溢盈湖畔

樓盤介紹

據了解，為突出“山水”優勢，發展商更自建一個一萬平方米的人工湖, 與水庫渾然一體。據發展商介紹, “溢盈湖”運用“普羅旺斯大道”、“熏衣草大道”、“蔚藍海岸”、“漁人碼頭”、“藝術廣場”和“波爾多莊園”六大元素，帶出法國南部的“普羅旺斯”風情，為業主打造出一個浪漫寫意的貴族情調生活。

首期開發120畝，戶型有雙拼和獨立別墅多達共9個品種，環湖依山坡而建，形成高低錯落的坡地式建築。該項目未來還有一所具有幼稚園到高中的國際級學校作為教育配套，以適應機場商圈外資機構雇員子女的教育需要。該項目共分八期開發，未來將建成以“崑山丹桂園”為主題的公園，以觀光、度假、遊樂、餐飲於一體。

優點：位於花都獅嶺鎮皮具城旁側，項目緊鄰洪秀全水庫，周邊眾多小山環繞，自然生態環境優越。別墅產品類型豐富，滿足置業者不同需求。距離新華近，總價低，近省一級名校。

缺點：離廣州市中心約45分鐘車程；雖然其內部配套比較完善，但是其周邊配套比較缺乏，業主生活購物娛樂得不到很好的滿足。

公車：途徑線路包括3號線、皮具城至三元里專線、皮具城至新華專線、富都小巴。

捷運：捷運9號線。

小區：溢盈閣休閒中心、人工湖水上活動、游泳池、健身室、桌球室、咖啡廳、棋牌室、卡啦OK、桑拿、便利店、籃球場、網球場、兒童遊樂場、12000平方米人工溢盈湖、300米天然水庫畔木棧道、智慧型家居對講系統視頻監控系統、智慧型停車場系統、門禁系統

其它：獅嶺國際皮革皮具城

開發周期:分八期開發

總戶數:首期141戶

樓層狀況:首期“普羅旺斯”由141棟雙拼及獨立別墅組成

容積率:0.40

開盤時間：2010-05 2006-01-07

入住時間：2012 2006-07-01

預售證：20090131 20100250

匯盈徑A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟；

聚盈徑G棟、H棟、J棟、K棟 L棟

毛坯

建材裝修描述:結構:鋼筋混凝土框架結構，所用材料均嚴格依照國家建築有關規定和標準，牆身採用優質磚砌築。

外牆:瓷磚或高級外牆塗

內牆:廳、房水泥砂漿批盪，白灰抹面，廚房、浴室防水砂漿批盪

門窗:豪華大門，配堅固大門鎖。全屋選用高級鋁合金窗（或塑鋼門窗）

供電:每戶均裝有獨立電錶、總開關到門口

供水:每戶獨立水錶，自來水管到戶

通訊:電視、電話線路入戶（初裝費業主另付）

停車位備註:獨立別墅為室內車位，雙拼別墅為花園車位