《物業費收取與提高實操指導手冊》是2018年中國法制出版社出版的圖書，作者是王占強。該書包括物業費必知的基本問題；物業費測算評估全流程；物業費收取流程、表單與技巧三大章節。
基本介紹
- 中文名：物業費收取與提高實操指導手冊
- 作者：王占強
- 出版社：中國法制出版社
- ISBN：9787509397572
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
物業費測算、收取、催繳、提高的原理與方法，公共收益取得、管理與使用的策略與技巧，每一名物業管理從業人員的手冊，一冊在手，完美掌握。
圖書目錄
第一章 物業費必知的基本問題
第一節 物業費如何定義？ 2
第二節 易與物業費混淆的款項有哪些？ 4
第三節 物業費有哪些價格形式？ 8
第四節 物業費在哪些情形下實行政府指導價？ 11
第五節 物業費的收費標準是什麼？ 13
第六節 物業費有哪些收費方式？ 15
第七節 物業服務收費是否應明碼標價？ 18
第八節 物業服務收支是否應當公示？ 20
第九節 物業費由幾部分構成？ 23
第十節 常見的物業服務費定價方法有哪幾種？ 25
第十一節 公共收益的獲取和管理中有哪些要點？ 28
第十二節 涉及物業公共收益問題的法律依據有哪些？ 34
第二章 物業費測算評估全流程
第一節 物業費測算評估的原則 41
第二節 測算評估的常用方法 42
第三節 評估程式 43
第四節 評估報告的主要內容 44
第五節 物業費測算評估職業道德 45
第六節 物業費測算評估工具 46
第三章 物業費收取流程、表單與技巧
第一節 物業相關收費流程圖 54
第二節 物業費催繳欠費流程圖 55
第三節 物業費收繳情況明細表 56
第四節 物業費欠費情況月統計匯總表 57
第五節 停車費收繳情況明細表 58
第六節 催繳欠費通知單 59
第七節 催繳物業費的技巧 61
作者簡介
律師、高級經濟師、物業管理師、清華大學法律碩士，北京市住房和城鄉建設委員會物業管理行業專家，北京市律師協會物業管理法律專業委員會委員，北京多元調解發展促進會調解員，著有《物業管理從入門到精通》《物業管理：經典案例與實務操作指引》《物業管理服務工具箱》《HR實務指引：招聘錄用、調崗調薪、離職解聘全程風險防控與糾紛解決》等多本暢銷專著。
