RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor），-- 英國皇家特許測量師學會，是為全球廣泛、一致認可的專業性學會，其專業領域涵蓋了土地、物業、建造及環境等16個不同的行業。
基本介紹
- 中文名：特許測量師協會
- 外文名：Royal Institution of Chartered Surveyor
- 人員：900人
- 領域：土地、物業等16個不同的行業
英文縮寫,相關問題與解答,RICS是什麼樣的組織？,成為會員，對個人發展有什麼幫助？,作為會員可以享有那些權益？,會員應盡的基本義務是什麼？,費用是如何繳納的？,如何成為會員？,什麼是‘持續專業發展項目？,什麼是專業勝任能力評核？,候選人將得到那些信息？,專業勝任能力評核面試的大致內容是什麼？,
英文縮寫
RICS（Royal Institution of Chartered Surveyor）Q & A
相關問題與解答
RICS CHINA 2004年11月版
RICS是什麼樣的組織？
迄今為止，英國皇家特許測量師學會（RICS）已經有140餘年的歷史，目前有14萬多會員分布在全球146個國家；擁有300多個RICS認可的相關大學學位專業課程，每年發表超過500多份研究及公共政策評論報告，向會員提供覆蓋16個專業領域和相關行業的最新發展趨勢；英國皇家特許測量師學會（RICS）得到了全球50多個地方性協會及聯合團體的大力支持。
成為會員，對個人發展有什麼幫助？
當閣下成為英國皇家特許測量師學會（RICS）會員（MRICS），你便可擁有及使用RICS這個全球認可的專業性資格。隨著閣下在行業內的資歷、經驗不斷增長，您更可以申請獲得更高的專業資格（FRICS）。
作為會員可以享有那些權益？
擁有全球一致認可的專業資格；
為您的客戶及僱主提供專業資格、職業操守和業務水平的有力保證；
在行業及專業組織內，擁有一個強大而緊密的關係網路；
為您將來獲取更高專業資格 (FRICS) 打好基礎；
享有為會員提供的持續專業發展項目（CPD）的充足資源；
由學會向會員提供的從全球到地方的，全方位的支持；
由學會向會員提供線上信息服務，包括全球最大的測量及勘測相關的資料庫；
由學會向會員提供定期新聞信息，包括每周新聞，區域性和全國學報和時事通訊；
為會員成立專家支持系統，包括十六個專家小組和七個論壇，提供專題信息、指導和培訓等；
會員應盡的基本義務是什麼？
會員應遵守RICS認可的專業資格及職業操守，並向公眾、企業和客戶積極推廣並促進學會在各專業領域所提倡的專業精神；向公眾政策議題提供專業建議；
會員應積極參加學會組織的活動，並大力推廣RICS的專業品牌；
費用是如何繳納的？
⒈ 在尚未成為英國皇家特許測量師學會（RICS）的會員
申請專業勝任能力評核（APC,Assessment of Professional Competence）
資深專家途徑： 200英鎊
其它途徑：219英鎊
⒉ 在成為英國皇家特許測量師學會（RICS）的會員後，會員須按時交納年費；具體標準參考如下：
會員年費對照表 （2005年度）
會員級別
年費 （英鎊）
非從業會員
非全職會員
資深會員 （甲組)
468
39
234
資深會員 (*)
70
6
35
專業會員
（甲組並會齡在六年以上，不含六年）
384
39
192
專業會員（*）
（會齡在六年以上，不含六年）
58
6
28.5
專業會員
（甲組並會齡在六年以下，含六年）
228
23
114
專業會員（*）
（會齡在六年以下，含六年）
34
5
17
註：* 指開發中國家的會員（包括中國）適用於2004年度全年收入少於9,075美元的會員。
⒊ 其他相關費用（2005年度）：
圖書館義務貢獻（Library Obligation） 45英鎊（每年）
