漫山香墅

漫山香墅位於舜耕路南首，魯能領秀城社區東南端。項目西臨103省道，與二環南路咫尺之隔。舜耕路、英雄山路兩條城市南北動脈始此橫貫。距離泉城廣場僅有8公里，開車只需要十幾分鐘，交通便捷，暢達天下。包括雙拼、聯排、合院三種產品。

基本介紹

• 樓盤名：漫山香墅
• 城區：市中
• 板塊：二環南路
• 樓盤地址：市中區舜耕路與二環南路交叉口的西南
• 建築形式：聯排，雙拼，合院

基本信息

漫山香墅位置圖

物業類別：別墅,Townhouse
主力戶型：300-500平米
開發商：山東魯能亘富開發有限公司
物業公司：濟南凱瑞物業公司
物業費：2.75元/月/平米

價格信息

起價：5000000
最低總價：500
價格說明：起價500萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	--	--
2012年10月08日	--	--	--
2012年09月27日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：0.67
綠化率：68
建築面積：147000平方米
占地面積：151000平方米

配套信息

周邊商業：工商銀行、建設銀行、農業銀行、統一銀座、實惠多超轎擊茅市、魯西南風味樓、魯能新天地、城南婚淚連往事、翠峰苑火鍋、川渝乎榆戶風情、六乃喜

醫院：山東省警官總醫院、市中區人民醫院、社區衛生服務中心
周邊公園：奧詢才頌贈林匹船囑克公園
周邊學校：整盤規劃四所幼稚園、一所國小、一所國中、一所九年一貫制學校和一所高中。

周邊公共運輸：K52、27、35、88、65路公車

售賣信息

入住時間：一期於2010年9月入住
銷售情況：在售

項目介紹

總占地15.1萬㎡，總建築面積14.7萬㎡，地上建築面積10.1萬㎡，容積率僅為0.67，綠化覆蓋率達到68%。漫山香墅一期為C-villa疊院別墅產品，總建築面積4.47萬㎡，已全部入住。二期總建築面積4.6萬㎡。

漫山香墅Ⅱ期於泉子山半坡地成墅，更可賞鏊子山、望花樓山之勝景。魯能斥巨資打造完危主端犁成的山體森拔乎滲林公園，更是加種更多山體植被，5公里茂盛林蔭延綿天際，攀山路直通園區。漫山遍野的原生樹種、果木飄香，閒暇時刻，可靜聽鳥語、山語、風語，更可近距離撫摸大自然，找回城市中早已失傳的樂趣。

Ⅱ期規劃以別墅建築組團和景觀組團共生共融為設計思路。園林以西班牙園林景觀與結合，注重植物布局空間上的相互結合與滲透，使整體景觀流暢，視覺上形成延續。藉助地脈南高北低，東高西低的地形原生態，形成東西3.5米高差，景觀視點隨路徑而變化，遠山近景通過曲折的步行網路及疏密有度的樓體間隙，連成一體，純粹西班牙園林生活由此完美呈現。