瑞虹新城位於市政規劃的以外灘、北外灘和陸家嘴組成的“黃金三角”核心商圈，暢享2環4軌3隧道立體交通網路，是瑞安房地產傾力打造的上海內環內中央生活區。總開發面積約170萬平米，集萃約55萬方商業商務軸“瑞虹天地”（在建中），集高端住宅、娛樂休閒、風尚購物、精緻餐飲、精品酒店、都市商務為一體，構築全方位繁華生活景致，打造綜合性潮流生活中心。
基本介紹
- 中文名：瑞虹新城
- 總建築面積：約為170萬平方米
- 地區：歷史文化底蘊深厚的的虹口區
- 所在城市：上海
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簡介
瑞虹新城位於虹口區，是上海內環線內規模比較龐大的舊區改造項目之一，項目整體規劃約170萬平方米，北至新港路，背靠18萬平方米的和平公園；東至飛虹路，緊鄰大連路總部研發聚集區；南至臨平路，捷運4號線臨平路站直達。西至沙洪港。項目周邊環繞4號、8號、10號和12號線四條軌交線路，以及新建路隧道、大連路隧道、外灘隧道、內環高架等2環線、3隧道，距離外灘3.5公里，距離陸家嘴4公里，距離人民廣場5.5公里。多年來，瑞虹新城一直以標桿身份領銜虹口版圖。區內配套成熟，華師大一附中、同濟、復旦等名校環繞，集辦公、商業、文化、娛樂和居住服務為一體。瑞虹新城項目總規劃用地面積約為40公頃，總建築面積約為170萬平方米，歷經18年的持續開發，目前已有五期風尚住宅交付，四個片區的瑞虹坊商業醇熟運營，共有32個國家的高端人士、約5500戶精英家庭相繼入住，充分融匯中西文化，是上海內環內稀缺的綜合型國際社區。
瑞虹新城夜景鳥瞰圖
瑞虹新城夜景鳥瞰圖2015年6月，瑞虹新城18年全新新品，第六期怡庭售樓處全新開放，推出約80—170平米精裝住宅，其首次以藝術化元素融入社區規劃，將打造內環內獨一無二的藝術人文官邸。
瑞虹新城1—3期住宅
瑞虹新城一期：占地約4.2公頃，總建築面積約17.0萬平方米，共建成10棟高層，由3幢29層和7幢35層高層組成。1714個住宅單元，小區已於2003年初全部交付使用。
瑞虹新城二期：占地約4.5公頃，總建築面積約25萬平方米。共建11棟高層，1759個住宅單元；小區已於2006年全部交付使用。二期會所建築面積約為7000平方米；商業建築面積近3萬平方米。二期第一至八座，可提供從68平方米的精緻兩房到190平方米的板式豪華四房等不同房型，以滿足不同需求。大空間、圍合式的規劃設計，帶來市區中心罕見的約17,000平方米超大面積綠化空間。捷運4號線已於2006年開通運行，其臨平路站與生活廣場地下一層相連，為瑞虹和周邊居民的出入提供了便捷的交通。
瑞虹新城三期：總建築面積約4.44萬平方米，其中住宅總面積約3.32萬平方米，共有南北兩棟高層，248個住宅單位，為精緻優雅的高品質住宅小區。瑞虹新城3期規劃成為一個智慧型環保節能型小區，電子圍欄、電視監控(包括高空拋物監控)、無線電子巡更、遠距離智慧卡感應車庫管理系統等科技手段，使得小區的管理更為高效，住在此小區的居民將更為省心。瑞虹三期建築採用複合石膏板外牆內保溫系統，凸窗採用的斷熱鋁合金及LOW-E玻璃，以及節能入戶門、小區綠化微灌系統等，在提升生活舒適度的同時做到環保節能。
瑞虹新城四期：銘庭
