瑞虹新城是上海的居住小區，位於市政規劃的以外灘、北外灘和陸家嘴組成的“黃金三角”核心區域，同時也是大外灘高端居住區的核心腹地，暢享2環3隧4軌立體交通網路和兩大城市公園生態，是瑞安房地產傾力打造的上海內環內中央生活區。總開發面積約170萬平米，集萃約55萬平米商業綜合體“瑞虹天地”，集高端住宅、娛樂休閒、風尚購物、精緻餐飲、都市商務為一體，以城市的藝術，構築全方位繁華生活景致，打造綜合性潮流生活中心，將為上海呈現一場全新的城市生活盛宴。
悅庭是瑞虹新城第七期產品，為瑞虹新城20周年之際打造的藝術豪宅力作，傳承了瑞虹新城的20年匠心與瑞安豪宅基因，將藝術因子深度融入項目，為未來業主構建城市中心更純粹的藝術生活空間。
2016年3月24日，悅庭於半島酒店舉辦“以藝術重塑城市”為主題的項目發布會，正式亮相上海，全球啟幕。4月，悅庭約3800㎡藝境會所首次對外公開，震撼實景呈現。
基本介紹
- 樓盤名：瑞虹新城悅庭
- 別名：瑞虹新城
- 城市：上海
- 城區：虹口區
- 板塊：四川北路
- 環線位置：內環以內
- 樓盤地址：上海市虹口區瑞虹路368弄
- 均價：待定
- 銷售狀態：待售
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：板塔結合 高層
- 建築結構：鋼混
- 建築面積：155805.5平米
- 占地面積：30458平米
- 總戶數：650戶
- 綠化率：37%
- 容積率：3.63
- 開盤時間：待定
- 交房時間：2017年9月底
- 裝修情況：精裝修
- 戶型面積：待定
- 產權類型：普通商品房
- 產權年限：70年
- 開發商：上海瑞虹新城有限公司
- 預售許可證：虹口房管(2016)預字0000251號
- 物業公司：上海豐誠物業管理
- 物業費：6.00元/平方米·月
- 物業辦公地點：上海市虹口瑞虹路368弄
項目簡介,基本信息,建築信息,地段信息,周邊配套,商業規劃,生態景觀,藝術會所,精工品質,
項目簡介
悅庭是瑞虹新城2016年推出的藝術豪宅。總建築面積額約15.5萬平方米，由5幢高層住宅、2幢疊加別墅和部分沿街商鋪組成。
直面約55萬方地標商業瑞虹天地，一脈相承“新天地”商業傳奇，將都市繁華納入生活藍圖。同時享受全齡段名校教育資源，瑞虹新城幼稚園、虹口區第四中心國小、華師大一附中、北虹高級中學、上外、復旦等名校環伺。
悅庭景觀由全球知名景觀設計公司WAA擔綱打造The Gallery——大師藝境園林，並將當代大師藝術雕塑點綴其中，將藝術深度融入生活。同時，約3800㎡藝境會所配置觀景下沉庭院、奢華泳池、專屬球場、私宴廳等，為業主提供藝術品鑑、藝文休閒、圈層際會等“五星級”私享服務。
瑞虹新城深耕區域20年，約170萬方中央生活區，現已發展為集品質住宅、高端商業、生活休閒於一體，上海內環內成熟的國際級綜合社區。全新藝術豪宅——悅庭，是瑞虹新城20周年具有跨時代意義的豪宅作品，以“藝術”禮獻上海。
基本信息
城區：虹口
開發商:上海瑞虹新城有限公司
板塊：北外灘
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
項目地址:上海市虹口區瑞虹路368弄
物業類別：普通住宅,公寓,別墅,商鋪
占地面積:30458平米
開盤時間:2016年06月00日
入住時間:2017年09月
建築面積:155805.5平米
綠化率:37%
建築信息
位置:虹口/北外灘
開盤時間:2016年6月0日
交房時間：2017年9月底
建築形態:板塔結合,疊拼,高層
裝修情況:精裝
物業公司:豐誠物業
物業管理費:待定
產權年限：70年
車位數:768
地段信息
瑞虹新城悅庭，位於北外灘、外灘、陸家嘴“黃金三角”核心位置，約7分鐘直達外灘，約10分鐘抵達陸家嘴，15分鐘直通人民廣場，坐擁“2環、3隧、4軌交”多元化、立體式的交通網路，盡享便利交通帶來的優渥生活。
周邊配套
商業：
綜合商場：易買得、瑞虹生活廣場、瑞虹坊、瑞虹天地——星星堂、月亮灣、太陽宮（待建）
銀行：招商銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行
郵局：臨平路郵政支局
醫院：
醫院：第一人民醫院、岳陽醫院、新華醫院、中西醫結合醫院（4家均為三級甲等醫院）
學校：
幼稚園：瑞虹幼稚園、上外附小幼稚園、飛虹路幼稚園
中國小：華師大附屬實驗國小、虹口區第四中心國小、虹口區第三中心國小、天寶路第二國小、張橋路國小、華師大第一附屬中學、北郊中學、金沙中學、飛虹中學
交通配套
軌交4號線臨平路站、軌交10號線郵電新村站
軌交8號線四平路站，軌交12號線大連路站
商業規劃
瑞虹新城打破單一住宅的開發模式，巨擘規劃約55萬方的商業綜合體瑞虹天地。這裡分布著亞洲最大室內主題美食薈“太陽宮”（待建中）、高端人文藝術棲息地“月亮灣”（預計2016年下半年開業）、上海首個親子體驗街區“星星堂”（已於2015年盛大開業）、國際時尚潮人聚集場“潮流地”（規劃中）。
生態景觀
悅庭景觀由全球知名景觀設計公司WAA擔綱打造,以紐約現代藝術博物館的時尚元素為啟發，以梵谷、蒙德里安、莫奈等世界藝術大師的8幅傳世名畫為靈感載體打造了The Gallery——大師藝境園林，匯集全球名貴樹種，呈現四季繁盛景觀。同時在景觀中融入當代藝術家的作品，使建築與自然共生，生活與藝術共舞，塑造出悅庭獨有的藝術格調。
藝術會所
悅庭重金打造約3800㎡的宮殿級藝術會所，除了極具藝術氣息的奢華硬體打造，特別呈現了藝術空間——The Space悅·空間；配有超五星級私宴區的圈層俱樂部——The Club悅·庭匯；更配有豪華泳池、全場挑空綜合運動中心以及國內首例露天巨幅馬賽克構築的景觀下沉庭院。
精工品質
悅庭將經典Art-deco元素與現代簡約結合，簡潔而不失莊重，線條沉穩大氣；三段式腰線立面，中軸對稱的挺拔美感，配以全石材基座和真石漆質感外立面，彰顯外灘名築之風範。
悅庭推出的12席孤品級藝墅和約83-244平方米的城央奢藝名築，邀請到ARK、HWCD、LSD等多家大師級設計團隊執筆共襄，全齡化的戶型囊括了約83㎡一房、約97㎡至105㎡兩房、約151㎡至171㎡三房、約189㎡至244㎡四房等。集萃博德寶、美諾、庫博士、當代、漢斯格雅、大金、TOTO等全球奢品定製豪裝，詮釋經典美學人居的藝術生活的奢華本質。
