基本介紹
- 中文名：紫玉山莊
- 外文名：Purple Jade Villa
- 地理位置：北京市朝陽區紫玉東路1號
- 開盤時間： 2004-6-15
- 入住時間：2004-12-31
- 綠 化 率：80%
- 裝修情況：精裝
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項目規劃
建材裝修
結構：毛坯
紫玉山莊
房內牆：刮膩子找平電梯：外牆塗料、外牆面磚門窗，戶門安裝完成廚房：牆面抹水泥砂漿，保溫牆接縫做防裂處理，做防水層和保護層；
衛生間：牆面抹水泥砂漿,保溫牆接縫做防裂處理，做防水層和保護層；
供電：待用戶裝修完成後通電；
供水：市政管道；
供氣：待用戶裝修完成後通氣；
採暖：獨立供暖。
電梯：外牆塗料、外牆面磚
門窗：塑鋼門窗安裝修雙層中空玻璃完畢，五金件、紗窗套用戶要求可安裝或裝修後安裝，戶門安裝完成
廚房：牆面抹水泥砂漿，保溫牆接縫做防裂處理，做防水層和保護層
樓層狀況
共282套。第三期104棟聯排；第四期獨棟、雙拼別墅共44套 。
價格行情走勢圖
價格行情走勢圖周圍景色
紫玉山莊不僅位於北京市中心住宅區，而且環抱千畝翠綠，既占地利，又享地靈，實是北京城市中心的桃花源。紫玉山莊借鑑森林公園設計。除大面積森林覆蓋外，還種植了大量珍稀品種的玫瑰。精緻的綠化設計，使山莊四季景色更替，長綠長新。 紫玉山莊放養孔雀、鶴等珍禽，且有多種野生飛禽飛至山莊棲息。只見綠化已達使紫玉山莊區域生態飛禽平衡之效果。
紫玉山莊西北高地的山坡上，填有大量高樹阻隔風沙。山莊環抱著兩個人工湖，六千平方米的湖面視野遼闊，湖中飼養著萬餘條各種魚類，形成自己的食物鏈。紫玉山莊是北京罕有的坐擁廣大綠化面積的別墅區。提供與都市生活截我不同的生活環境和生活風格，是真正的別墅生活，是孝敬父母和兒童健康成長的理想環境，是適宜您全家人的選擇。 建築及室內設計 紫玉山莊別墅結構與整體規劃緊密配合，綜合考慮了外形的美觀與使用的合理性，採光率主，單位面積實用率達到百分之九十六。設計師以簡約明快的線條與顏色，配合先進的家居設備。
建築設計
紫玉山莊四面還水，設計風格各異，均帶私家庭院，其設計者北京新紀元建築工程設計有限公司第二綜合事業部用當前世界上最流行的人居設計理念，戶型採用大空間設計，業主可根據喜好自由進行多功能立體組合，大膽營造和標榜新居住環境潮流；繼續將人車分流設計運用其中，特別是延用了世界領先的大底盤設計，使行車流線更加順暢，停車位置更加寬鬆。同時運用了多種高科技生態環保建材，外牆面採用國際上頂級別墅普遍採用的歐洲進口陶土板，使每棟別墅都形成冬暖夏涼的生態建築，真正成為“會呼吸的房子”；門窗也採用目前國內最先進的斷橋鋁合金門窗，在耐久性、密閉性、隔熱性、隔聲性及節能環保等各方面性能指標都達到較高品質。
周邊配套
中國小：朝陽外國語學校、外經貿大學附中、和平里中學、安貞中學；
幼稚園：朝陽外國語幼稚園、金色搖籃幼稚園、小牛津雙語幼稚園、香園幼稚園、博凱智慧型幼稚園；
綜合商場：家和超市、華匯商廈、北辰購物中心、飄亮購物中心；
郵局：亞運村郵局；
銀行：交行、建行、工行、農行等；
醫院：中日友好醫院、安貞醫院、亞運村醫院；
其他：宏華、馨葉高爾夫球場、亞運村、奧運村。
交通狀況
社區交通便利，多條公交線路直達
交通線路圖
交通線路圖物業建築
| 建築類別 | 獨棟、聯排、雙拼別墅 |
|---|---|
| 均 價 | 35000元/平方米 |
| 二手房均價 | 78969元/平米 |
| 交易類別 | 出售 |
| 付款方式 | 一次付清,按揭 |
| 所屬城區 | 朝陽 |
| 物業地址 | 朝陽區紫玉東路1號(亞運村正北1.5公里處) |
| 銷售許可 | 京房售證字(2006)29號 |
| 開 發 商 | 北京紫玉山莊房地產開發有限公司 |
| 售樓地址 | 現場 |
| 占地面積 | 600000平方米 建築面積 146000平方米 |
| 容 積 率 | 0.33 |
| 車 位 | 停車位充足 |
| 物業公司 | 北京集祥物業管理公司 物 業 費 12.50元/平方米·月 |
相關信息
偶像男星立威廉受中央電視台之邀，主演2010年開春大戲《張小五的春天》，意外見識張國立所住的“紫玉山莊”，據該地建商透露，張國立的豪宅市價破4億台幣(約8500萬元人民幣)。
建商透露，當初張國立入住該地別墅區，買下占地千平米（約300坪）獨棟豪宅，該地剛建造完成時，1平米只開價1萬人民幣，但已翻漲4倍。
立威廉拍戲時，由該建商帶著他四處參觀，紫玉山莊裡的別墅，有一片仿造美國林肯紀念碑前的人工湖，養有黑白天鵝、鴛鴦，園外有孔雀、鴿子等動物，還有高級旋轉木馬、健身房、游泳池等。度假酒店部分，則需會員才能入住，折扣後每晚人民幣3千元。因位於北京市里鬧中取靜，有“人間仙境”之稱。
張國立當年搬進紫玉山莊，引發房產、財經媒體瘋狂報導，他一聽又有人在討論他買紫玉山莊後身價暴漲，立刻大動肝火，怒批：“這些人說這個乾什麼？從我搬進去至今一直拿來宣傳，實在是特別、特別無聊！”
事實上，內地明星大腕坐擁豪宅的比比皆是，北京近郊別墅有包括那英的麗斯花園、李亞鵬的麗高王府、王菲的嘉林花園、鞏俐的麗京花園；章子怡的英特公寓與周迅的星城國際則是市區內摩天大樓，北京舉辦奧運，房價一路飛漲，這些豪宅房價全都破億。
樓盤點評
優點(僅供參考)：毗鄰奧運村，迅速往返於CBD及國際機場,交通便捷；建材生態環保；大空間設計戶型；四面環水，親近自然。
缺點(僅供參考)：物業費偏高
