《粵港澳大灣區房地產投資》是2024年經濟科學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：粵港澳大灣區房地產投資
- 作者：肖冰
- 出版時間：2024年1月
- 出版社：經濟科學出版社
- 頁數：704 頁
- ISBN：9787521848496
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
這是一本以粵港澳大灣區的發展戰略為導向，系統闡述大灣區房地產投資機會的著作。本書從房地產投資的經濟視角和國家發展的巨觀視角，結合時政要點，全面地總結分析粵港澳大灣區的房地產投資機會。全書共分為十二章，分別從世界三大灣區發展經驗及啟示；粵港澳大灣區城市群的經濟一體化；粵港澳大灣區的發展機會；粵港澳大灣區的房地產周期；人口遷移的國際規律與粵港澳大灣區房地產投資潛力；粵港澳大灣區房地產的供求關係；房地產金融屬性；粵港澳大灣區的房地產政策；土地財政及粵港澳大灣區房地產投資；歷年中國特色房地產調控對大灣區房地產投資的啟示及粵港澳大灣區投資風險的思考等內容，對粵港澳大灣區房地產投資進行深入的研究和探討，極具前瞻意識和標桿意義。
圖書目錄
第一章 緒論：全球未來都市圈中的明珠
一、粵港澳大灣區建立的背景
二、粵港澳大灣區的優勢
三、粵港澳大灣區對國內城市的輻射效應
四、粵港澳大灣區的全球定位
五、粵港澳大灣區與“一帶一路”建設
第二章 他山之石：世界三大灣區概況、發展經驗及啟示
一、世界三大灣區的概況
二、世界三大灣區發展經驗與啟示
第三章 資源匯聚：粵港澳大灣區城市群的經濟一體化
一、粵港澳大灣區城市群概況
二、粵港澳大灣區城市群經濟要素的空間配置結構
三、粵港澳大灣區城市群經濟一體化程度
四、粵港澳大灣區城市群經濟一體化的發展方向
第四章 黃金產業：粵港澳大灣區的產業發展機會
一、粵港澳大灣區的產業分工與合作
二、粵港澳大灣區製造業產業機會
三、粵港澳大灣區金融產業機會
四、粵港澳大灣區服務業機會
五、粵港澳大灣區科技創新產業機會
第五章 周期脈動：粵港澳大灣區的房地產周期
一、房地產周期的研究
二、粵港澳大灣區的房地產周期
三、粵港澳大灣區房地產周期的階段及表現
第六章 供需鋼絲：粵港澳大灣區房地產的供求關係
一、粵港澳大灣區房地產市場的需求
二、粵港澳大灣區房地產市場的供給
三、粵港澳大灣區房地產市場的供需均衡
第七章 政策解讀：粵港澳大灣區的房地產政策
一、廣東“9”城市的房地產政策
二、澳門的房地產政策
三、香港的房地產政策
四、粵港澳大灣區房地產政策的影響機制
第八章 政府錢袋：土地財政及粵港澳大灣區房地產投資
一、粵港澳大灣區的房價分析
二、粵港澳大灣區的土地區位
三、土地財政帶來的粵港澳大灣區房地產投資的難題
第九章 人口投票：人口遷移的國際規律與粵港澳大灣區房地產投資潛力
一、人口遷移的理論邏輯
二、粵港澳大灣區的人口總量對房地產投資影響
三、粵港澳大灣區的人口結構對房地產投資影響
四、粵港澳大灣區的人口政策對房地產投資影響
第十章 玩轉金融：房地產金融屬性及粵港澳大灣區房地產投資
一、房地產資產的證券化
二、粵港澳大灣區房地產證券化與投資的聯繫
三、財政政策對粵港澳大灣區房地產投資的影響
四、貨幣政策對粵港澳大灣區房地產投資的影響
五、信貸政策對粵港澳大灣區房地產投資的影響
第十一章 房價調控：歷年中國特色房地產調控對大灣區房地產投資的啟示
一、歷年中國特色房地產調控回顧
二、歷次房地產調控對粵港澳大灣區房地產投資的啟示
第十二章 規避風險：粵港澳大灣區投資風險的思考
一、俄羅斯房地產投資的啟示
二、日本房地產投資的啟示
三、東南亞房地產投資的啟示
四、歷次房地產泡沫對粵港澳大灣區房地產投資風險的啟示
參考文獻
作者簡介
李政道，中共黨員，工學博士，經濟學博士，特聘研究員，碩士生導師，澳大利亞西悉尼大學聯合培養博士生導師，博士論文獲香港理工大學CIB最佳博士論文獎。主持及參與國家級和省部級科研等縱向項目20餘項，其中作為主持人承擔了國家自然科學基金項目2項、國家重點研發計畫子課題1項、國家教育部人文社科項目1項，廣東省自然科學基金項目2項,深圳市基礎研究項目3項；推動成果轉化及社會服務，主持及參與橫向項目10餘項。