瑞虹新城·銘庭是瑞虹新城四期，項目位於天寶路181弄，占地面積約18000平方米，北臨天虹路，南至臨平路，西到，天寶路，東接瑞虹路。項目由南北4棟高層組成，其中，直面浦東陸家嘴的5、6號樓一經推出就獲得良好的市場反應，已於2010年底全部售罄；1、2號樓於2011年4月中旬再度開盤，一周內即勁銷7成，創業界神話。
四期銘庭實景圖
四期銘庭實景圖瑞虹新城·銘庭，其6號樓實現了從初步的格局定製到兼具風格定製的升級階段，不同裝修風格，在空間與功能上為客戶提供較大自由度的定製。戶型以80m2精緻2房和140m2簡約3房為主，允許多款房型平面布局，提供“風尚”、“溫馨”、“雅致”、“經典”及“簡約”5種不同風格的定製套餐。無論你是年輕潮流的單身貴族、和諧浪漫的二人世界、其樂融融的三口之家、或是安享天倫的四世同堂，均可在全新的瑞虹新城·銘庭找到屬於自己的生活居所。
瑞虹新城·銘庭整個社區規劃上，採用地面中央景觀體系和屋頂花園相結合的規劃設計，70餘種珍稀花木的植入，使得綠化層次鮮明，讓居住者遠離城市喧囂，營造愉悅視界。
瑞虹新城五期：璟庭
作為瑞虹新城的15年升級力作，璟庭自面世起就備受市場和高端買家的強烈關注，2012年12月的首次開盤即創下當年單次開盤銷售冠軍，2013年3月應市加推的140-220平米大宅力作，開盤當天又勁售8成，助力瑞虹新城璟庭蟬聯上海內環內銷冠，並以半年40億的驚人銷售業績，躋身全國熱銷樓盤前十。
璟庭實景圖
璟庭實景圖瑞虹新城璟庭是瑞虹新城全新規劃地標級商業商務軸“瑞虹天地”中唯一的住宅地塊，項目位於市中心最宜居的北外灘黃金三角腹地，項目範圍為：北面虹關路、南面天虹路、西面東沙虹港路、東面天寶路。項目建築面積約18萬方，由2棟30層、2棟31層、1棟33層高層住宅組成，推出的戶型有75-175平精裝1至4房。璟庭小區綜合品質較前期有不少的提升，項目採用動感“琴鍵”式現代簡約立面風格，打造市中心大規模27000㎡原生態自然景觀，三重大堂豪華設計，配有4500㎡尊貴私屬會所，以及創新升級的成熟精裝定製公寓。
瑞虹新城璟庭採用中央集中和空間立體景觀相結合規劃設計，近百種珍稀花木植入，打造一步一景的高綠化效果。小區中央有近7米中央疊水瀑布，綠意掩映下沉式親水平台，雙景觀人行步道，奢華園林大草坪，近百種蒼翠植物層次井然，締造出一座“溪谷之上的森林花園”，為住戶提供了四季綠意盎然的居住體驗。小區內部配有約4600㎡大型景觀會所，正對中央瀑布景觀，獨立氣派大堂，石材貼面等體現會所品質，功能方面包括游泳池、健身房、練操房、籃球場等。
瑞虹新城六期：怡庭
怡庭作為瑞虹新城第六期精雕細琢的匠心作品，不僅傳承瑞安房地產一貫的卓越品質及人文價值，在展廳打造、景觀園林、室內精裝等方面，更是融入藝術元素，由內而外為未來業主構建藝術化的生活空間。
總建築面積約12萬平米，由4幢高層住宅和部分沿街商鋪組成， 怡庭採用極具現代、簡潔的建築設計風格，線條簡潔流暢，米色系外立面經典優雅，全石材基座氣質不凡，無論從哪個角度觀看，都挺拔昂揚，彰顯著怡庭“時尚、藝術”的設計理念。
1萬多方的中央園林景觀，由國際知名團隊——泛亞國際執掌設計，打造了5重綠化空間。同時在園林規劃中融入藝術作品，從入口處的標識性雕塑到草坪上與人互動的裝置，一步一景，塑造出怡庭獨有的生態藝術。
瑞虹新城怡庭於2015年8月開放樣板房，作為瑞虹新城有史以來的鼎級之作，其打造了約80平米一房兩廳一衛、約100—110平米兩房兩廳一衛，約150—170平米三房兩廳兩衛等經典戶型。大部分戶型南北通透，方正實用，層高達3.15米。室內精裝盛邀豪宅御用設計師梁志天御製，沿襲現代簡約風格，並以大金、TOTO、庫博仕等國際品牌，營造舒適、低調、奢華的居住空間。
