立項審批是政府有關部門對需要管理監督的項目進行審批的制度，也是一種程式。
基本介紹
- 中文名：立項審批
- 承辦部門：所在市發改委投資處
- 申報資料：書面申請封
- 申辦程式：主管行政部門轉報項目立項申報
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基本內容
開發項目立項，是房地產項目開發的第一步，即取得的政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目的批准檔案。
工程建設項目立項審批
流程
承辦部門
所在市發改委投資處
申報資料
①書面申請（項目立項申請報告書）。②提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權證明。④由具有相應資質的工程諮詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附屬檔案：規劃部門對項目建設選址的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環保部門的環評報告；有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。⑤房地產開發公司的資質證明（企業法人營業執照副本複印件和資質證明）.⑥項目地形圖。⑦項目建設投資概算。
申辦程式
有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。納入土地收購出讓的項目，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓契約》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批覆。對屬上級發展計畫部門審批許可權內的項目，由市發改委負責轉報。
辦結時限
：在收到申報資料後，5個工作日內予以批覆可研報告。
