廣州盛高投資有限公司，作為盛高投資SPGINVEST回歸國內市場的關鍵布局，聚焦於粵港澳大灣區的城市更新(三舊改造)、地產開發、產融投資三大業務板塊。
基本介紹
- 公司名稱：廣州盛高投資有限公司
- 外文名：SPG INVESTMENT(HOLDING) LIMITED
- 總部地點：廣州
- 公司品牌：盛高投資SPGINVEST
- 企業理念：全球視野 極致匠心
- 旗下投資：上海半島酒店、綠地香港
公司簡介,業務範圍,發展歷程,標桿項目,長三角標桿項目,國際標桿項目,重點項目,
公司簡介
盛高投資SPGINVEST全稱為盛高投資控股有限公司(SPG INVESTMENT(HOLDING) LIMITED)，於1998年成立，是一家跨區域的國際化投資集團，源自澳大利亞的Starwaly Properties Group。在過去的20多年間，盛高投資累積了豐富的產業投資、商業辦公和中高端住宅的開發與管理經驗，參與投資發展的項目遍及中國、澳大利亞、越南、日本和卡達等國家和地區。
盛高是綠地香港控股有限公司(港股代碼:0337)創始者及主要股東。2013年，盛高投資與世界500強上海綠地控股集團有限公司戰略合作,其子公司盛高置地更名為“綠地香港”。綠地香港國內參與開發項目涵蓋長三角核心城市以及華南的大多數重要城市。
盛高是上海半島酒店的投資者和持有者。與香港上海大酒店有限公司共同開發、建設和持有的上海外灘半島酒店，重現了經典上海風情，融合傳統與現代，成為奢華與高貴的典範。
2020年，盛高回歸粵港澳大灣區，成立廣州盛高投資有限公司，秉持“全球視野,極致匠心”的理念，重點布局粵港澳大灣區核心城市，專注城市更新(三舊改造)、地產開發、產融投資三大業務板塊，通過築造標桿性項目，推動產業升級、文化傳承,為城市復興和發展注入全新動能。
業務範圍
城市更新
盛高投身粵港澳大灣區的三舊改造，涉及舊城復興、舊村改造、舊廠更新，在上海為代表的長三角區域和粵港澳大灣區擁有多箇舊改項目。
地產開發
盛高擅長於打造城市地標，在灣區專注精品住宅、TOD、地標綜合體的投資和建設，為消費者打造美好生活。
產融投資
以產城融合發展模式打造城市產業園區/科技智造中心、文旅康養綜合體、城市核心產城活力區，並組建多個產業基金，“以產融為導向、以運營為核心”，推動城市產業升級，實現實體商業再繁榮。
發展歷程
1998年，盛高在澳大利亞成立,同年於上海成立上海康橋半島房地產發展有限公司,啟動上海浦東新區康橋半島新城造鎮計畫。
2003年11月，盛高與新黃浦集團簽訂項目協定,同時委託半島酒店管理集團打造上海外灘半島酒店項目。
2005年，與香港上海酒店集團合作發展上海外灘半島酒店。
2006年10月，盛高於香港聯合交易所主機板上市，股票代碼0337。
2007年2月，盛高收購黃山太平湖景區優質地塊,發展世界級高爾夫球度假村及酒店設施。
2007年3月，盛高被編入成為恒生綜合行業指數二百隻成份股之一及恒生流通指數系列成份股之一。
2007年10月，盛高於蘇州工業園金雞湖西CBD核心位置發展蘇州環球188中心項目,打造蘇州最具影響力的地標性建築。
2008年3月，盛高與GHM酒店管理集團簽訂管理協定,打造黃山臥虎高爾夫俱樂部(HIDDEN TIGER GOLF CLUB)、黃山Chedi酒店及豪華度假別墅。
2008年4月，無錫西水東中央生活區項目正式動工。
2008年4月，由盛高與香港上海大酒店有限公司共同開發、建設和持有的上海外灘半島酒店舉行平頂儀式。
2010年3月，上海外灘半島酒店開幕。
2010年10月，盛高與GHM酒店管理集團簽訂管理協定，打造的黃山臥虎高爾夫俱樂部開業。
2011年5月，盛高打造的環球188輝盛閣蘇州國際公寓開幕。
2011年8月，盛高與上海建工集團在上海簽署戰略合作協定。
2011年9月，盛高商業項目環球188購物中心開幕。
2011年11月，盛高與世界頂級酒店管理品牌費爾蒙萊佛士國際酒店管理集團在上海簽署了項目意向協定。
2016年，盛高正式開拓東南亞市場，在越南胡志明市創立Alpha King，專注發展海外多元房地產業務。
2018年，盛高打造的Alpha系列項目以重新定義城市人居概念正式啟動。
2019年，盛高打造的Alpha系列項目榮獲亞太房地產大獎，被譽為最有價值、最具創意的地產項目作品。
2020年3月，盛高正式回歸粵港澳大灣區成立廣州盛高投資有限公司，三舊改造工作同步啟動。
2020年8月，2020廣州國際投資年會取得重大戰略成果,新河浦及南方大廈項目作為市重點項目在投資年會上籤約。
2020年9月，盛高深圳公司正式成立。
2020年9月，盛高榮獲廣州市城市更新協會副會長單位。
2020年9月，盛高與科學城更新集團簽訂戰略合作協定。
2020年10月，盛高與高新區集團合作的墩頭基舊改項目改造簽約中心開放暨集中簽約儀式盛大舉行。
