海口房屋擴建變更登記由房屋管理局辦理。
申請材料,結案期限,服務流程,行政依據,收費標準,收費依據,
申請材料
1、房屋所有權證。
2、產權人為自然人：
1)土地證；
2)市規劃局建築許可證；
3)報建通知書或罰款通知書；
4)產權人身份證明(複印件)；
5)測繪報告。
3、產權人為法人或其他組織：
1)土地證；
2)市規劃局建築許可證；
3)房屋質檢驗收證明書；
4)測繪報告；
5)營業執照副本(複印件)；
6)法定代表人身份證明書及身份證明(複印件)；
7)法定代表人授權委託書及受委託人身份證明(複印件)；
8)施工平面圖；
9)期房按揭備案明細表。
4、房屋產權登記申請書。
結案期限
25個工作日。
服務流程
視窗受理—→審核（現場勘察）—→覆核—→核准—→繕證—→發證。
行政依據
《城市房屋權屬登記管理辦法》第九、十八條。
收費標準
(1)工本費15元/本；
(2)房屋共有權證15元/本；
(3)住房所有權登記費80元/宗；
(4)非住房所有權登記費：
①150平方米以下150元/宗；
②151—500平方米300元/宗；
③501-1000平方米600元/宗；
④1001-2000平方米900元/宗；
⑤2001—5000平方米1500元/宗；
⑥5001—10000平方米2500元/宗；
⑦10001平方米以上4000元/宗；
(5)房產檔案保管費(按建築面積計收)
①100平方米以下的一次性收費30元；
②100平方米以上至500平方米的一次性收費50元；
③500平方米以上至1000平方米的一次性收費100元；
④1000平方米以上至5000平方米的一次性收費200元；
⑤5000平方米以上至10000平方米的一次性收費250元；
⑥10000平方米以上的一次性收費300元。
收費依據
瓊發改價管243號；計價格595號；瓊價費字334號。
