空置面積

是指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建築面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

按照商品房空置時間的長短可以劃分為空置一年以下、空置一到到三年（含一年）和空置三年以上（含三年）。空置時間在一年以內的為待銷商品房；空置時間在一年到三年（含一年）的為滯銷商品房；空置時間在三年以上（含三年）的為積壓商品房。