專業會員註冊費（Professional Member Entrance Fee） 13英鎊（一次性）
自願應急基金 （Lionheart）（可選） 10英鎊（一次性）
如何成為會員？
無論閣下從事的是地產、物業還是測量及其他行業，英國皇家特許測量師學會（RICS）旨在吸收擁有相關資歷、學歷及經驗的業內專才。若要成為英國皇家特許測量師學會（RICS）的會員，主要有下列幾種不同的申請途徑：
A. 擁有RICS認可的相關大學學位或等效的專業資格認證，可申請參加為期24個月的‘專業勝任能力評核（APC）’。評核過程需在督導師的監察下完成。候選人須提交進度報表及自選專業領域的分析報告，並參加‘持續專業發展項目（CPD）’的培訓 （兩年內最少九十六小時），並最終通過專家小組的面試。
B. 擁有RICS認可的相關大學學位或專業資格後，並有不少於十年的相關工作經驗，（或透過RICS認可的專業協會的特定安排），亦可加盟成為英國皇家特許測量師學會（RICS）的會員。候選人需研習RICS的專業操守課程，提交相關的履歷，其中包括候選人過去兩年內，在專業領域中的個人發展、案例研究及參加‘持續專業發展項目（CPD）’ 的記錄等，並最終通過專家小組的面試。
什麼是‘持續專業發展項目？
（CPD，Continuing Professional Development）’
‘持續專業發展項目’是為會員提供的一項服務，通常是以培訓課程、研討會或經驗交流會議的形式存在，旨在幫助會員持續積累專業經驗，發展自身技能，加強與其他會員以及同其他專業團體的交流，從而使會員的職業水準始終保持在業內的領先地位。作為英國皇家特許測量師學會（RICS）的會員，每年至少要有20小時的CPD參與記錄。
什麼是專業勝任能力評核？
（APC，Assessment of Professional Competence)
‘專業勝任能力評核（APC）’是候選人為成為英國皇家特許測量師學會（RICS）的會員而進行的專業培訓和面試。其主要目的在於，確定所有候選人都具備了專業測量師的能力。當候選人通過了‘專業勝任能力評核（APC）’，而成為英國皇家特許測量師學會（RICS）的會員後，便可擁有全球認可的專業資格，為其客戶和僱主提供專業資格、操守和水平的保證。
一般而言，‘專業勝任能力評核（APC）’通常為兩年的相關專業培訓。其組成部份如下：
A. 專業培訓期：至少為期兩年的督導及訓練，培訓期內候選人須將其相關專業履歷作詳盡紀錄。
B. 考核面試：候選人完成上述培訓期的要求後，可提交相關報告，並通過專家小組的評核面試，從而確認候選人能否正式成為RICS專業會員。通常情況下，候選人可在評核面試後約三個星期得知面試結果。
候選人將得到那些信息？
在參加專業勝任能力評核（APC，Assessment of Professional Competence）面試的前、後3個星期里，候選人將得到那些信息？
‘專業勝任能力評核（APC）’前3星期：候選人將收到關於面試的時間、地點的確認信；
‘專業勝任能力評核（APC）’前1星期：將得到相關的面試技巧培訓信息（如果有培訓）
‘專業勝任能力評核（APC）’後1星期：候選人將被電話通知面試結果
‘專業勝任能力評核（APC）’後3星期：候選人將得到書面通知的面試結果，同時收到會費交納通知
專業勝任能力評核面試的大致內容是什麼？
候選人在參加‘專業勝任能力評核（APC）’面試的前兩個月，須提交相關報告，其中包括一份約二千字的個人簡歷（詳列專業經驗）以便在面談中交流；以及三份案例研究（每一份約五百字）；若在過去五年內在相關刊物上發表過論文，亦可將此論文替代兩份案例研究。
交納了相關費用，提交了相關報告並符合要求的候選人，將被邀請到‘專業勝任能力評核（APC）’面試的臨時場所（一般設於市內某一飯店會議室Ä
