組合式貸款

組合式貸款是指公積金和商業貸款的組合；是住房資金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業信貸資金向同一借款人發放的購房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總和，即在住房公積金額度之外的貸款需求，由銀行資金解決。

基本介紹

• 中文名：組合式貸款
• 外文名：Combined loan
• 實質：貸款
• 形式：組合式
• 利率：利率高於住房公積金貸款利率

銀行資金部分利率高於住房公積金貸款利率，組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間。

第一步：借款人持《商品房買賣契約》到住房公積金管理中心個貸業務1號視窗領取貸款申請表。

第二步：借款人持本人及輔助借款人身份證、戶口簿（戶口不在一起需提供結婚證）原件、公積金繳存證明（在機車廠及各縣區繳存公積金的需提供）、公證的《聲明書》（抵押人與借款人不是同一人時需提供）、商品房買賣契約、填寫好的貸款申請表到個貸業務2號視窗審核貸款額度並計算應交的相關費用。如公積金貸款不足可以申請組合貸款，持組合貸款聯絡單及相關材料到指定銀行辦理商業貸款。

第三步：抵押人及借款人本人持印章、活期存摺或信用卡和下列材料

到個貸業務3號視窗審核收件後依次到4號視窗交納相關費用、3號視窗辦理抵押手續、2號視窗簽訂貸款契約、指定的銀行視窗簽訂委託劃款協定。

第四步：借款人於指定日到中心委託貸款銀行視窗領取貸款回執