湛江市霞山區住房和城鄉建設局

湛江市霞山區住房和城鄉建設局是湛江市霞山區人民政府工作部門。

基本介紹

• 中文名：湛江市霞山區住房和城鄉建設局
• 隸屬：湛江市霞山區人民政府

主要職責

（一）區住房和城鄉建設局的城市市容和環境衛生的管理、組織全區的義務植樹工作和轄區內庭院園林綠化的管理和檢查評比工作職責劃入區城市管理和綜合執法局。

（二）區住房和城鄉建設局的住房城鄉建設領域法律法規規章規定的行政處罰、行政強制職責劃入區城市管理和綜合執法局。

（三）明確區住房和城鄉建設局作為城鎮污水處理設施及配套管網建設管理的主管部門。

（四）增加指導協調海防管理控制和海防基礎設施建設工作、協助查處有關海防案件。

（五）增加貫徹落實黨的人才發展政策，履行人才工作相關職責。

內設機構

（一）辦公室：負責文電、會務、機要、檔案、行政後勤管理等機關日常工作，承擔機關安全、保密、督辦、新聞宣傳、政務公開、起草重要文稿等工作；負責機關物業管理、國有資產維護、使用與日常管理工作。負責局機關和直屬單位黨群工作。

負責局機關和直屬事業單位的人事管理、計生等工作；指導直屬事業單位財務監督管理管理和審計工作。負責因公出訪報批工作；負責行業註冊執業資格報考工作，會同有關部門組織行業的職稱改革及專業技術職稱評審工作；負責局機關和指導直屬事業單位離退休人員管理和服務工作。

負責本局行政審批制度改革工作。負責本局起草的住房和城鄉建設規範性檔案的審核、清理、彙編工作；承擔有關行政複議、行政應訴工作；負責行政許可實施的監督和評估；負責住房和城鄉建設法律法規實施的評估；負責住建系統行政執法證的管理工作；負責牽頭辦理社會綜合治理、信訪、人大議案與政協提案工作；負責組織普法教育及行業法律法規宣傳工作。

負責組織編制本部門年度收支計畫、年度財務核算和年度經費方案；負責承擔本部門行政事業性收費項目的管理工作；負責機關各項資金和國有資產的財務工作以及直屬事業單位財務監督和審計工作；指導直屬事業單位的財會核算和經費管理；負責局機關及監督直屬事業單位國有資產核算工作。

依法承擔行政審批和公共服務事項的受理、審查、審批等綜合辦理工作；統籌協調駐行政服務中心視窗日常管理等工作。

(二)城市建設股：負責區管排水、污水處理設施和配套管網的建設管理運營維護工作。負責區管排水、污水設施的摸底普查工作；協助市編制市區排水和污水專項規劃；負責區管排水和污水工程年度建設計畫、資金撥付、設施維護計畫並組織實施和建設驗收監督管理；收集統計報送全區城鎮污水處理設施和配套管網相關數據；收集統計報送全區黑臭水體整治情況。指導區污水處理費的徵收管理工作；指導全區排水、污水處理行業管理和排水、污水處理行業特許經營的組織實施工作。指導全區生活污水處理廠生活污泥移交至污泥處理處置單位。參與編制區域城鎮體系規劃；參與區城市規劃編制；會同文物行政部門監督管理歷史文化名城及歷史街區的保護工作；監督管理全區燃氣市場和燃氣安全管理工作。

擬訂住房和城鄉建設行業科技、建築節能、牆體材料革新、散裝水泥、商品混凝土的發展規劃和政策並監督執行；組織科技項目研究開發，指導科技成果的轉化推廣；承擔推進智慧城鄉信息化工作；組織編制本行業信息化發展規劃，擬訂本行業信息化技術標準並監督實施，統籌協調本部門和本行業電子政務和重要信息系統、信息庫的建設，促進本行業信息資源綜合開發利用；指導住房和城鄉建設系統行業信息統計工作；協助推動全區智慧城市建設，負責智慧型建築的指導和建設工作；負責綠色建材、散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿等發展套用的監督管理及監管標準體系的建設；推動裝配式建築的發展；指導監督行業從業人員繼續教育和崗位培訓。

（三）房地產市場監管股：制定住房建設、房地產開發的管理規章制度並監督執行；編制住房建設與房地產業的發展規劃；指導全區住房建設、房地產開發利用工作；負責全區住房建設和房地產開發市場的管理；負責全區房地產開發企業資質的監管工作；監督和指導全區國有土地上房屋徵收與補償工作；監督和指導房屋白蟻防治管理工作；指導全區商品房市場管理；負責全區商品房預售許可、商品房預售款使用的審批和監管、房屋平面測繪成果的管理；負責全區房地產樓盤表、房屋面積管理；監管全區新建商品房銷售、存量房轉讓、房屋抵押等工作；負責區管房屋交易檔案管理及服務視窗建設等工作。負責住房制度改革相關工作。

監督本區物業管理具體業務；監管區管住宅專項維修資金收繳、使用；監管和指導本區物業服務項目招標投標活動；監管和指導本區物業管理事項登記工作；指導成立住宅小區業主委員會。

（四）建築市場監管股：負責監督工程建設、建築業、勘察設計行業發展政策、規章制度的執行和實施；負責監督全區建築業、工程監理、勘察設計、建築行業諮詢（中介）等企業資質標準的執行和資質批後監管；監督建設項目按照基本建設程式進行建設；負責本局核發的《建築工程施工許可證》批後監管；負責超限高層抗震設防審查工作；監督勘察設計諮詢單位資質標準的執行和資質批後監管；監督全區房屋和市政工程抗震設防標準的執行和綜合管理工作；負責建築工程施工圖設計審查、建築節能設計審查的指導監督管理；參與省、市、區重點工程項目建設的有關工作；指導區政府投資市屬非經營性代建項目的管理工作。

貫徹執行有關建設工程招標投標法律、法規、規章和政策；監督管理區房屋建設、市政公用、園林綠化工程招標投標活動；負責區管房屋建設、市政公用、園林綠化工程項目招標檔案的備案工作；負責調查、處理招標投標活動中的違法違規行為；考核管理招標代理機構。

（五）工程質量安全監管股：負責本局核發施工許可建築工程質量和安全、文明施工的監管及項目的竣工驗收備案工作；負責組織全區質量、安全生產監督檢查；監督執行建築工程質量、建築安全生產技術標準和規章制度；組織擬定工程質量安全地方性標準並監督實施；指導全區工程質量和安全監督、檢測機構對從業人員的監督管理和相關人員的考核工作；指導監督編制工程質量、安全、文明施工事故應急救援預案並指導企業應急救援演練工作；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；監督指導安全、文明施工評優，工程質量評優等工作；指導全區房屋安全鑑定工作；監督指導全區建築垃圾和建築散體物料的管理。

（六）人民防空管理股:承擔區人民防空辦公室日常事務。負責結建式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質量監督管理。負責防空地下室設計要點核准，核發民用建築履行人民防空義務認定檔案；負責防空地下室易地建設審批和徵收易地建設費；會同市委軍民融合辦研究制定結建式人防工程的日常維護管理標準，按照標準要求指導實施結建式人防工程土建、排水防澇、環境衛生等日常維護管理；負責人民防空宣傳教育。

指導協調加強海防管理、控制，組織開展軍警民聯防，協調應對海防重大突發事件。指導、監督、組織實施海防基礎設施建設和維護管理工作。協助查處有關海防的案件。

現任領導

洪南如局長，李華榮紀檢組組長，曾大毅主任科員。

直屬單位

區商業步行街綜合管理辦公室、兒童公園、區市政工程公司、區設計室