?的參加面試。面試通常為60分鐘的面對面交流，以確認候選人的專業資歷及業務水準。
面試由兩至三名英國皇家特許測量師學會（RICS）資深會員組成的評核小組共同進行。評核小組將與每名候選人以英文（在特殊安排下可用國語）進行面試，面試流程大致如下：
A. 小組主席簡介評核小組成員，面試流程、目的 （約5分鐘）
B. 候選人根據所提交的材料，進行自我介紹 （約10分鐘）
C. 小組成員同候選人交流提交的相關報告、專業資歷及職業操守等相關內容，以確認候選人是否具備會員資格 （約40分鐘）
D. 小組主席、小組成員，以及候選人的總結面談 （約5分鐘）
一般情況下，面試現場都會有英國皇家特許測量師學會（RICS）的資深工作人員（或特邀人員）在場作為觀察員，以監控整個面試過程是否公平、規範，是否嚴格地遵照英國皇家特許測量師學會（RICS）的有關規程進行。
RICS歷史介紹 遠在1868年3月23日，20名測量師匯聚於英國倫敦的威斯敏斯特宮殿酒店。在John.Clutton的主持下制定了一個小組委員會來起草決議、流程和規章並達成了一致意見，籌建起一個專業的測量師的行業學會。
1868年6月15日，John.Clutton被推選為測量師學會的首屆主席。辦公室就設在倫敦著名的大本鐘對面，至今這裡仍然是RICS全球的行政總部。
這個測量師學會，後來逐步發展，成為今天享譽全球的RICS特許測量師學會（或稱英國皇家特許測量師學會）。
RICS的專業權威
RICS特許測量師學會，是全球廣為推崇的權威機構，在涉及土地、評估、地產、建造以及環境方面，RICS會員為其客戶和社會提供專業的建議和服務。
願景、使命與戰略
願景：
我們的願景是提高RICS品牌在業界的地位，從而使RICS會員在經濟，土地、資產、建造及環境等管理方面，成為擁有全球最高專業水準、技能及操守的專業人士。---- “國際物業，專才所在”
使命：
RICS以如下方式向社會貢獻自己的價值：
發展專業知識及標準，以滿足全球社會和市場的需求
確保會員達到RICS品牌所代表的能力和專業的最高標準
幫助會員在其工作領域中脫穎而出
以最佳實踐規則保護公眾利益
提供市場需要的資產、物業相關領域的知識、標準和信息
同時，為會員提供以下服務：
維護並提升RICS會員的素質
提升RICS品牌的在公眾心目中的專業知名度及信任度
提供多種有價值的職業發展保障
提供高質量的技術和專業信息以幫助會員的職業發展
戰略概況
為了完成RICS的使命，RICS需要：
維持並加強自己的專業地位
設立和維護自己的專業標準
創建和傳播自己的專業知識
代表行業建立與會員的溝通
此外，為了RICS的可持續發展，RICS需要：
維持原有會員，並發展新會員 緊密依靠會員和市場 保持高效的運行機制 為了達成這些目標，RICS將專注於四大“首要策略”：
加強溝通及影響力 推廣專業標準 傳播專業知識 發展會員 支撐這四大“首要策略”的“支持策略”有：
完善管理及組織構架 戰略的發展和規劃 規範專業操作 提供優質服務 財政支持 人力資源 信息技術 持續發展力和組織的責任感
重大事件
1981年：國資委與英國工料測量師行互訪。
1990年11月：RICS主席到訪中國拜會各個部委。
1992年：RICS為到訪英國的中國建設部副部長安排了一周的訪問計畫。
1993年：英國雷丁大學房地產管理學院在上海開設了RICS認可的工料測量文憑課程。
1994年：英國政府（海外發展管理）提供資金的培訓計畫開始培訓國家土地管理局的中國土地管理幹部。
1996年：RICS 在上海進行了第一次工料測量專業能力評估的最終面試。同年RICS上海小組成立。
1996年：海外發展管理資金贊助的培訓課程 結束並在北京召開了國家土地管理局全國會議，RICS主席Jeremy Bayliss到會並作了演說。
