《經濟、房地產與土地供應》是2013年8月中國人民大學出版社出版的圖書,作者是[英]艾倫·W·埃文斯。
《經濟、房地產與土地供應》是2013年8月中國人民大學出版社出版的圖書,作者是[英]艾倫·W·埃文斯。
《經濟、房地產與土地供應》是2013年8月中國人民大學出版社出版的圖書,作者是[英]艾倫·W·埃文斯。內容簡介 本書由英國著名城市經濟學家Alan W.Evans集二十多年關於土地經濟學的思考而著,作者分析了以李嘉圖為代表的土地需求決定論...
供給特點 房地產商品是一種特殊商品,所以房地產供給具有自身的一些顯著特點。城市土地供應的剛性和一級市場的壟斷性 城市土地是指作為城市房地產基礎的土地,它的供給分自然供給和經濟供給兩類,自然供給是指自然界提供的天然可利用的土地...
本書在對20世紀80年代以來我國城市土地供應制度、住房制度的形成、演變以及基本特徵分析的基礎上,對城市土地供應制度績效、城市土地供應與房地產市場預警等進行了研究;初步揭示了經濟發達地區典型區域(城市)土地供應與房地產市場之間的內在...
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建築物和房地合一狀態下的物質...
(1)國有土地使用權的出讓;(2)房地產的開發與再開發:徵用土地,拆遷安置,委託規劃設計,對舊城區的開發與再開發;(3)房地產經營:土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動;(4)房地產中介服務:房地產...
二、房地產投資的高投資量和高成本性 房地產業是一個資金高度密集的行業,投資一宗房地產,少則幾百萬,多則上億元的資金。這主要是由房地產本身的特點和經濟運行過程決定的。房地產投資的高成本性主要源於以下幾個原因:1、土地開發...
居者有其屋是一個社會最基本的福利要求,人們對居住條件的要求是沒有窮盡的;而與企事業發展相關的生產條件和辦公條件的改善也直接與房地產密切相關。由於土地的有限性,從而使人們對房地產價格的上漲歷來就存在著很樂觀的預期。當經濟...
目前中國土地資源配置的非市場程度依然很高,經過近30年的改革創新實踐,城市國有土地基本實現了有償、有限期、有流轉的使用制度,但目前國有土地供應仍然保留著雙軌制。隨著市場經濟的發展,中國最終將取消土地供應雙軌制。下一步按照資源...
北京大學土地經濟與房地產研究中心依託於北京大學深圳研究生院及北京大學城市與環境學院,是開展城市地理、城市與區域經濟、土地經濟與制度、土地利用與規劃、土地管理與政策、房地產經濟與政策等領域科學研究和研究生培養的學術機構。
三、房地產需求函式與需求曲線121 四、房地產需求的彈性122 第二節房地產市場的供給124 一、房地產供給的內涵和特點124 二、房地產供給的影響因素126 【案例/專欄4-2】美經濟學者:“誰來養活中國”仍是問題127 三、房地產供給函式...
我們不要忘了土地公有制 有關合作建房的探討 增加保障性住房投資需要注意的問題 住房價格與大白菜價格沒有可比牲 中國住房制度改革的回顧與展望 住房制度的設計要考慮本國的文化傳統 第五篇 房地產與巨觀經濟 增加經濟適用房建設可以...
房地產市場供求均衡即供給與需求的均衡態,是指房地產商品的供給價格與需求價格相一致,而且供給數量與需求數量相一致時的房地產經濟運行狀態。基本原理 (1)需求量和供給量的變動對房地產市場供求均衡的影響 在經濟學上,所謂需求量和供...
房地產開發業的發展不僅需要有市場經濟體制下的諸多配套法規、政策的支持,還需要有完善的土地供用制度、城市規劃及房地產管理相關制度的支持,要有房地產開發業生存和發展的環境,更要有良好的市場環境和規範的市場秩序。房地產開發經營...
