深圳住房公積金貸款指南是深圳政府對住房公積金的貸款指南
基本介紹
- 中文名：深圳住房公積金貸款指南
- 地區：深圳
- 對象：住房公積金
- 類型：貸款指南
辦理條件,所需材料,辦理時間,辦理地點,
辦理條件
新建商品房（期房）：
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前境碑轎（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3.申請人已按規定支付購房首付款；
4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
6.符合公積金管委會規定的其他條件。
新建商品房（現房）：
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3.申請人已按規定支付購房首付款；
4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
6.符合公積金管委會規定的其他條件。
存量商品房(二手房)：
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3.申請人已按規定支付購房首付款；
4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
6.符合公積金管委會規定的其他條件。
所需材料
新建商品房（期房）：
1.公積金貸款申請材料
(1)住房公積金聯名卡（原件）；
(2)有效身份證明（原件及兩份複印件）；
(3)已婚職工提供結婚證（原件及一份複印件）；
(4)房微霸糊廈地產買賣契約或認購書（原件及一份複印件，期房已經簽署正式買賣契約的，需提供房地產正式買賣契約，不接受認購書）；
(5)購房首期款憑證（含開發商出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份複印件）；
(6)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明章艱永（原件）；
(7)還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份複印件）；
(8)主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相榆墊蘭互關係的戶口簿（原件及一份複印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）；
(9)非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
(10)買賣契約如有代理人簽署的，需提供公證書原件及代理人身份證複印件；
(11)開發商提供的延期付款證明（如需）；
(12)其他需要的資料。
2.商業貸款申請材料
按照貸款申請人選擇的委託貸款銀行商業貸款要求提交相關申請材料。
新建商品房（現房）：
1.公積金貸款申請材料
(1)住房公積金聯名卡（原件）；
(2)有效身份證明（原件及兩份複印件）；
(3)已婚職工提供結婚證（原件及一份複印件）；
(4)房地產買賣契約或認購書（原件及一份複印件，期房已經簽署正式買賣契約的，需提供房地產正式買賣契約，不接受認購書）；
(5)購房講立院首期款憑證（含開發商出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件習鍵白疊及一份複印件）
(6)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；
(7)購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份複印件）；
(8)還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份複印件）；
(9)指定評估公司的房產詢價單（複印件，30天以內）或評估報告（如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）；
(10)主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關係的戶口端判簿（原件及一份複印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）
(11)非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
(12)買賣契約如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；
(13)開發商提供的延期付款證明（如需）；
(14)其他需要的資料。
2.商業貸款申請材料
按照貸款申請人選擇的委託貸款銀行商業貸款要求提交相關申請材料。
存量商品房(二手房)：
1.公積金貸款申請材料
(1)住房公積金聯名卡（原件）；
(2)有效身份證明（原件及兩份複印件）；
(3)已婚職工提供結婚證（原件及一份複印件）；
(4)房地產買賣契約或認購書（原件及一份複印件，期房已經簽署正式買賣契約的，需提供房地產正式買賣契約，不接受認購書）；
(5)購房首期款憑證（含開發商出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份複印件）
(6)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；
(7)還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份複印件）；
(8)開發商營業執照（複印件）；
(9)指定評估公司的房產詢價單（複印件，30天以內）或評估報告（如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）；
(10)主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關係的戶口簿（原件及一份複印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）
(11)非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
(12)買賣契約如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；
(13)如買賣契約中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明（原件）以及租賃契約和承租人身份證（一份複印件）；
(14)賣方出具的延期付款證明（如需）；
