正安實業綜合樓

武漢正安綜合樓項目是商業綜合體。項目位於武漢市建設大道與新華路交叉口西南角，現擬將北面正安實業綜合樓用地與南面中國銀行武漢分行用地的合併，用地呈L型，位置顯赫，交通便利，建設總用地面積約26000平方米，項目規劃城市綜合體。

基本介紹

• 中文名：正安實業綜合樓
• 樓盤地址：武漢市建設大道與新華路交叉口西南角
• 開發商：正安實業（武漢）有限公司

項目背景

武漢正安綜合樓項目是正安實業（武漢）有限公司在武漢市中心開發的超高層大型現代化商業綜合體。項目位於武漢市建設大道與新華路交叉口西南角，現擬將北面正安實業綜合樓用地與南面中國銀行武漢分行用地的合併，用地呈L型，西與新世界商業廣場相鄰，北為建設大道（規劃60米），東為新華路（規劃60米）。位置顯赫，交通便利，建設總用地面積約26000平方米，項目規劃建造金融商業購物中心、超高層酒店和辦公及配套設施、酒店式公寓為一體的城市綜合體。

市場分析

項目所在片區為武漢市傳統的商業中心區，也是未來政府重點打造的城市中心街區。根據武漢市總的規劃，未來幾年，一個嶄新的現代化商業、辦公街區將逐步建成。正安綜合樓項目無疑是該區內的最重要的樓宇之一，其建成勢必對該區乃至全城的商業格局和檔次造成重大影響。

項目規模

按照地塊特徵將地塊劃分為南北兩個大區，通過兩層架空的通廊把兩區分隔。

南區：由辦公樓和酒店構成的超高層主體建築與服務式公寓分別占據基地的東南、西南兩側，兩者相對獨立，便於分別建設、經營，同時通過附樓與整體公共運輸系統聯為一體，達到設施共享。

北區：為爭取商業價值的最大化，將八層商場沿建設大道與新華路布置在地塊北端。商場在城市兩幹道周邊構成一個相對連續完整的城市界面，形成良好的商業街道和城市空間。

以超高層建築為中心的總體布局，超高層建築緊鄰商場與附樓布置在地塊東南角，商場與超高層建築退讓出約60×60米的廣場，為市民的城市生活提供更具活力與吸引力的公共城市空間。