法院審理建設工程案件觀點集成

《法院審理建設工程案件觀點集成》是2017年中國法制出版社出版的圖書，作者是朱樹英、曹珊。

基本介紹

• 中文名：法院審理建設工程案件觀點集成 
• 作者：朱樹英、曹珊
• 出版社：中國法制出版社
• ISBN：9787509385784

內容簡介

典型案例在司法審判活動中具有獨特的價值。《法院審理建設工程案件觀點集成》通過整理全國各級法院的已生效裁判，總結、歸納出具體的裁判經驗、思路和尺度，以及認定事實、適用法律的方法。同時結合最高人民法院司法解釋、司法政策精神、審判業務意見以及最高人民法院專家法官著述、目前審判實務中的主流觀點等對案例進行了透徹分析。閱讀本書，使讀者可以在快速了解建設工程案件法律爭議問題的前提下，迅速了解法院的司法觀點和態度，以及裁判的思路和尺度。

作者簡介

朱樹英，上海市建緯律師事務所主任、高級合伙人。本科畢業於華東政法學院。任上海市第十、十一屆政協常委，中華全國律師協會建設工程與房地產業務委員會主任，中國房地產業協會常務理事兼法律事務專業委員會執行主任。上海、北京、武漢、廈門、濟南、台州、蘇州、常州、渭南九城市仲裁委員會仲裁員以及中國國際經濟貿易仲裁委員會建設專業仲裁員。一帶一路”(中國)仲裁院副院長。被聘擔任清華大學、中國人民大學、重慶大學、浙江大學、廈門大學、交通大學、同濟大學、東南大學法學客座教授。先後獲上海市勞動模範、上海市首屆“東方大律師”以及中國特色社會主義優秀建設者、全國優秀律師稱號。

曹珊，上海市建緯律師事務所副主任、高級合伙人、高級律師。同時擁有土建高級工程師、國家土建一級建造師、造價工程師、項目分析師、IPMP國際工程高級（B）項目經理資格。兼任中華全國律師協會建房委秘書長，住建部市場監管司法律顧問，上海市黃浦區政府法律顧問，鄭州市財政局法律顧問，國家財政部PPP中心專家庫法律專家，上海市政府採購評審專家（建設工程、城市基建、PPP），河北、河南、湖北、湖南、浙江、四川、黑龍江等多省PPP專家庫專家，中國房地產業協會法律事務委員會委員，中國建築工程造價協會專家委員，江蘇省、河南省建設廳基礎設施建設工程招投標評標經濟類資深專家評審，武漢仲裁委、濟南仲裁委、珠海仲裁委仲裁員，中國人民大學、華東政法大學客座教授等職務。

