瑞虹新城位於上海市政規劃的以外灘、北外灘和陸家嘴組成的“黃金三角”核心區位，南望北外灘板塊，背靠和平公園，總規劃面積約170萬方，是瑞安房地產傾力打造的上海內環內中央生活區。
怡庭是瑞虹新城第六期打造的“藝文官邸“，傳承了瑞虹新城的品質及人文價值，融入藝術元素，為未來業主構建城市中心藝術化的生活空間。
2015年10月14日，怡庭首批房源開盤即全部售罄，總銷超25億。
基本介紹
- 樓盤名：瑞虹新城怡庭
- 建築面積：119876平方米
- 占地面積：25381.8平方米
- 綠化率：38%
- 容積率：3.39
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項目簡介
怡庭是瑞虹新城首席藝文官邸，總建築面積約12萬方，由4幢高層住宅和部分沿街商鋪組成，北至虹關路，南至沙虹路，西側是瑞虹路林海景觀帶，東鄰虹鎮老街。
怡庭，直面55萬方地標商業瑞虹天地，一脈相承“新天地”商業傳奇，將都市繁華納入生活藍圖。全齡名校環伺，瑞虹新城幼稚園、虹口區第四中心國小、華師大一附中、北虹高級中學、上外、復旦.........
社區中央規劃一萬方五重園林景觀，以大師藝術雕塑點綴其中，將藝術之美融入生活。
瑞虹新城深耕內環18年，170萬方中央生活區，現已發展為集品質住宅、高端商業、生活休閒於一體，上海內環內成熟的國際級綜合社區。即將上市的全新藝文官邸——怡庭，是瑞虹新城18年轉型之作，以“藝術”禮獻城市。
基本信息
城區：虹口
所屬區域：虹口 臨平路
地址：瑞虹路、虹關路口
裝修情況：精裝
售樓地址：臨平路255號（靠近瑞虹路）
產權年限：70年
板塊：北外灘
容積率：3.39
均價：約70000元
綠化率：38%
物業公司：豐誠物業
開發商：上海瑞虹新城有限公司
建築類型：高層
物業類別：住宅、普通住宅
建築面積：119876平方米
占地面積：25381.8平方米
地段信息
周邊配套
商業：
綜合商場：易買得、瑞虹生活廣場、瑞虹坊
銀行：招商銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行
郵局：臨平路郵政支局
醫院：
醫院：第一人民醫院、岳陽醫院、新華醫院、中西醫結合醫院
學校：
幼稚園：瑞虹幼稚園、上外附小幼稚園、飛虹路幼稚園
中國小：華師大附屬實驗國小、虹口區第四中心國小、虹口區第三中心國小、天寶路第二國小、張橋路國小、華師大第一附屬中學、北郊中學、金沙中學、飛虹中學
交通配套
軌交4號線臨平路站、軌交10號線郵電新村站
軌交8號線四平路站，軌交12號線大連路站
規劃
瑞虹新城打破單一住宅的開發模式，巨擘規劃55萬方的商業綜合體瑞虹天地。瑞虹天地是瑞安房地產繼上海新天地之後，在上海內環內打造的“第二座新天地”，其由世界著名建築設計師，上海新天地設計師——Ben Wood親自操刀。
生態景觀
怡庭西側，瑞虹路林海景觀帶一路蔥翠，通達和平公園；步入怡庭，滿目風情，移步異景。
精工品質
怡庭採用極具現代、簡潔的建築設計風格，線條簡潔流暢，米色系外立面經典優雅，怡庭以科學的空間規劃，打造約80-170㎡藝文空間，為住戶定製更加舒適的生活尺度。多數樓棟均採用2梯3戶設計，兩房、三房戶型均為南向戶型，層高達3.15米；此外，每戶均配備寬景飄窗及大陽台，為住戶提供室內採光和觀景條件。
