深圳地產（集團）股份有限公司

深圳地產（集團）股份有限公司是以房地產開發為主營業務的有限公司。

基本介紹

• 公司名稱：深圳地產（集團）股份有限公司
• 總部地點：深圳
• 成立時間：1980年1月8日
• 類型：深圳地產（集團）股份有限公司

簡介

深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司（簡稱深房集團）成立於1980年1月8日，前身為“深圳經濟特區房地產公司”。1992年2月經深圳市政府批准更名為“深圳經濟特區房地產總公司”，成為深圳市政府直屬的一級企業。同年8月，公司進行了股份制改造。1993年7月，經深圳市人民政府批准，正式成立“深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司”，9月15日深深房A（證券代碼：000029）在深圳證券交易所掛牌交易；1994年1月10日深深房B（證券代碼：200029）在深圳證券交易所掛牌交易。

概況

作為深圳經濟特區最早成立的房地產開發公司，曾在房地產開發史上創造了多個“第一”，包括：第一個有償使用國有土地；第一個引入外資合作開發土地；第一個採用樓宇預售手段籌集開發資金；第一個按國際慣例實行建設工程公開招標；第一個成立物業管理公司對開發的樓宇、住宅進行全方位管理；在深圳經濟特區舉行的第一次土地使用權拍賣會上奪標等等。深房集團以“敢為天下先”的精神，為中國房地產業、深圳特區的經濟建設和社會發展作出了巨大的貢獻。

20多年來，深房集團累計開發了高層樓宇60餘棟，多層住宅500餘棟，花園別墅400餘棟，合計竣工面積300多萬平方米。投資區域以深圳為中心，遍及廣州、汕頭、江門、肇慶、北京、上海、哈爾濱、瀋陽、西安、武漢、昆明、崑山等廣東省及全國範圍內的各大中城市；此外，在香港及境外如美國、加拿大、澳洲等地均有本公司投資的房地產開發項目。至目前為止，深房集團已發展成為一家以房地產開發與經營為主業，集物業管理與經營、建築工程設計、施工與管理、旅遊開發與經營等多元化經營於一體的企業集團。

2006年2月17日，公司完成了股權分置改革，2007年2月17日，公司首批有限售條件的流通股上市流通。截至2007年2月17日，本公司有限售條件流通股合計62,228.12萬股，其中高管股0.74萬股；無限售條件的流通股合計38,937.88萬股，其中A股26,937.88萬股，B股12,000.00萬股；股份總數仍為101166萬股。

截至2006年12月31日，公司資產總額239,144.17萬元，負債總額131,493.38萬元，淨資產109,395.69萬元；2006年度主營業務收入99,089.40萬元；利潤總額2,044.96萬元，淨利潤1,925.95萬元。

經營範圍

根據公司營業執照登記，本公司經營範圍為：房地產開發及商品房銷售；進出口業務（按深府辦[1994]254號文及深貿發局深貿管審證字第140號審定證書規定辦）；樓宇管理、租賃、建築設計。

經過二十多年的發展，深房集團已發展成為以房地產開發與經營為主業，集物業管理與經營、建築工程設計、施工與管理、旅遊開發與經營等多元化經營於一體的企業集團。

發展歷程

2007年02月17日公司首批有限售條件的流通股上市流通。本公司有限售條件流通股合計62,228.12萬股，其中高管股0.74萬股；無限售條件的流通股合計38,937.88萬股，其中A股26,937.88萬股，B股12,000.00萬股；股份總數仍為101,166萬股。

2006年02月17日公司完成股權分置改革，流通A股股東每持有10股流通A股股份獲得非流通股股東安排的4.8股對價股份；

1996年06月07日公司利潤分配方案實施，公司註冊資本由84,305萬元增加到101,166萬元；

1994年12月16日公司利潤分配方案實施，公司註冊資本由77,550萬元增加到84,305萬元；

1994年07月15日公司利潤分配方案實施，公司註冊資本由67,550萬元增加到77,550萬元；

1993年06月07日深圳經濟特區房地產總公司改組為股份有限公司；09月17日更名為深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司，公司註冊資本67,550萬元；

1992年09月17日深圳經濟特區房地產公司更名為深圳經濟特區房地產總公司;

1980年01月08日深圳市房地產公司成立，同年深圳經濟特區成立，更名為深圳經濟特區房地產公司;

