德信臻園

德信臻園，位於拱墅區拱宸橋歷史文化景區北側，小河路文嵐街交叉口，東臨京杭大運河，南至後橫港河，為市中心稀缺的雙水岸景觀大宅。項目周邊交通便捷，配套齊全，三橫四縱的道路網路出入便捷。臻園項目總建築面積約8萬方，整個園區由7幢高層建築構成，採用ARTDECO建築風格，全石材幹掛，鑒取歐洲經典建築形式，與東方傳統建築精神相融合，中軸對稱式的建築布局，圍合中央景觀隱逸院落。

基本介紹

• 樓盤名：德信臻園
• 樓盤地址：小河路文瀾街交叉口西南側
• 建築形式：高層
• 物業公司：浙江盛全物業管理有限公司

基本信息

行政區域：拱墅區

效果圖

區域板塊：橋西板塊

項目位置：小河路文瀾街交叉口西南側

交通狀況：從武林廣場到臻園有三條主要便捷路線： 經中河高架，於大關路下口下高架，然後經登雲路右轉至小河路直行至湖州街即達； 經中河高架，於石祥路下口下高架，經通益路左轉至湖州路即達；地面道路可直接開車走湖墅路往北，經小河路直行至湖州街即達。 公交方面有47、79、69等多路車至輕紡橋站。 此外，項目東北側還規劃有運河旅遊集散中心、運河水上巴士等。

建築類型：高層

物業類別：公寓

主力戶型：四居160-200平方米

開發商：浙江德信匯運置業有限公司

物業公司：浙江盛全物業管理有限公司

物業費：4.2元/月/平米

價格信息

均價：28000

起價：28000

價格說明：均價28000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月13日	--	28000	--
2012年07月31日	--	28000	--
2012年07月04日	--	28000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板圖

容積率：2.50

綠化率：30

總戶數：296

建築面積：74260平方米

占地面積：22000平方米

配套信息

周邊商業：世紀聯華（1個距本項目1公里位於運河廣場，另一個距本項目300米，位於銀樹灣小區沿街商業），歐尚超市、百安居距本項目2公里，此外，銀樹灣北側規劃中的農貿市場距本項目300米；農業銀行（杭州市拱墅區金華路52-56號）建設銀行（拱墅區台州路58號）工商銀行（拱墅區台州路口拱宸橋商場二樓）；中國郵政儲蓄所（金華路110號）；紅纓幼稚園；公園、休閒廣場：LOFT公園、Loft創意基地、運河文化廣場、運河博物館、小河直街、中國剪刀博物館、中國扇業博物館和中國傘業博物館、拱墅區體育館、杭州國際會展中心。

周邊圖

周邊公園：運河文化廣場以、LOFT文化公園

周邊醫院：杭州市第二人民醫院，距本項目500米，開車3分鐘。此外還有拱墅區第二人民醫院、和睦醫院。

周邊學校：項目1公里範圍內分布著學校有文瀾中學、賣魚橋國小、求是高級中學、杭州市人民國小、拱宸中學、拱宸橋國小。

售賣信息

開盤時間：2011年06月6日

入住時間：2013年11月底

銷售許可證：杭售許字(2011)第0037號，杭售許字(2011)第0084號

銷售情況：在售

項目介紹

傳承千年皇風福澤，德信地產18年集大成之作，德信·臻園淡然築就中國之河畔的又一傳奇府邸。項目規劃之初即邀請國際最佳優秀設計組合承擔，汲取東方禮制與西方古典規格，建築規劃設計由GOA建築設計研究院擔綱，園林景觀設計由貝爾高林(香港)有限公司擔綱，在物業服務方面，更是導入純正的英式管家服務理念，經過英國管家行業協會認證，為業主提供全方位、個性化的服務方案，滿足都市精英階層高品質生活定位。項目全力集現出對土地、歷史、文脈的尊重，呈現出德信地產又一進階產品。

整個項目規劃僅300餘席，是杭州市中心，運河邊稀有的精裝人文府邸。德信臻園主力戶型為160-200平米，精裝修戶型以平層官邸造型，詮釋了別墅級別的尊貴生活，在建築中借鑑並採用別墅級裝飾設計的同時，集中套用全方位的現代科技，悉心設定了獨立中央空調系統、戶內全屋地暖系統、恆溫熱水循環系統、綠色戶內新風系統等16大系統，全面打造了64項精裝細節，考究的細節和人性化的居家體驗，營造備受期待的理想人居。

同時，臻園在園區北主入口兩側規劃了9席珍稀商鋪。商鋪布局科學，功能前瞻，主力戶型100平米，擁有6-8米的超寬門面開間，12米較短進深，整體大氣方正，空間利用率高；商鋪緊臨文嵐街，與東側運河國際旅遊綜合體、“運河天地”緊密共融，同享未來無限商機。