(15)如賣方為法人，則須提供賣方營業執照複印件、法定代表人身份證複印件和法定代表人證明書原件各一份（複印件須加蓋公司公章）。
(16)如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證複印件各一份（複印件須加蓋公司公章）；
(17)其他需要的資料。
2.商業貸款申請材料
按照借款人人選擇的委託貸款銀行商業貸款要求提交相關申請材料。
辦理時間
新建商品房（期房）：各受託銀行公積金貸款網點辦理時間按本行規定執行。
新建商品房（現房）：各受託銀行公積金貸款網點按照本行規定執行。
存量商品房（二手房）：周一至周五：上午9:00—12:00，下午2:00—5:00周六：上午9：30-12:00，下午2：00-4:30（其他法定節假日除外）。
辦理地點
新建商品房（期房）：預售房源對應的受託銀行公積金貸款受理網點。
新建商品房（現房）：各受託銀行公積金貸款受理網點。
存量商品房（二手房）：公積金中心福田、龍崗、寶安管理部辦事大廳受理櫃檯。
(6)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；
(7)還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份複印件）；
(8)主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關係的戶口簿（原件及一份複印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）；
(9)非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
(10)買賣契約如有代理人簽署的，需提供公證書原件及代理人身份證複印件；
(11)開發商提供的延期付款證明（如需）；
(12)其他需要的資料。
2.商業貸款申請材料
按照貸款申請人選擇的委託貸款銀行商業貸款要求提交相關申請材料。
新建商品房（現房）：
1.公積金貸款申請材料
(1)住房公積金聯名卡（原件）；
(2)有效身份證明（原件及兩份複印件）；
(3)已婚職工提供結婚證（原件及一份複印件）；
(4)房地產買賣契約或認購書（原件及一份複印件，期房已經簽署正式買賣契約的，需提供房地產正式買賣契約，不接受認購書）；
(5)購房首期款憑證（含開發商出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份複印件）
(6)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；
(7)購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份複印件）；
(8)還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份複印件）；
(9)指定評估公司的房產詢價單（複印件，30天以內）或評估報告（如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）；
(10)主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關係的戶口簿（原件及一份複印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）
(11)非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
(12)買賣契約如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；
(13)開發商提供的延期付款證明（如需）；
(14)其他需要的資料。
2.商業貸款申請材料
按照貸款申請人選擇的委託貸款銀行商業貸款要求提交相關申請材料。
存量商品房(二手房)：
1.公積金貸款申請材料
(1)住房公積金聯名卡（原件）；
(2)有效身份證明（原件及兩份複印件）；
(3)已婚職工提供結婚證（原件及一份複印件）；
(4)房地產買賣契約或認購書（原件及一份複印件，期房已經簽署正式買賣契約的，需提供房地產正式買賣契約，不接受認購書）；
(5)購房首期款憑證（含開發商出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份複印件）
(6)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；
(7)還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份複印件）；
(8)開發商營業執照（複印件）；
(9)指定評估公司的房產詢價單（複印件，30天以內）或評估報告（如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）；
(10)主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關係的戶口簿（原件及一份複印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）
(11)非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
(12)買賣契約如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；
(13)如買賣契約中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明（原件）以及租賃契約和承租人身份證（一份複印件）；
(14)賣方出具的延期付款證明（如需）；
(15)如賣方為法人，則須提供賣方營業執照複印件、法定代表人身份證複印件和法定代表人證明書原件各一份（複印件須加蓋公司公章）。
(16)如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證複印件各一份（複印件須加蓋公司公章）；
(17)其他需要的資料。
2.商業貸款申請材料
按照借款人人選擇的委託貸款銀行商業貸款要求提交相關申請材料。
辦理時間
新建商品房（期房）：各受託銀行公積金貸款網點辦理時間按本行規定執行。
新建商品房（現房）：各受託銀行公積金貸款網點按照本行規定執行。
存量商品房（二手房）：周一至周五：上午9:00—12:00，下午2:00—5:00周六：上午9：30-12:00，下午2：00-4:30（其他法定節假日除外）。
辦理地點
新建商品房（期房）：預售房源對應的受託銀行公積金貸款受理網點。
新建商品房（現房）：各受託銀行公積金貸款受理網點。
存量商品房（二手房）：公積金中心福田、龍崗、寶安管理部辦事大廳受理櫃檯。