房地產市場巨觀調控的對象是整個房地產市場,包括土地市場、房產市場、房地產資金市場、房地產勞務市場、房地產技術市場和房地產信息市場等。調控目標 房地產是國民經濟的先導性、基礎性產業,對國民經濟的增長具有較強的帶動作用,但同時又...
第7章 中國香港與新加坡的房屋及土地問題及其政策的比較分析 第8章 為什麼新加坡能中國香港不能 第三篇 中國房地產與城市發展中的問題、原因及影響 第9章 房地產高庫存的規模測算與風險評估 第10章 土地供應、房價與中國經濟競爭力 第...
參與完成國家自然基金課題“房地產業與國民經濟協調發展研究”、中國房地產估價師學會“中國房地產估價業與房地產經紀業規範管理研究”、“房地產估價術語研究”、北京市“中關村科技園區土地一級開發模式研究”等多項省部級以上重大課題的...
2003-2005年:確立房地產為國民經濟支柱產業 時間:2003-2005年 現狀:從2003年開始,我國房地產投資快速增長,再次出現經濟過熱跡象。由於2003年土地使用權全面施行招投標、掛牌、拍賣方式取得,導致土地價格和房價大幅上漲。而從98年開始的...
《中國城市土地市場:發展歷程與未來趨勢》是2019年10月廣東經濟出版社出版的圖書,作者是陳多長。內容簡介 中國房地產與巨觀經濟研究叢書從經濟學的角度探尋和研究房地產業,從住房制度改革、房地產與巨觀經濟關係、房地產市場、土地市場、...
中國房地產離大蕭條還有多遠?不僅經濟學家想知道,政府想知道,老百姓也想知道,全世界都想知道。本書從全方位、多視角對中國房地產當前的亂與煩進行了深度觀察,既有剛性需求,政府調控、人口政策、土地供應體制等直接切入口,又涉及到文化...
《不是土地供應:香港土地問題的迷思與真象》是出版的圖書,作者是本土研究社。內容介紹 《不是土地供應》這研究簡介 香港有關土地資訊因地產霸權的政治經濟壟斷而變得相當封閉(當然大量數字政府也不願如實公開),普遍市民活在「地少人...
中國社會科學院住房發展報告課題組研究結果認為,中國住房市場內部結構失衡,外部風險積聚,房地產經濟有淪為“房奴經濟”的隱憂。該課題組建議,降低購房負擔,實現藏富於民。從供給需求雙向調控轉為促進消費,儘快構建住房長效調節機制。名詞...
(3)轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件 (1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;(2)領有國有土地使用證;(3)具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明;(4...
一、合理安排住房及其用地供應規模 (一)科學編制住房建設規劃及年度實施計畫。省級住房城鄉建設主管部門要根據城鎮住房發展規劃,指導和監督市、縣住房城鄉建設主管部門依據住房現狀調查、需求預測以及在建、在售住房規模等,立足當地經濟社會...
2.4基於GIS的城市土地供給與耕地保護監管信息系統 第三章項目研究的相關理論與模型 1土地市場供求理論與模型 1.1城市土地供求機理模型 1.2房地產價格與土地供應量的計量經濟學模型 2土地供應預警模型 2.1預警與土地供應預警 2.2各類...
因此,房地產升值可以刺激對房地產的投資,而房地產投資可以帶動建材、建築、家電等一系列相關行業的發展,從而有利於經濟增長。同時,由於均衡原理的作用,房地產升值可以促使人們對土地進行集約化使用,有利於使日益稀缺的土地資源得以充分...
《中國房地產去庫存可行性與制約因素分析》是2018年9月人民出版社出版的圖書,作者是李康榮、陳麗靜、王官誠、蒲艷。內容簡介 在中國經濟快速發展的三十年中,房地產作為國民經濟的支柱產業之一,無疑發揮了重要的作用並且對經濟和資本...