江蘇省不動產統一登記實施研究

《江蘇省不動產統一登記實施研究》是由南京市國土資源信息中心擔任第一完成單位，由吳震強 、丁和庚 、王國臣、王鴻偉、丁華、郜莉、楊正清、趙榮軍、宋崇輝、吳中忠、鄒旭、徐佳、黃東海、楊紅麗、吳迪、王海擔任主要完成人的科研項目。

基本介紹

• 中文名：江蘇省不動產統一登記實施研究
• 成果登記號：20150096
• 第一完成單位：南京市國土資源信息中心
• 項目類別：科研項目

成果信息

成果登記號	20150096
項目名稱	江蘇省不動產統一登記實施研究
第一完成單位	南京市國土資源信息中心
主要完成人	吳震強 、丁和庚 、王國臣、王鴻偉、丁華、郜莉、楊正清、趙榮軍、宋崇輝、吳中忠、鄒旭、徐佳、黃東海、楊紅麗、吳迪、王海
研究起始日期	2013-12-01
研究終止日期	2014-07-01
主題詞	江蘇省;不動產統一登記;實施
任務來源	地方計畫;

成果摘要

項目以江蘇省不動產統一登記實施為研究對象，通過總結借鑑典型國家、城市（地區）的不動產登記實踐經驗和相關已有理論研究成果，在摸清江蘇省不動產登記現狀的基礎上，基於經驗、歷史和現實，分析江蘇省實施不動產統一登記所具備的有利條件和面臨的困難，依據我國不動產統一登記有關法律、政策，按照不動產登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平台“四統一”的要求，探索提出江蘇省不動產統一登記實施的構想，嘗試建立實施效果評價體系，從而為江蘇省乃至全國其他地方實施不動產統一登記提供理論參考和決策支持。 項目取得的成果主要有：1、總結了典型國家、地區不動產統一登記的實踐經驗，梳理了中國不動產登記的歷史變遷，分析了國內廈門、天津和重慶等典型城市房地合併登記的地方實踐。2、客觀分析了江蘇省實施不動產統一登記的有利條件和面臨的困難，可為政府決策提供參考。3、從省級層面提出登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台“四統一”的操作方案，研究了人事制度、行政支出成本控制制度和賠償制度等配套制度建設，制訂了保障現有不動產分散登記制度向統一登記制度過渡期方案，設計了不動產統一登記相關表、卡、證的樣式。4、構建了江蘇省不動產統一登記實施效果評價體系，提出了江蘇省不動產統一登記實施應取得的預期效果，以及評價不動產登記實施效果的基本原則；套用數學統計工具和方法，提出量化評價方法；研究了評價組織體系建設。