深圳正誠房屋銀行

深圳市正誠物業服務有限公司是2007年深圳首家引進歐美房屋託管模式的權威服務機構，專業致力於物業託管、租賃、買賣、家政等房屋管家服務。先後榮獲深圳最具誠信房屋管家、清華博商杯商業模式冠軍、青年文明號等榮譽。是房屋租賃協會、房產周刊等戰略合作單位。

基本介紹

• 公司名稱：深圳正誠房屋銀行
• 總部地點：深圳
• 經營範圍：物業託管、租賃、買賣、家政
• 公司口號：正直誠信、團結敬業、創新奉獻

品牌承諾

客戶提供簡便、專業、高效、利益最大化的房屋理財管家服務

正誠在加強自身專業化團隊建設的同時，通過與建設銀行、太平洋財保合作，不斷創新，完善房屋理財服務模式，打造房屋理財標桿機構，領跑行業發展 。

企業文化

司訓：

以正立身 以誠立業

使命和宗旨

正誠將通過自己的勤勞、智慧和汗水為客戶創新服務，創造價值，使人們能夠得到更加簡便、專業、高效的物業管理服務，為員工創造發展空間，實現員工的自我價值和榮譽，提高工作生活質量，回報股東的長遠利益，服務社會的文明進步！

經營理念：

專業、誠信、規範、創值

戰略規劃

發展規劃：通過市場、資源、及人才發展策略，力爭成為行業內具有一流管理水平、一流服務水平、一流品牌認知度及行業地位的VIP私人房屋管家服務機構。

戰備布局：逐步建立起"寶安為中心，覆蓋整個深圳"的戰略區域布局。

戰略目標：通過物業管理、房屋租賃、房地產交易、裝飾，等服務於一體的VIP私人房屋管家服務體系。以專業、誠信、規範、創值的經營理念，力爭在5至6年內，成為深圳家喩戶曉的VIP私人房屋管理專家並上市。

　　

組織架構

服務項目

全程無憂

存房，顧名思義，採用的是銀行存貸的金融模式。即客戶將空置的物業存入正誠，僅需提供45天的招租期，其餘時間無論出租與否，每月均能按時收到租金，所有的房屋管理工作均交給正誠房屋管家，正誠提供一對一的VIP私人房屋管家服務。

客戶價值:：讓業主輕鬆收租，省去物業空置的風險和出租管理煩惱，省去寶貴的時間和精力陪同家人、創造更高的價值！

專職管家

這是正誠針對部分裝修豪華價格高端的住宅物業，或超大戶型、較偏僻的高空置風險物業，所開發一款產品。客戶可以將物業以契約的形式委託正誠招租與管理，未出租期間客戶無需交納任何服務費用，待成功出租後，物業日常管理交予正誠，正誠僅收取一個月租金或每月租金的10%作為託管費。

客戶價值：按業主的理想價格和相關特殊要求進行招租，正誠提供所有招租及租賃期間的管理工作，不花錢就請一個專業，供隨時調遣的私人房屋管家。

輕鬆出租

單邊，顧名思義，就是業主與正誠簽訂單邊《物業租賃居間契約》《物業出租獨家委託書》，正誠負責房屋清潔、招租、帶看、相關事項洽談，簽訂租賃契約，成功出租後正誠一次性收取20天的租金作為服務費。

客戶價值：省去客戶物業出租前期的一切瑣碎事項，打包交給正誠處理。省去來回帶看、接電話、洽談價格等瑣事！

專業租賃

這是廣大業主接觸的最早、最廣泛的房屋租賃委託代理模式。客戶將待出租的物業委託正誠房屋管家尋找租客，提供《出租物業委託書》和鑰匙，正誠成功出租後，對成交物業一次性收取月租金的50%作為介紹費。

客戶價值：通過正誠房屋管家專業房屋租賃團隊，幫客戶快速出租，節省空置浪費時間。

變負為贏

在多年的房屋管理實踐中，發現很多小區都有不少空置的毛坯房，究其原因：有因為計畫3-4年以後出售的，裝修投入不合算；有計畫後期需自住，擔心出租後損壞，重新裝修不划算的；也有部分因為資金暫時緊張、沒時間怕麻煩的。針對這一類客戶，可不願裝修的毛坯房，以契約的形式存入正誠，由正誠房屋管家出資代為裝修、出租管理，業主按契約約定每月收取租金，避免空置損失、支付管理費等。

客戶價值：將原本每月需支付管理費的負債，轉為每月收取租金的贏利，並省去租賃管理、房屋裝修等瑣事。還盤活了存量房，解決人們的住房需求。

甩手掌柜

業主將長線出租的房屋（單套或整棟）交給正誠，與正誠簽訂3-15年的租賃承包契約，由正誠代為出租管理，所有的租賃管理工作交給正誠，業主按月收取租金（對於單套物業可以租金年付）。

客戶價值：資金快速回籠，做甩手掌柜。專業的事專業的人做，請正誠房屋管家，省去租賃管理瑣事。

房屋交易代辦：

所謂二手房交易是指針對正誠所服務的物業進行資源整合，為有買賣需求的客戶提供一對一的房屋產權過戶、按揭等VIP專屬私家服務

客戶價值：尊享一對一的房屋VIP專屬私家服務，簡便、安全、信任。