瑞虹坊
瑞虹坊位於捷運4號線臨平路站出口處，與瑞虹新城二、三期相連線，是瑞虹新城社區配套的大型綜合商場，總面積3萬平方米。易買得、星巴克、肯德基、必勝客、屈臣氏、巴黎貝甜、味千拉麵、73家房客、一茶一坐、12果芬、歌詩瑪、西域等商家相繼入駐，集購物、休閒、娛樂於一體，業態豐富，品牌林立，配套設施完善。是周邊社區居民以及北外灘商務精英消費的上等之選，極大地改善了該區域的購物環境，促進區域繁榮升級。
瑞虹坊實景圖
瑞虹坊實景圖瑞虹坊以瑞虹路景觀步行街為中軸，與四川北路、五角場等商圈產生聯動效應，依託北外灘區域發展的優勢，網聚5公里範圍內所有高檔物業，囊括年輕潮流精品、國際美食、科技數碼產品及時尚運動品牌，打造虹口區乃至上海東北部一站式購物體驗的中高檔時尚特色商業中心。輕鬆的開放式的街區體驗，將帶給上海購物消費者全新的聚集地，吸引上海中高端的年輕人、家庭消費者和外地遊客。
瑞虹天地
瑞虹天地系瑞虹新城內55萬方的商業綜合體，是瑞安房地產繼上海新天地之後，在上海內環內打造的“第二座新天地”。其由世界著名建築設計師，上海新天地設計師——Ben Wood親自操刀，將都市繁華納入瑞虹新城生活藍圖，打造“超區域風尚生活圈”。
瑞虹天地沿天虹路，自東向西形成長達1公里的商業軸，與捷運4號線臨平路站及10號線郵電新村站形成無縫對接，具備超強的交通輻射能力。55萬方的瑞虹天地，由太陽宮、月亮灣、星星堂等商業板塊構成，涵蓋了購物、餐飲、文化、娛樂等各業態，為區域內人群提供一體化、全天候的購物及娛樂體驗。
2015年6月，瑞虹天地星星堂已對外開業，其打造了上海首個體驗式親子娛樂街區，引入樂高體驗中心、mother care、愛嬰室、星巴克等大量知名親子、休閒品牌。瑞虹天地月亮灣將於2016年第三季度開業，將打造成文化娛樂休閒新天地。瑞虹天地太陽宮，預計於2019年開業，將打造一個全天候、家庭式購物廣場及地標級雙塔甲級寫字樓。
第六期怡庭基本信息
所屬區域：虹口 臨平路
瑞虹怡庭大區點陣圖
瑞虹怡庭大區點陣圖售樓處地址：臨平路255號（靠近瑞虹路）
環線位置：內環以內
物業類別：住宅、普通住宅
物業地址：瑞虹路、虹關路口
物業類別：公寓
房屋現狀：期房
裝修情況：全裝修
開盤時間：2015年第三季度
竣工時間：2016年第四季度
占地面積：25,381.8平方米
建築面積：119,876 平方米
容 積 率：3.39
綠 化 率：38.97%
樓層狀況：1棟26層，1棟27層，2棟30層
總戶數：680戶
停車位：690個（地下）
周邊配套
公交：47、55、134、123、17、145、528
軌道交通：配置“兩環、三隧、四軌交”多元化、立體式的交通網路。內環線、中環線、新建路隧道、大連路隧道、外灘隧道三條隧道，為自駕出行提供便利通途；4、8、10、12四條軌交，帶來更多優質出行選擇。自駕約7分鐘直達外灘，約10分鐘抵達陸家嘴，15分鐘直通人民廣場。
醫院：滬上3所知名的三甲醫院（新華醫院、岳陽醫院、第一人民醫院）、中西醫結合醫院
娛樂：易買得、瑞虹生活廣場、瑞虹坊、瑞虹天地、虹口龍之夢商圈、四川北路商業街、和平公園、小區會所
銀行：招商銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行
郵局：臨平路郵政支局