2021年6月29日，黃埔區、廣州開發區舉辦城市更新項目集中動工暨重大項目簽約竣工投試產活動，盛高簽約雲埔中心總部基地項目。
2021年8月27日，盛高鐘村片區項目展示中心、鐘二村舊村改造服務中心及盛高雙碳科創谷啟動儀式圓滿舉行。
標桿項目
長三角標桿項目
上海半島酒店
作為外灘百年的新造地標，上海半島酒店位於中山東一路32號的外灘源重建區，毗鄰舊英國領事館大樓及花園，面向著名的外灘。該綜合體項目延續了上海百年地標外灘經典原貌，主要由半島酒店、國際品牌商業和上海最高端的公寓組成。Art Deco風格酒店物業與附近建築融匯一體又盡顯特別，酒店近依光大銀行及上海文廣管理局，北臨領事館花園、西臨圓明園路、南臨北京路，而東向即是外灘。
蘇州環球188
蘇州環球188(GLOBAL 188)作為蘇州第一高樓，位於國家級樣板園區——蘇州工業園金雞湖西CBD核心位置，建築面積十八萬方，建成後總高度將達到二百八十二米，座擁著270度金雞湖環湖景觀，是齊集國際甲級寫字樓、精品商業、高檔服務式公寓的綜合體地產項目，當選了“2011年度中國城市綜合體“金地標”稱號”。項目以現代高科技的設計理念與蘇州吳文化相融合，在現代化的摩天大廈里演繹古老的蘇州吳文化和園林文化，詮釋了“現代與傳統”的和諧之美。
黃山太平湖度假區
黃山太平湖度假區，集五星級酒店、世界頂級度假酒店、高爾夫球場、度假別墅、遊艇俱樂部、SPA等於一體的國際一流、超大規模的旅遊度假區，項目力邀世界設計名師，在遵循生態保護原則前提下，將景觀環境與度假休閒物業自然融合。依託兩山一湖，造就世界級的旅遊度假目的地。
黃山臥虎高爾夫俱樂部
該項目座擁山地、湖景，由國際高爾夫球場設計大師加利·普萊爾擔任總設計，由高爾夫球會管理集團IMG運營管理。與之配套的酒店設施有澳洲悉尼AJ+C設計、由洲際酒店集團(IHG)運營管理的湖上酒店——五星級皇冠假日酒店；還有另一個酒店則是由世界酒店管理集團GHM運營的黃山Chedi酒店，該酒店邀請了英國建築師John Heah設計，結合了當地徽派建築藝術，把建築嵌入原生態森林中。
無錫西水東
無錫西水東位於無錫市正中心，這裡是中國民族工商業和榮氏家族的發祥地，項目地上建築面積近七十萬平方米，其規劃理念的核心是充分利用古運河、大運河、梁溪河“兩河三水”交匯的無錫水脈所在之地，通過修復工業建築，再建城市地標，為無錫造就一個世界級的都會中心。西水東中央生活區將包括城市建築遺產、創意產業園、星級酒店、商務中心、都會地標、時尚商業街、高尚會所、都心廣場和高端住區等。根植在一塊濃縮著無錫千年歷史和百年榮耀的土地之上，它將是代表無錫的世界級中央生活區。
上海康橋半島
上海康橋半島新城地處上海浦東新區，是上海郊區大盤運營的經典項目，也是上海最早開發的郊區新城鎮之一。總建築面積超過一百萬平方米，為五千餘戶家庭提供宜居住所，其“生活”、“教育”、“商業”三大區域相互交融又各自獨立。該區域已經成為繼聯洋、碧雲、佘山之後又一個上海重要的高檔別墅板塊，涵蓋大尺度豪宅、舒適型獨幢與雙拼、多層、高層等住宅類型，形成了比較完整的產品系列。
國際標桿項目
越南ALPHA CITY
越南ALPHA CITY位於越南胡志明市第一郡，地處最繁華的金融商業中心，項目包括ALPHA TOWN(辦公樓)、ALPHA HILL(住宅雙子塔)、ALPHA MALL(雙子塔1-8層)三部分，總體量達到8320㎡，致力於打造集辦公、生活、娛樂設施為一體的胡志明市地標性建築。
越南CENTENNIAL
CENTENNIAL地處越南胡志明第一郡Ba Son地段西貢河岸旁，占地面積為3558㎡，項目高達46層，含3層地下室。1至18樓為雅詩閣服務公寓;19至45樓為CENTENNIAL公寓，公寓總計410套，高層配備無邊泳池、室內電影院、休息室、健身房、虛擬高爾夫室、兒童游泳池、餐廳等設施，奢華頂級配備打造高端住宅。
越南CENTENNIAL
澳洲康橋公寓
澳洲康橋公寓位於澳洲黃金海岸羅賓娜(Robina)的中央商務區中心，該項目占地19500㎡，總建面為37227㎡，擁有住宅綜合樓 4座，總計 386間公寓，具備豐富的戶型，充分利用開放空間的自然光和自然景觀，在一居室和兩居室公寓欣賞山景、海景，是當地黃金海岸的活力生活的典範。
重點項目
南方大廈項目
該改造項目占地約21200㎡，旨在復興以南方大廈、郵政大樓建築群為代表的沿江西路板塊，採取“拆多建少”原則，最大程度復興“西堤”片區的歷史風貌和街區尺度，參考上海外灘源改造，理清城市交通脈絡，調整人民路高架橋，最佳化車行道路，重塑交通網路，復興舊城市活力。
整個街區計畫拆除違建及可更新建築至少4萬㎡，新建約3萬㎡，改造後總建面約85000㎡，擬引入全球頂級奢華酒店，形成集酒店、世界名品商業街、遊艇會、服務公寓四位一體的高端商業綜合體，作為推動人文藝術、新消費升級的重要載體。
