正榮御園

正榮御園位於朝陽洲CLD，占地40餘畝，北面為毗鄰一所國小，西近贛江，東臨朝陽新城主幹道撫生路及桃花河景觀帶。地塊呈現東西向長條形，南北進深較短。隨著朝陽新城市政配套完善，相關商業、學校等優質資源在朝陽新城周邊匯集，完善的交通網路讓未來生活出入暢通無阻。

基本介紹

• 中文名：正榮御園
• 行政區域：西湖
• 建築面積：93194平方米
• 占地面積：27713平方米

樓盤介紹

正榮御園規劃以人居住和活動為第一要素，總平面規劃為東西兩側兩個圍合式組團，西側為低密度組團，東側為高層居住，東西兩側形成建築布局的差異性；尤其重視地塊規劃中的空間秩序和體量控制，創造起伏變化的建築群體效果。重視建築的外立面設計，依靠建築形體的變化和立面材料質感，創造出獨特有機的視覺效果，讓居住者在社區中的日常起居都能時刻感受建築的美感。

正榮御園，糅合法式建築精髓，在整體建築設計上將追求法式的莊重與優雅，通過對建築的研磨，盡顯新古典主義風格的高貴。高檔的石材幹掛，典雅的深灰色坡屋頂、山花、廊柱、雕花的考究細節處理，以及底層厚實莊重、中層虛實相映的柱式，頂部水平厚檐的三段式立面，成就了一場無與倫比的向經典致意的法式建築之旅。

樓盤地理位置

正榮御朝陽項目位置圖

項目位置:西湖 雲飛路以北，彭澤路以西

周圍交通:

前往正榮御園項目可乘坐241路公車在“觀州”站下，向前走約100米即可達到項目；由南昌大橋乘車經撫生路直至本樓盤，車程僅5分鐘；捷運2號線及5號線在項目周邊。

樓盤相關、配套

正榮御園由南昌正榮（新加坡）置業有限公司開發投資，規劃有34套純正法式別墅，1棟15層小高層，2棟32層高層。

項目類型:普通住宅,別墅,高層,聯排別墅,板樓

物業公司:江西正榮物業管理有限公司

物業費用:高層2.2元/平米·月，別墅2.8元/平米·月

綠化率:35%

容積率:2.50

車位約600個

土地年限:70

配套設施：

外部配套（幼稚園、中、國小）：珠市國小、南昌百樹外國語國小，桃花國小，桃花中學，南昌市十二中

商場：喜盈門、健鷹購物中心，洪城大市場；

銀行：中國銀行，建設銀行，農村信用合作社，工商銀行等；

市政公建：朝陽州公園，濱江綠化帶，朝陽州大橋、南昌市新動物園

會所、健身娛樂中心等；

購物：騰中百貨超市

飲食：基隆昌飯莊、客來香食府等

主力戶型

正榮御園項目規劃有住宅和別墅兩種不同的物業，住宅主要戶型有97㎡兩房、107㎡小三房、127㎡大三房和146㎡四房，住宅分高層和小高層。別墅主要戶型是220-240㎡之間的聯排別墅。