濟南魯能領秀城

位置信息

項目位置:

市中舜耕路與二環南路交叉口

交通位置:

東:泉子山，南:鏊子山及奧林匹克體育公園，西:103省道，北:二環南路。北臨二環南路，東至魯能泰山俱樂部，西臨103省道，距離泉城廣場僅有8公里，十餘分鐘車程即達。舜耕路、英雄山路、二環南路三大城市交通要道形成便捷交通網，暢達八方

周圍交通:

項目引進社區公交站，K52路、39路公車直達社區，其中39路公車在社區內部設有4大站點，便利生活，脈通全城

樓盤介紹

一、項目總介：

項目位於濟南市景觀中軸線舜耕路最南站，占據南部生態保護區優越的自然資源。北臨二環南路，東至魯能泰山俱樂部，西臨103省道，距離泉城廣場僅有8公里，十餘分鐘車程即達。舜耕路、英雄山路、二環南路三大城市交通要道形成便捷交通網，暢達八方。K52路、35路、39路公車直達社區，便利生活，脈通全城，輕鬆收納一城繁華。

魯能領秀城物業產品類型豐富，涵蓋別墅、多層、小高層、高層等住宅產品，以及寫字樓、商鋪、酒店式公寓等投資型物業。項目完美融合自然美學和城市品格，打造集高品質教育、星級酒店、時尚商街、購物中心、生活醫療配套及經典人文居所於一體的生態大城，以深富遠見的“城中城”磅礴規劃，高度延展濟南南城的居住價值。

魯能領秀城萬戶家庭已然入駐，城市生態大盤巍然成熟。中央公園準現房全城熱銷中，漫山香墅城市別墅業已沉香綻放，全城首發。

二、在售產品簡介：

1、中央公園

魯能領秀城中央公園位於魯能領秀城景觀中軸之上，總占地161.55畝，總建築面積約40萬平米，容積率為2.70，由22棟小高層、高層組成；其綠地率高達35.2%，環境優美，通過國際著名易經專家求前大師的指點幫助下產品更加注重品質化、人性化和自然生態化，是魯能領秀城的生態人居典範。中央公園學區準現房，坐享魯能領秀城成熟配套，成熟生活一步到位。珍稀房源火熱銷售中，經典板式小高層，103㎡2+1房僅22席，稀市推出，錯過再無；92㎡經典兩房、137㎡舒適三房壓軸登場！

2、漫山香墅

漫山香墅為魯能地產十年沉澱高端產品價值體系，項目沿承深厚城市人文氣息，於舜耕路城市景觀中軸之上奉獻城市別墅；占據優越稀缺景觀資源，稟賦上乘建築品質，經三年歲月磨礪，藏於市，隱於山。

漫山香墅總占地15.1萬㎡，總建築面積14.7萬㎡，地上建築面積10.1萬㎡，容積率僅為0.67，綠化覆蓋率達到68%。漫山香墅一期為C-villa疊院別墅產品，總建築面積4.47萬㎡，已全部入住。

漫山香墅Ⅱ期總建築面積4.6萬㎡，包括雙拼、聯排、合院三種產品，更突顯“山地氣質”，依勢就坡實現環境與山地建築的共生，以自然山體的高低落差，造就現代別墅的獨特視角。同時，汲取西班牙建築精髓，入味山中的院子，復甦別墅生活本原，完成對別墅生活的回審溯源，喚醒生活的本身。

二、公園生活：