1997年7月：英國雷丁大學房地產管理學院在上海開設了RICS認可的產業測量文憑課程。
2000年10月：RICS 在中國進行了第一次產業測量專業能力評估的最終面試，產生了中國內地第一位英國皇家特許產業（估價）測量師藉助於此次RICS專業能力評估，RICS主席Jonathan Harris 及代表團拜會了中國三大評估協會的領導。
2000/01年：RICS批准香港大學通過由三所中國大學組成的“中國大學網”的平台引進RICS認可的碩士課程教學。
2001年6月2日：RICS中國領導小組在上海成立並召開第一次會議。
2001-2006年：每一屆新當選的RICS主席對會對中國作一次訪問。
2005年9月1日：RICS與清華大學簽署合作協定，成立清華大學ⅡEPM-RICS學習中心。
2006年5月17日：RICS與中國土地估價師協會簽署合作協定。
2007年4月12日，RICS與中國土地估價師協會在南京舉辦RICS紅皮書及國際評估標準高端研討會在北京召開。
2007年4月12日，RICS與中國土地估價師協會在北京舉辦RICS紅皮書及國際估價標準高端研討會。（會議速記見）
2007年4月14日，RICS與中國土地估價師協會在南京舉辦RICS紅皮書及國際估價標準研討會。到會者包括RICS會員、中國土地估價師協會會員。
2007年11月，RICS首屆中國會員年度大會（AGM）於上海召開，並宣布由15名成員組成的新一屆中國分會成立。
2007年12月， RICS銜接路徑一課程（Adaptation 1）項目正式啟動，RICS與清華學習中心、中國土地估價師協會一起在北京召開了課程開發研討會議。
2008年1月，RICS 2007~2008年度 會員資格更新全面啟動，並順利完成。
2008年2月，RICS全球唯一中文網站正式上線，這標誌著中國區會員將擁有一個本土語言的專業交流平台。
2008年7月，RICS中文網站榮獲“RICS全球最佳服務創新獎”
2008年7月，RICS中國分會與香港分會首次聯合會議在重慶召開。
合作機構
2006年5月10日，英國皇家特許測量師學會（RICS）教育培訓發展部主席 Rob Tovey 先生一行三人首次拜訪中國土地估價師協會，希望與中國土地估價師協會建立戰略夥伴關係，加強互相交流。中國土地估價師協會（CREVA）副會長兼秘書長楊於北、副會長秦海榮接待來訪，並就合作的可能性進行探討。
2006年5月16日，英國皇家特許測量師學會主席Steve Williams、行政總裁Louis Armstrong先生一行四人再次拜訪中國土地估價師協會，中國土地估價師協會常務副會長鬍存智、副會長兼秘書長楊於北、副會長秦海榮等協會領導與RICS的首腦就具體合作問題進行了友好、廣泛的磋商，在上次會談的基礎上雙方達成了建立長期合作關係的意願。
2006年5月17日晚20時，中國土地估價師協會（CREVA）與英國皇家特許測量師學會（RICS）合作諒解備忘錄在北京長富宮酒店“RICS首屆國際建設、地產與物業管理專業論壇”會上正式簽署。中國土地估價師協會常務副會長鬍存智與英國皇家特許測量師學會主席Steve Williams代表雙方簽字。
2006年7月6日下午4點，英國皇家特許測量師學會（RICS）中國區經理Michael Zhou先生就雙方《合作諒解備忘錄》中具體合作事宜拜訪中國土地估價師協會秘書處，雙方就《合作諒解備忘錄》中有關合作事宜如何具體實施進行了熱烈地討論並就搭建培訓體系構架達成一致意見。雙方認為：應借鑑英國皇家特許測量師學會（RICS）與其他行業的合作流程，設計相應課程與各方麵條件，首先以中華人民共和國土地估價師通過培訓學習、書面考試、面試考核成為英國皇家特許測量師為突破點，並商定於2006年10月中旬在中國北京舉辦第一期專為中國土地估價師設定的RICS培訓班。
