基本介紹
新區布局,新區規劃,主辦單位,項目背景,建設內容,投資規模,效益分析,
新區布局
城北新區規劃布局結構為“一心一環兩軸三片”。“一心”即政務中心，“一環”即環城市中心區景觀水系，“兩軸”即解放北路商業景觀軸和潁陽路行政辦公軸；“三片”即北片、東片、南片三片居住區。新區內規劃主要有縣級政務中心、行政服務中心、民眾影劇院、文化體育中心、民眾文化休閒廣場、城市金融、貿易、商業、餐飲服務中心，以及國投新集集團後勤服務基地和3處大型居住區，可容納6萬人居住，並配套建設公園及環城市中心M水系景觀，逐步形成一個集行政、文化、教育、商貿、休閒等活動為一體的新城區。
新區規劃
2005年以來，城北新區先後投入資金3.6億元，完成城北新區南北向主幹道有順河路、解放北路、二新路、薦賢路東西向主幹道有前進路、潁陽路、政務南路、政務北路的建設等工作。
西外環、北外環的路基和排水工程正在緊張施工，二新北路圓盤綠地及市民廣場已建成投入使用。污水管網及泵站已完工。
前進安置區一期4.6萬平方米、312戶已全部完成並交付使用，二期6萬平方米工程已基本完工；尤崗、張洋安置區已開工；政務中心大樓、行政服務中心、民眾劇院、圖書展覽館、青少年活動中心、防汛指揮中心正在緊張施工中；縣醫院北區、一中新校區、信用聯社、財保公司、疾控中心、計生服務中心、移動公司的規劃、建築方案和施工圖設計全部完成；劉莊煤礦後勤基地已完成規劃評審和工程招標工作，一期工程已基本完成。
另外，城北新區三里橋排灌工程已基本完成，長5.9公里的M水系道路、坡岸及景觀工程正在抓緊施工。鑫都華庭、潁陽花園、中澳廣場、南苑時代廣場、錦繡家園、在水一方、幸福名城、榮禾綠園等小區都已建成使用；預計到2008年7月城北新區“五縱五橫”4.6平方公里的框架可全部建成。
主辦單位
潁上縣人民政府
項目背景
潁上縣隸屬阜陽市，北與利辛、潁東區，西與潁州區、阜陽接壤，南以淮河為界，與霍丘、壽縣相望，東與鳳台毗鄰。境內有阜淮鐵路、102省道、224省道，正在建設的合阜高速公路穿境而過，交通便捷。2002年底，全縣人口150.77萬，國土面積1859平方公里，轄1個城關鎮，20個建制鎮，10個鄉，潁上縣城位於本縣中部，現有建成區面積7.1平方公里，常住人口8.5萬人，按照《潁上縣城鎮體系規劃》，縣城區至2005年城區規劃為9.40平方公里，人口為10.5萬人，至2010年城區規劃為13平方公里，人口為14萬人，至2020年規模為21.7平方公里，人口為22萬人。該項目建設能迅速的擴大潁城城區面積，吸引外商投入資金，建設新城區，改造老城區。
建設內容
新建道路10條，總長19.7公里，新修直徑1000-2000排水管道40公里，新建潁河公園17公頃，公共綠地10公頃，開發商品住房200萬平方米，新建縣級行政辦公中心一處，建築面積2萬平方米，占地30公頃，另配套建設消防站、停車場、液化氣站、公交停車場、垃圾處理廠等用地。
潁上縣城北新區
潁上縣城北新區投資規模
該項目總投資為31000萬元，其中道路投資15000萬元，排水管網投資3000萬元，綠化投資4000萬元，縣級行政辦公中心投資3000萬元，其他投資6000萬元。
效益分析
可開發商品住房200萬m2，利潤20000萬元，可建商業房50萬m2，利潤25000萬元，具有很好的社會效益和經濟效益。
