管理規約

管理規約是開發建設單位或者業主共同制定的規範區分所有建築物或者建築區劃內業主權利、義務、責任的法律檔案。管理規約有狹義和廣義之分。廣義管理規約包括臨時管理規約和管理規約。通常將開發建設單位制定的管理規約成為臨時管理規約。首次業主大會制定的業主規約稱為管理規約，即狹義的管理規約。

基本介紹

• 中文名：管理規約
• 類型：法律檔案
• 分類：廣義和狹義
• 內容：可由開發建設單位臨時制定

規定

管理規約的內容

第十八條　管理規約應當對下列主要事項作出規定：

（一）物業的使用、維護、管理；

（二）專項維修資金的籌集、管理和使用；

（三）物業共用部分的經營與收益分配；

（四）業主共同利益的維護；

（五）業主共同管理權的行使；

（六）業主應盡的義務；

（七）違反管理規約應當承擔的責任。