目錄

第一章施工契約的主體

綜述：施工契約糾紛案件常見訴訟主體爭議及司法處理原則

1.1法院如何認定因聯合承包發生的質量糾紛責任主體

1.2法院如何確認未簽訂施工契約的聯合開發商承擔支付工程款的連帶責任

1.3法院如何認定構成隱名發包人的建設單位應承擔的責任

1.4法院如何認定建設工程施工契約項下債權轉讓的問題

1.5法院如何認定建設工程施工契約中的債務加入

第二章施工契約的效力

綜述：建設工程施工契約的效力常見法律問題分析

2.1法院如何認定當事人在中標前所簽“補充協定”及中標備案契約的效力

2.2法院如何認定未取得勞務資質的承包人所簽訂的施工契約的效力

2.3法院如何認定轉包、違法分包行為及其相應的法律後果

2.4法院如何認定在未辦理國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下簽訂的施工契約的效力

2.5法院如何認定與中標備案施工契約有實質性變更的補充協定的效力

第三章施工契約工程價款

綜述：建設工程施工契約工程款結算糾紛常見法律問題及司法處理原則

3.1法院如何判定有效契約中價款約定不明確問題的工程款結算糾紛

3.2法院如何認定工程驗收不合格的有效契約的工程款結算糾紛

3.3無效契約的工程款結算糾紛

3.3.1法院如何認定契約無效但工程驗收合格的工程款結算糾紛

3.3.2法院如何認定契約無效且工程驗收不合格的工程款結算糾紛

3.4法院如何認定施工契約解除/終止後的工程款結算糾紛

3.5法院如何認定因工程變更(例如：設計變更、施工方案變更、新增附加工作、刪除工作等)而引起的工程款結算糾紛

3.6法院如何認定工程量計量糾紛

3.7 工程款利息糾紛

3.7.1法院如何認定工程款利息的計算標準

3.7.2法院如何認定在契約對工程款的付款時間沒有約定或者約定不明的情況下工程款利息的起算時間

3.8法院如何認定因發包人逾期不結算產生的糾紛

3.9雙方簽訂多份施工契約產生的糾紛

3.9.1法院如何認定建設工程施工“黑白契約”的效力引起的工程款結算糾紛

3.9.2法院如何認定多份建設工程施工契約的效力而引起的工程款結算糾紛

3.10發包人違約解除固定價格契約，承包人如何結算已完工程價款

第四章施工契約工程質量

綜述：施工契約工程質量常見問題及司法處理原則

4.1法院如何確認工程質量存在爭議及認定工程質量爭議的途徑

4.2法院如何處理建設工程施工契約案件反訴(或抗辯)程式中的發包人質量索賠問題

4.3法院如何處理工程未經驗收合格，發包人擅自使用產生的質量糾紛

4.4法院如何認定承包人拒絕修復質量缺陷的行為及法律後果

4.5法院如何認定工程質量異議的效力及後果

4.6法院如何認定工程質量保修責任

第五章施工契約工程工期

綜述：施工契約工期糾紛案件的司法處理原則

5.1法院如何對工期延誤違約責任進行認定並如何適用法律調處糾紛

5.2法院如何認定承包人可以順延工期

5.3發包人要求承包人承擔單方停工責任的法院如何處理

5.4法院如何處理因發包人原因導致承包人停工窩工的損失承擔問題

第六章建設工程專業分包

綜述：建設工程分包契約糾紛案件常見爭議及司法處理原則

6.1法院如何認定符合地方政策但不符合法律強制性規定的分包契約的效力

6.2法院如何區分和認定勞務分包與工程分包

6.3法院如何認定指定分包契約糾紛中發包人的責任

6.4法院如何認定勞務分包契約中約定的“罰款”條款的性質和效力

6.5法院如何認定勞務發包人借用勞務承包人工人作業發生工傷後的賠償責任主體

第七章施工契約的變更和解除

綜述：契約的變更與解除常見法律問題分析

7.1法院如何認定承包人轉包導致發包人解除契約的標準

7.2法院如何認定發包人依據約定解除契約

7.3法院如何認定承包人解除契約後關於工程款利息、保修金和建設工程價款優先受償權

7.4當事人一方解除的施工契約依法應當認定為無效的，法院如何處理

7.5法院能否以雙方當事人在前案訴訟中均表示同意解除施工契約為由認定施工契約已解除

7.6當事人一方作為證據提交的變更雙方原先約定的補充協定不具有真實性，法院如何處理

第八章實際施工人的權利保護

綜述：司法實務中對實際施工人權益的保護與限制——基於22個

相關案例的考察

8.1法院如何認定實際施工人

8.2法院如何調處中標契約無效情形下的工程款結算糾紛

8.3法院如何處理無效契約中所約定的管理費

8.4法院如何認定發包人的付款對象和付款效力

8.5法院如何處理實際施工人主張的優先受償權

8.6法院如何認定建設工程優先受償權的約定放棄

8.7實際施工人因履行無效施工契約所遭受的損失如何賠償

第九章建設工程(造價、質量、工期)鑑定

綜述：施工契約糾紛案件常見司法鑑定程式及司法處理原則

9.1法院如何認定工程造價鑑定計價標準

9.2法院如何處理固定價契約下的工程造價鑑定

9.3對於施工契約無效時造價鑑定中的間接費和利潤是否應當計取

9.4法院採取何種方法對未完工程的造價進行鑑定

9.5法院如何認定國家審計與工程造價司法鑑定的關係

9.6法院如何認定工程造價司法鑑定的鑑定依據

9.7法院如何認定施工過程中的工程質量缺陷責任

9.8法院如何採納專業鑑定機構出具的修復加固方案

9.9法院如何通過鑑定認定保修期內工程質量缺陷及責任承擔

9.10法院對工期鑑定如何認定

9.11法院如何處理建設工程契約糾紛中工期延誤損失的鑑定

第十章施工契約其他類型糾紛

綜述：施工契約其他類型糾紛

10.1法院如何認定墊資約定效力、墊資利率

10.2內部承包模式及契約效力在司法實踐中的認定

10.3法院如何認定建設工程價款優先受償權的行使期間及行使範圍

10.4法院如何認定建設工程施工契約糾紛的管轄地

10.5法院如何認定工程款及違約金等款項請求權的訴訟時效起算與中斷

第十一章與建設工程有關的其他糾紛

綜述：建設工程其他法律問題的司法處理

11.1法院如何認定虛假招標導致中標結果無效的情形

11.2法院如何認定中標通知書發出後一方拒絕按招標檔案簽訂契約的責任

11.3法院如何認定設計單位的設計變更成立及已履行

11.4法院如何認定勘察設計單位在承擔勘察設計質量責任時的賠償範圍

11.5法院如何認定涉訟行政機關行為具有可訴性及是否判決撤銷違法行政行為

初版後記