租賃經營契約,是指出租方與承租方就企業租賃經營問題協商一致達成的確認雙方權利義務關係的書面協定。租賃經營契約的出租方為國家授權企業所在地方人民政府委託的部門,...
經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃,它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫,一旦承租...
租賃雙方以整個企業為客體,以經營管理為目的,以經營權和租金為對價而達成的協定。...... 企業租賃經營契約,是指在不改變企業性質的條件下將所有權分離,企業的主管...
租賃經營是所有者或出租人將生產資料出租給承租人使用並收取租金的經營方式。是企業的所有者與經營者之間通過訂立契約而實現企業經營管理權的轉移。租賃經營的內容有...
經營性租賃,又稱服務性租賃。它是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時,還提供設備的維修、保養等其他專門的服務,並承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相...
租賃經營權是指企業承租人在對租賃財產的占有、使用和收益的基礎上,進行自主經營的權利。...
租賃契約的成立無須交付標的物,故為諾成契約;承租人必須按照規定或按約定向出租人交付租金,故為有償契約;出租人有將租賃物按約定交給承租人使用的義務,而承租人...
企業租賃經營契約糾紛釋義 編輯 根據國務院《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》(1988年7月1日施行)的規定,全民所有制小型工業企業租賃經營,是指在不改變企業...
1.租賃契約是轉移租賃物使用收益權的契約。 在租賃契約中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃契約終...
因此,我們挑選了12種企業常用的契約,包括企業投資開發合夥契約,企業人事管理契約,企業經營契約,企業生產、加工、維修契約,企業借款及擔保契約、,企業租賃、融資租賃...
租賃經營商業是指資產所有者,以收取租金為代價,將商業企業租給承租者經營。...... 簽訂租賃經營契約的形式,將公有商業企業的經營管理權在一定期限內完全讓渡給經營...
(3)負責租賃房屋的結構性維修。(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。第七條契約期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,...
租賃經營承包制是指企業資產所有者代表,通過公開招標選樣承租人,並簽訂租賃經營契約,使承租人獲得一定時期的資產,經營權,並按規定按期交納租金的一種經營責任制。....
三、 租賃契約之維修責任條款為避免風險,應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任,以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件,以保障承租方正常經營。...
1、住宅用房租賃契約和生產經營用房租賃契約。根據房屋租賃契約的目的和用途不同,房屋租賃可分住宅用房屋租賃契約和生產經營用房租賃契約。...
租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃契約,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二...租賃經營性租賃 經營性租賃是指一種短期租賃形式,是指出租人向承租人短期出租...
租賃經營責任制,是指適用於小型企業的一種實現所有權與經營權分離的企業經營形式。根據《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》規定,租賃經營責任制是指在不改變...
財產租賃契約包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等契約,從性質上屬於經營租賃契約,其適用稅率為千分之一,計稅依據為租賃金額。根據國家稅務局關於...
我國2006年頒布的《企業會計準則第21號——租賃》(以下簡稱新《準則》)將“租賃期”定義為“租賃契約規定的不可撤銷的租賃期間”,根據該定義,租賃期的確定只需要...
同時,出租人與承租人訂立一項租賃契約,將設備出租給承租人,並向承租人收取一定的租金。[1] 中文名 融資租賃 外文名 Financial Leasing 種類 直接融資租賃、經營...
第三條 根據法律、行政法規規定,承租人對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的,人民法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃契約無效。...
租用房屋從事生產、經營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃契約中約定。第二十二條 承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。...
六、有下列情形之一的,應認定融資租賃契約為無效契約:(一)出租人不具有從事融資租賃經營範圍的;(二)承租人與供貨人惡意串通,騙取出租人資金的;...