公司榮譽

時間	獲得榮譽	頒發單位
2007年05月	深圳特區報創刊25周年最佳廣告語獎	深圳特區報
2007年04月	2005-2006年度深圳市工會財務工作先進單位	深圳市總工會
2007年03月	文明守法租賃單位(★★★★)	深圳市房屋租賃管理辦公室、深圳市房屋租賃協會
2006年07月	公司碧桐海苑項目榮獲2006年度深圳市優質工程獎	深圳建築業協會
2006年03月	2005年度工會女職工安康互助保障工作先進獎	深圳市總工會
2006年03月	深圳市工會女職工工作先進單位	深圳市總工會
2005年04月	2003-2004年度工會財務工作先進單位	深圳市總工會
2005年01月	工會工作先進單位	深圳市總工會
2004年11月	2004“房協.世聯杯”登山挑戰賽團體組第一名	深圳市房地產業協會、世聯地產顧問深圳有限公司
2004年06月	公司翠沁閣項目榮獲2003年度深圳市優質工程金牛獎	深圳市建築業協會
2004年03月	女職工安康互助保障計畫先進單位	深圳市總工會
2004年01月	2003年度“為職工辦實事”先進工會	深圳市建設工會
2003年03月	中國誠信經營企業（品牌）	深圳市企業評價協會
2003年03月	2002年度深圳市工會財務工作標兵單位	深圳市總工會
2002年10月	深圳市300家最具成長性企業	深圳市企業評價協會
2001年06月	2001年深圳十佳中小戶型——華富大廈	深圳商報、深圳晚報、深圳十家著名設計院、深圳十家著名地產中介機構
1998年04月	深圳市創建安全文明小區——先進單位 榮譽證書	中共深圳市委、深圳市人民政府
1997年012月	獎給：建設安全文明小區——先進單位	中共深圳市委、深圳市人民政府
1996年06月	深圳市駐港企業——先進單位	深圳市人民政府
1995年07月	市屬企業先進黨組織	中共深圳市委市屬企業工作委員會
1995年06月	企業集團綜合實力排序第四名	深圳市企業評價協會
1995年06月	南粵尊師重教先進單位	中共廣東省委高教工委、廣東省教育廳、廣東省高等教育廳、廣東省教育基金會、廣東省教育工會
1995年06月	30家最大房地產企業——第一名	深圳市企業評價協會
1995年01月	為興建中華女子學院熱心捐贈100萬元人民幣——特級榮譽證書	中國婦女發展基金會
1994年12月	深圳第一屆優秀企業“金鵬獎”	中共深圳市委組織部、深圳市投資管理公司、深圳市經濟發展局
1994年09月	第六屆遠東及南太平洋地區殘疾人運動會重大貢獻榮譽證書	“遠南”殘疾人運動會國家奧林匹克體育中心賽區
1994年07月	首屆中國房地產綜合效益百強企業	中華人民共和國建設部
1994年07月	獎給：房地產集團股份公司黨委“企業政治核心”	中共深圳市委市屬企業工委
1994年07月	首屆中國房地產綜合效益百強企業：榮譽證書	中華人民共和國建設部國家統計局
1994年06月	深圳市集團（總）公司——納稅大戶	深圳市人民政府頒發
1994年06月	最大房地產企業 第一名	深圳市企業評價協會
1994年04月	中國最大300家股份制企業（一九九四年度）	國家經濟體制改革委員會、國家經濟貿易委員會、中國證券監督管理委員會、國家統計局、中國股份制企業評價中心
1993年12月	獲支教功勳企業榮譽稱號	中華人民共和國建設部
1993年10月	深圳市《紀念毛澤東誕辰100周年大型照片展覽》紀念牌	深圳市《紀念毛澤東誕辰100周年大型照片展覽》組委會
1993年06月	一九九三年度最大（市屬）盈利企業——第二名	深圳市企業評價協會
1993年06月	深圳市第二屆“守法納稅大戶”（1992年—1993年）	深圳市人民政府頒發
1992年03月	深圳市建設工作先進單位	深圳市人民政府
1991年06月	1991年深圳市第一屆“安全生產周”優勝單位	深圳市安全生產委員會
1990年10月	金鵬杯電視廣告評比——三等獎	深圳市廣告協會、深圳電視台廣告部