯處

交通位置:周邊有374、103、919、905等多條公交線路貫穿城陽及市內四區，距離青威路約3分鐘路程，距青銀高速、204國道僅5分鐘車程。

配套信息

綠化率:35.07%

容積率:1.50

車位793個

土地年限:70年

配套設施：家佳源和利群購物中心、城陽區人民醫院、青威路上的市民運動廣場

教育資源：北海幼稚園、第二實驗國小、後桃林國小、北曲國小、城陽第四中學、城陽實驗二中

基本生活配套

樓座展示：總戶數750戶 當期戶數100戶

地圖（北京）

位置地圖

效果圖冊

效果圖冊

戶型圖冊

戶型圖冊