汕頭市澄海區住房和城鄉建設局是汕頭市澄海區地方政府主管住房和城鄉建設的政府機構。
基本概況,內設機構,
基本概況
汕頭市澄海區住房和城鄉建設局是汕頭市澄海區人民政府工作部門。
內設機構
人事秘書股
負責局重要檔案的起草、重要會議和活動的組織、法規政策的擬草、文電處理、秘書事務、業務協調、財務、檔案保管、政務信息、政務公開、宣傳報導、綜合調研、信訪、行政案件的處理、接待、保密、保衛以及機關資產管理等工作；負責局黨群、紀檢監察、人事、勞動工資、計畫生育、政治思想教育、普法教育、職稱評定、崗位培訓、老幹部服務等工作；負責局日常黨務工作。
房管與房改股
負責全區公有房地產的租賃管理工作，負責房產租賃市場的政策指導和監督管理；擬定公房租金標準和市場指導性租金標準；負責全區直管公房管理工作，指導直管公房租金的徵收管理工作；編制直管公房維修、排危和改擴建計畫並組織實施，審核維修資金的使用；負責公房產權的核銷、公房拆遷補償的審核工作；研究制訂經濟適用房、解危解困房、廉租公房建設計畫並組織實施和檢查監督；負責局內工程項目的計畫、審核、統計和質安檢查工作；負責區住房制度改革領導小組辦公室日常工作；負責研究、編制、組織實施房改方案和配套政策，指導城鎮深化住房制度改革工作；負責指導、監督住房公積金、住房基金等房改資金的歸集、使用和信貸管理等工作。對物業管理工作進行指導、檢查和監督；負責劃定物業管理區域；指導物業管理小區成立業主大會、選舉產生業主委員會；負責物業管理企業的資質審查和定、升級工作，負責物業管理人員上崗培訓的組織工作；核發《物業管理資格證書》（三級，含暫定三級）；協調處理物業管理投訴；查處物業管理違法行為；負責組織對區優秀物業管理小區的考評工作；負責全區物業管理企業公用設備、設施維修基金使用的監督管理工作。
產權與市場管理股
按政策規定辦理房產產權接管、代管和撤管等手續；協助外事僑務部門做好落實華僑房屋政策工作。負責全區房產交易市場管理工作，對房產轉讓、拍賣、抵押等交易行為實施指導、管理和監督；指導有關房地產稅費的徵收或代收；負責商品房預售資金監督管理工作。負責房地產評估機構、房地產經紀機構、房地產諮詢機構及其從業人員的資格審查管理；負責國有集體房產入市交易監督管理工作，負責房產市場信息發布、調研、預警管理工作和監督、檢查，查處房產市場違法違規行為等。
