《湖南省住房和城鄉建設廳關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》是湖南省住房和城鄉建設廳發布的檔案。
簡介,內容,
簡介
“湘五條”它是湖南省在八月份推出的明確規定將從政府回購普通商品房用做保障房源、異地購房者可申請公積金貸款以及住宅產業化建設項目，資本金監管減半等五方面促進湖南省房地產市場平穩健康發展。“這一次的政策，最大變化在於政府將一改新建保障房的方式，取而代之的是回購適當面積普通商品房，用作保障房源，從而打通市場庫存房源與棚戶區改造的安置需求。”湖南省住建廳相關負責人稱。
內容
“湘五條”主要內容為：
1.各地政府和企事業單位及經濟園區可購置適當面積的普通商品房用於公租房和棚戶區改造安置房，納入2015年全省保障性安居工程計畫，享受國家、省保障性安居工程有關資金補助及配建房源稅費減免政策。鼓勵被徵收對象選擇貨幣補償，政府支持被徵收對象到市場上購房。
2.住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款；無房戶租賃住房用於本人自住的，可提取住房公積金支付房租，但月提取額不得超過本人住房公積金月繳存額。
3.信用等級評定為A級的房地產開發企業或採用住宅產業化的建設項目，資本金監管比例減半。建設項目總投資達到25%以上的項目，施工進度達到正負零，可辦理《商品房預售許可證》。
4.各地房地產開發主管部門要簡化審批程式，提高辦事效率.審批時限要縮短三分之一。開展全面檢查，立即禁止和取締亂收費、搭車收費和亂攤派項目，切實減輕企業負擔。
5.各地可以結合本地實際制定具體實施辦法。
“湘五條”分析：
獨家解讀：湖南樓市新政——“湘五條”
