潁上縣房地產管理局

單位概況

單位簡介：

正科級建制，內設五個職能股室：辦公室、房政股、政策法規股、工程技術股、財務審計股。下屬二級機構八個：產權產籍監理處、拆遷評估辦、直管公房管理處、監察隊、住房資金管理中心、住房發展中心、物業管理公司，金橋拍賣公司潁上辦事處。

單位位置

位於城北新區潁陽路北側、薦賢路東側。

（一）、貫徹執行國家、省、市有關房地產管理和住房制度改革的政策和法規，研究制定全縣房地產業和住房制改革的發展戰略，中長期規劃、年度計畫，並指導實施。

（二）、負責全縣城鎮房屋產權產籍管理、城鎮私有房屋管理、辦理城鎮房屋所有權登記、測繪、確權、發證，管理房屋產權產籍檔案以提供利用。

（三）、負責全縣城鎮房屋拆遷管理和城鎮異產毗連房屋管理、審定拆遷單位資質、審核拆遷協定、發布拆遷公告，裁決拆遷糾紛以及申請實施強制拆遷。

（四）、負責全縣房地產市場管理、房地產轉讓、經營管理，辦理各類房地產交易的過戶手續，實施商品房預售登記和房地產抵押租賃管理，負責房地產市場估價管理和中介服務管理。

（五）、負責全縣城鎮房屋發全的監督檢查，實施房屋安全鑑定和房屋安全鑑定單位的管理，督促有關責任人對危險房進行管理。

（六）、負責全縣房地產開發和集資建房管理，管理開發經營單位資質，負責住宅產業化工作；負責單位住宅建設和私人住宅建設（包括單位和個人翻、擴、改建原有住宅）的管理審批工作；指導住宅小區試點，負責小區的綜合驗收；組織實施國家安居工程和省政府住宅建設工程；指導全縣經濟適用住房建設。

（七）、負責全縣公有房屋管理，直管公房經營管理，房屋修繕管理和物業管理；負責房屋年度統計。

（八）、主管全縣房改工作，擬定縣房改方案，擬定全縣住房公積金繳交率和租金改革規劃，會同物價部門核實、上報縣公有住房出售價格，並監督執行。

（九）、負責全縣住房資金管理。

（十）、指導全縣房地產業協會工作，負責全縣房地產業的科學研究、技術進步，職工教育，專業培訓和隊伍建設。

（十一）、負責全縣住宅室內裝飾裝修管理。

（十二）、承辦縣政府交辦的其他事項。